+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Označba v zemljiški knjigi (/showthread.php?tid=72873)
Označba v zemljiški knjigi - fajngl - 9.8.2018
Na nepremičnini kjer je več lastnikov, a še ni etažno razdeljena, so na določenih delih že zapisane hipoteke. Ali je možno (s soglasjem vseh lastnikov) vpisati v zemljiško knjigo zaznamek, da se od nekega datuma naprej na nepremičnino ne sme več vpisovati hipotek. In, če je možno, kako je to najbolj enostavno storiti.
Re: Označba v zemljiški knjigi - jaki79 - 9.8.2018
Kar tako, brez razloga, se ne da. Zakaj pa bi to sploh hotel narediti? Kaj te pa moti, če je vpisana hipoteka na idealnem deležu, ki ni tvoja last?
Re: Označba v zemljiški knjigi - fajngl - 9.8.2018
Po dogovoru bi z nepremičnino v obstoječem stanju (stanju hipotek) izvedli neki posel, ker obstaja bojazen, da bi nekateri lastniki kljub dogovoru stanje spreminjali (dodajali hipoteke) bi poskušali obstoječe stanje nekako zaplombirati.
Re: Označba v zemljiški knjigi - matofill - 10.8.2018
V praksi ne bo šlo, razen z vpisom hipoteke na vse dele ......
Re: Označba v zemljiški knjigi - jaki79 - 14.8.2018
S pravnim poslom bi se lahko dogovorili za prepoved odtujitve in obremenitve, vendar te ni mogoče vpisati v ZK. Če bi vedel, za kakšen namen gre, ti bi znal bolj celovito odgovoriti.