+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Zastaralni rok tožbe zaradi nakupa nepremičnine brez dovolje (/showthread.php?tid=73150)
Zastaralni rok tožbe zaradi nakupa nepremičnine brez dovolje - blamon - 13.9.2018
Pozdravljeni,
zanima me koliko časa imam da tožim agenta oz prodajalca kateri mi je prodal stanovanje v stavbi katera nimam primernega grabnega dovoljenje (tudi seveda uporabnega dovoljenja).
Ali to drži obligacijski zakon kjer piše 3 leta? Ali je mogoče kater drug zakon kjer je zastaralni rok 1 leto?
Lep pozdrav
Re: Zastaralni rok tožbe zaradi nakupa nepremičnine brez dov - simek - 13.9.2018
Jao, jao! Ne bom niti vprašal ali imaš opravilno sposobnost!
Prvi odvetnik , ki ga najdeš! Ne sprašuj po forumu, zmigaj se!
Re: Zastaralni rok tožbe zaradi nakupa nepremičnine brez dov - drozmarin - 13.9.2018
Veliko starejših objektov nima ustreznega gradbenega, ali pa objekt fizično odstopa od dovoljenega. Zato je sedaj novi zakon, da to rešujejo lastniki sproti. Mislim, da prodajni inženir ni tukaj kaj veliko kriv. Če pa ga že želiš tožiti, pa k odvetniku ne pa na forum.
Re: Zastaralni rok tožbe zaradi nakupa nepremičnine brez dov - Missfirefly - 13.9.2018
Če se prav spomnim, ima on stanovanje v novogradnji, kjer so naredili več stanovanj kot pa bi jih po gd lahko. Problem je, ker občinski načrt predvideva max tolikšno število stanovanj, za kolikor je gd izdano. Verjetno je že obupal z legalizacijo in bi sedaj tožil zaradi nastale škode.
Re: Zastaralni rok tožbe zaradi nakupa nepremičnine brez dov - blamon - 13.9.2018
Missfirefly Napisal:Če se prav spomnim, ima on stanovanje v novogradnji, kjer so naredili več stanovanj kot pa bi jih po gd lahko. Problem je, ker občinski načrt predvideva max tolikšno število stanovanj, za kolikor je gd izdano. Verjetno je že obupal z legalizacijo in bi sedaj tožil zaradi nastale škode.
Imaš prav, se opravičujem za nepopolne informacije. Zgrajeno je bilo leta 2007, sedaj sem izvedel da tudi gradbeno dovoljenje ni urejeno. Občinski načrt pa ne dovoli take gradnje. Sicer s sosedi še vedno poskušamo urediti zadevo, vendar me je strah da sem zamudil že vse roke. V kolikor bi bilo za ureditev stanja neki "sprejemljiv" znesek. Bi "požrl" zadevo vendar se bojim da nebo tko. V kolikor pa bi šel v tožbo prehitro pa bi vrjetno ostal brez vseega ter tudi banki katera je dala kredit takoj vrniti vse. Kar pa seveda ne zmorem.