+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Gradbena dokumentacija (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=11)
+--- Tema: Konstrukcija dvojčka (/showthread.php?tid=73423)
Strani:
1
2
Konstrukcija dvojčka - runocar - 10.10.2018
Pozdravljeni,
kje bi lahko našel ˝verodostojno˝ definicijo dvojčka?
V bistvu me pa zanima, kako je s skupnimi konstrukcijskimi elementi - ali ima lahko dvojček skupen povezan temelj, povezane medetažne plošče? (plošča poteka kontinuirno preko vmesnih zidov)
Hvala in LP
Runočar
Re: Konstrukcija dvojčka - vuego - 10.10.2018
Kakor jaz razumem TSG_V_006_2018 ima lahko skupne temelje, skupno steno in povezane medetažne plošče (ni pa priporočljivo).
Re: Konstrukcija dvojčka - runocar - 10.10.2018
Hvala za odg.
Zakaj pa ni priporočljivo in, ali sta lahko v posamezni enoti dvojčka dva stanovanja?
Re: Konstrukcija dvojčka - vuego - 10.10.2018
Ni priporočljivo zaradi prenosa hrupa.
Lahko sta dva stanovanja, če to dovoli prostorski akt, s tem da potem pade stavba v drugo skupino - med večstanovanjske.
<!-- m --><a class="postlink" href="https://www.stat.si/doc/klasif/CC-SI_%20pojasnila.pdf">https://www.stat.si/doc/klasif/CC-SI_%20pojasnila.pdf</a><!-- m -->
Re: Konstrukcija dvojčka - runocar - 10.10.2018
Hvala M.N. :-) !
LP
Re: Konstrukcija dvojčka - KeCko - 10.10.2018
Upravne enote so v vseh primerih, ki jih poznam zavzemale stališče, da gre pri dvojčku za dva konstrukcijsko ločena objekta.
Tehnična smernica, ko govori o samostojnih stavbah uporablja termin konstrukcijsko ALI funkcionalno. Tako da lahko tukaj v igro pride še kakšna druga argumentacija.
Re: Konstrukcija dvojčka - runocar - 10.10.2018
Zivijo,
no, saj ravno tolmačenje UE me bega.
Hvala za odgovor in LP.
Re: Konstrukcija dvojčka - Fery - 11.10.2018
Čisto tako, laično.
Sicer je odvisno od terena, ampak na mehkem bi jaz definitivno zagovarjal skupni temelj.
Re: Konstrukcija dvojčka - BojanF - 12.10.2018
Upravne enote pač tolmačijo prostorske načrte občin, ki si glede definicije dvojčka niso enotne. V nekaterih občinah je definiran kot dve konstrukcijsko ločeni stavbi, v nekaterih kot ena stavba, v nekaterih pa je tako dvoumno napisano da še sam ne vem kaj je prav.
Re: Konstrukcija dvojčka - gapez - 12.10.2018
Dvojček s po dvema stanovanjema v enoti ni večstanovanjska stavba. To se v zadnjem času veliko dela po Ljubljani, recimo:
<!-- m --><a class="postlink" href="https://www.prvahisa.si/sl/vila-mivka-trnovo/">https://www.prvahisa.si/sl/vila-mivka-trnovo/</a><!-- m -->
Včasih je bilo določeno, da so v hišah lahko do tri stanovanja, in se je delalo tristanovajske vila bloke. Od 2010 naprej sta lahko samo dve stanovanji, in se delajo taki dvojčki.
Re: Konstrukcija dvojčka - KeCko - 12.10.2018
Odvisno od odloka. Dvostanovanjski objekt je večstanovanjski objekt s tem da Ljubljanski OPN omogoča na območjih enostanovanjske gradnje tudi postavitev takšnih večstanovanjskih. Večina ostalih odlokov tega nima.
Re: Konstrukcija dvojčka - gapez - 12.10.2018
Možno, da ostali odloki tega nimajo, tega ne vem, napisal sem za Ljubljano.
To je še vedno dvojček, ker večstanovanjske hiše (tri in večst.) na območjih, kjer se to gradi, niso dovoljene. Torej je to projektno in upravno gledano dvojček s po dvema stanovanjema v vsaki enoti dvojčka.
V forumski in siceršnji debati pa je to lahko večstanovanjska hiša.
Re: Konstrukcija dvojčka - runocar - 12.10.2018
Hvala za vaša razmišljanja in argumente.
Konkretna lokacija je severni del LJ.
Torej da ima lahko dvojček v eni enoti dva stanovanja je zdaj recimo že jasno.
Še vedno pa me zanima, ali imata lahko enoti skupne temelje (temeljno ploščo) in povezani (kontinuirni) medetažni plošči?
Bom vesel vsakega tehtnega odgovora.
LP
Re: Konstrukcija dvojčka - gapez - 12.10.2018
Jaz bi rekel skupni temelji in dve steni, ker bi načeloma vsako enoto lahko zgradil posebej. Temelj je najbrž lahko skupen.
Če je želja, da se naredi več enot na manjši parceli, pa je vsaj zame bistveno boljša varianta vrstna hiša.
Re: Konstrukcija dvojčka - runocar - 12.10.2018
Gre nekako v tej smeri, da bi vse plošče bile med sabo povezane, vmesni steni bi pa bili dve z dodatno vmesno izolacijo. Vse to zaradi zvoka.
K povezanosti plošč težimo iz razloga, ker bo tako statična zasnova precej boljša. Sosednja razpona sta relativno velika in s kontinuirno ploščo pridobimo na manjši debelini plošč, teži, večja potresna odpornost dvojčka kot celote ... Edina pomanjkljivost bi lahko bil prenos zvoka po plošči, kot je že omenil Vuego. To pa tudi ne more biti tako velik faktor.