+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Odkup polovice nepremičnine - davek (/showthread.php?tid=72146)
Odkup polovice nepremičnine - davek - Maška - 3.5.2018
Ali kdo ve, kako je z davkom pri odkupu polovice nepremičnine od partnerja oz. bivšega partnerja. Ali je potrebno pri tem plačati 22% davek?
Lastnika namrec se nista niti eno leto. Eden bi se odselil, drugi pa istal v hiši in odkupil še preostali delež.
Hvala!
Re: Odkup polovice nepremičnine - davek - hisamiha - 3.5.2018
Davek pri prodaji oz. nakupu nepremičnine je 2%.
Re: Odkup polovice nepremičnine - davek - Maška - 3.5.2018
A ni v prvih treh letih 22%?
Re: Odkup polovice nepremičnine - davek - jaki79 - 3.5.2018
2%.
Re: Odkup polovice nepremičnine - davek - hisamiha - 3.5.2018
22% je DDV. To je če kupiš čokolado, omaro ali naročiš pri odvetniku pogodbo za prodajo/nakup nepremičnine.
Re: Odkup polovice nepremičnine - davek - Kremenčkovi - 3.5.2018
Ne bo držalo. V kolikor si lastnik manj kot 2 leti, ob prodaji plačaš 20% požrešnim politikom, v nasprotnem primeru pa 2%. Lahko pa napišete manjšo ceno...
Re: Odkup polovice nepremičnine - davek - lartep - 3.5.2018
Prav neverjetno...neštetokrat napisano,pa še vedno nerazumljeno. Davek na promet z nepremičninami in davek na kapitalski dobiček nista isto.
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.fu.gov.si/fileadmin/Internet/Davki_in_druge_dajatve/Podrocja/Davek_na_promet_nepremicnin/Opis/Podrobnejsi_opis_1_izdaja_Brosura_o_obdavcitvi_nepremicnin.pdf">http://www.fu.gov.si/fileadmin/Internet ... micnin.pdf</a><!-- m -->
Re: Odkup polovice nepremičnine - davek - jaki79 - 3.5.2018
@Kremenčkovi: kaj ko bi svoje davčne nasvete prodajal v skupini Oblački v vrtcu Pedenjped. Tam te bo morda še kdo resno vzel...
Re: Odkup polovice nepremičnine - davek - simek - 3.5.2018
"jaki79",ne verjamem ,da bo šlo skozi. Bodo otroci v Oblačkih zahtevali kotizacijo nazaj!
Re: Odkup polovice nepremičnine - davek - matofill - 4.5.2018
Latrep je edini prav napisal...., načeloma je davek 2% na promet vedno, načeloma ....., do 20 let je pa še davek na dobiček, od razlike v ceni, prvih 5 let 20% na RVC ..........
Se pa da tudi brez vsega tega, če sta sedaj oba uradno lastnika ......
Gresta , do notarja tam vse uredijo, reče se pa temu razdružitev v naravi, se pravi vidva se zmenita, eden celo hišo, drugi pa odškodnino xy eur , ker izgubi pol hiše, še 5 let nazaj vem, da je šlo v takih primerih brez davka čes, jasno razdružita pri notarju vse premoženje, ne le nepremičnine, tudi avte , in ostalo .......
Re: Odkup polovice nepremičnine - davek - Maška - 4.5.2018
Hvala. Kokr sem prebrala, kar je poslal lartep, je davka opravicena taka situacija (razdruzitev zakonske oz izvenzakonske zveze - eden odkupi drugi del).