+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Pravice projektanta (/showthread.php?tid=71366)
Pravice projektanta - mirator - 29.1.2018
Ne vem, če sem izbral pravi naslov teme, ampak ga glede na problematiko, ki jo bom opisal, težko najdem drugačnega.
Gre pa za sledeče. Pred leti sem projektiral elektrifikacijo bodočega obrtnega centra. Projekt je vseboval gradbeni načrt, ki mi ga je izdelal poslovni partner in elektro del, ki sem ga izdelal sam. PGD sem dobil plačan, PZI pa ne. Z izvržbo sem na sodišču uspel, na pa tudi s poplačilom in tudi poskus rubeža ni bil uspešen. Uspelo pa mi je vpisati hipoteko za višino dloga s stroški izvržbe.Potem je šel dolžnik v stečaj, zemljišče pa je odkupila slaba banka. V tej transakciji pa je moja hipoteka kar izpuhtela (res je sicer, da je imala banka kar nekajkrat večjo hipoteko od moje).
Sedaj se je pojavil nov investitor, ki bi rad od mene dobil PZI načrte. Jasno sem mu odgovoril, da brez prvotnega poplačila ne bo nič. Zanima me, če ima kdo že podobne izkušnje. Ali se lahko moji že izdelani načrti uporabijo, kot podloga ali osnova za izdelavo novih načrtov z drugim projektantom?
Re: Pravice projektanta - fizikalec15 - 29.1.2018
Načelno se to ne sme. Ampak v naši državi je vse mogoče.
V praksi sem se že srečal s tem, da se je projektant" zamenjal".
Osnovno vprašanje je ali se investitorju bolj splača dogovoriti s "starim" projektantom, ali naj poišče novega ( kar bo za njega tudi strošek).
Re: Pravice projektanta - VseJeZeZasedeno - 29.1.2018
Hipoteka izpuhtela? Jaz bi tudi to naredil hipoteki ki jo ima moja banka za kredit na bajti. Kako to zrihtam?
Re: Pravice projektanta - arbajter - 29.1.2018
Odlično vprašanje. Pa še edini nebi bil, ki se to sprašuje.
Ko sem se jaz srečal z enim takin kalibrom, sem ga le dvakrat vprašal, kaj je sedaj z plačilom. Kake poskuse rubeža sem preskočil. Sošolec ima advokaturo in mi je zrihtal nekoga, ki je specialist na tem področju. V mesecu dni sem dobil od sodišča potrjen vpis na njegovo bajto, naslednji dan sem dobil plačano v enem znesku, prej pa po obrokih sirotinja ni zmogla plačat.
Re: Pravice projektanta - Taav - 30.1.2018
Mislim, da ni ovir, da se uporabi tvoj PGD in na tej osnovi naredi PZI. Se pač zamenja projektant, se da in se tudi dogaja. Kolikor vem, imajo le arhitekt svoje načrte "avtorsko zaščitene" in ponavadi lahko insistirajo, da projekt speljejo do konca.
Za ziher pa zal ne vem.