+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Delitev plačevanja položnic (/showthread.php?tid=70140)
Delitev plačevanja položnic - ariba - 6.9.2017
Pozdravljeni.
Zanima me primer, da je več solastnikov v hiši(ne govorim za stanovanja v blokih) v istih deležih, pa eden na svojo željo plačuje glavnino stroškov(recimo starš, otroci kot solastniki pa manjši del stroškov).
Se pač razumete, tako je dogovorjeno, ni problemov. Ali lahko potem tisti, ki plačuje nekaj let vse te stroške v večji meri na lastno željo, za nazaj zahteva vračilo teh stroškov od teh solastnikov.
Zanima me tudi, dostikrat eden plačuje položnico za elektriko preko trajnika, ostali solastniki(družinski člani) pa pač dajo tistemu ki plača preko trajnika razliko v gotovini na roko, ker ste tako dogovorjeni.
Kako se uredi položnico, ki jo prejmeš od ponudnika storitev(komunala , voda , elektrika) da se lepo razdeli na več delov in vsak plača svoj del položnice glede na solastniški delež verjetno.
Re: Delitev plačevanja položnic - bomber111 - 6.9.2017
Predvidevam da ste se poskregali. Drugače pa je to matematika osnovne šole :-)
Re: Delitev plačevanja položnic - matofill - 7.9.2017
Ariba, rešitev je navadno samo ena .... za miso se vsedite ......... in se pogovorite in dogovorite.....
Re: Delitev plačevanja položnic - jaki79 - 7.9.2017
ariba Napisal:Pozdravljeni.Preprosto, nekdo plača celotno, drugi pa temu nakažejo/izročijo denar sorazmerni del zneska. Će ne zaupaš v ustne dogovore, obstajajo zato pisni.
Zanima me primer, da je več solastnikov v hiši(ne govorim za stanovanja v blokih) v istih deležih, pa eden na svojo željo plačuje glavnino stroškov(recimo starš, otroci kot solastniki pa manjši del stroškov).
Se pač razumete, tako je dogovorjeno, ni problemov. Ali lahko potem tisti, ki plačuje nekaj let vse te stroške v večji meri na lastno željo, za nazaj zahteva vračilo teh stroškov od teh solastnikov. Ne za več kot 12 mesecev, pa še to bi lahko v določeni meri izpodbijali - sploh, če gre za sorodstveno povezavo.
Zanima me tudi, dostikrat eden plačuje položnico za elektriko preko trajnika, ostali solastniki(družinski člani) pa pač dajo tistemu ki plača preko trajnika razliko v gotovini na roko, ker ste tako dogovorjeni.
Kako se uredi položnico, ki jo prejmeš od ponudnika storitev(komunala , voda , elektrika) da se lepo razdeli na več delov in vsak plača svoj del položnice glede na solastniški delež verjetno.
Re: Delitev plačevanja položnic - Smorny - 7.9.2017
Glavno je, da se zmenite in se nato tega korektno držite.
Pri nas to lepo deluje že 6 let. Vse položnice se zbirajo pri meni, jih plačam preko spleta brez provizije, nato pa staršem sporočim njihov mesečni strošek. Kanalščino, elektriko, smeti, rtv, zavarovanje hiše, dimnikarja in še kaj delimo na pol; telefoni so po porabi in osebne zadeve.
Pred tem je foter "skrbel" za položnice, vsak mesec je kako izgubil, pozabil plačati, pomotoma vrgel v smeti z reklamami, sledili so opomini itd.
Sedaj imamo dejanski pregled nad stalnimi stroški in stroški hiše, tako da točno veš, koliko te letno stane bivanje ali določena storitev/naročnina, kar spet olajša iskanje boljšega ponudnika ipd.
Re: Delitev plačevanja položnic - Hanzi - 7.9.2017
Jaz sem nekam čuden, ker imam vse položnice na trajnik. Kdo pa se bo še z njimi ukvarjal.
Sicer pa se mi zdi bolj pošteno da se poraba elektrike, vode smeti deli po osebah kot pa površini lastnine.
Se pa določeni stroški delijo seveda tudi po deležu lastnine. Kako se kaj deli, je v blokih s skupno infrastrukturo lepo ločeno (kaj po osebah in kaj po velikosti stanovanja) .
V hiši kjer pa živijo normalni ljudje in je en lastnik pa se mi zdi najbolj pošteno po osebah. Se najdejo izjeme, kjer ena oseba lahko porabi več vode kot pa neka varčna 4 članska familija.
Re: Delitev plačevanja položnic - JaBK - 7.9.2017
ko pride do vode, je po osebah čisto ok. tu nihče kaj dosti ne zgublja niti kaj ne pridobiva, razen če nekdo bazen polni. takrat se pa tudi ve, koliko kubikov je šlo notri. pa spet cenovno ni za dol past.
kar se pa tiče elektrike in ogrevanja, pa kaki odštevalni števec pa kalorimeter pa je. če se pa nič ne morete zmeniti pa ločite komplet vse, mogoče ko bodo povedali koliko stane svoj priklop štroma, pa še ena omrežnina pa še en rtv pa še ena kurilnica, pa še ena kanalizacija, vas bo pamet srečala, pa boste našli kompromis. na boljšem so seveda ta stari, oni so že plačali svojo infrastrukturo pa kurilnico, ta mladi naj se pa odločijo komu raje dajo. malo ta starim ali veliko vsem ostalim.
Re: Delitev plačevanja položnic - bomber111 - 7.9.2017
Jabk +1
Včasih je kar zanimivo koga poslušat kako se starši z otroci ali bratje/sestre med sabo kregajo, kdo bo koliko plačal in koliko je kdo porabil. Malo kdo pomisli da bi raje pustil lastniku (ponavadi staršem) kak evro več, saj (ponavadi) zastonj živi v stanovanju. Ponavadi se pa kregajo takšni, ki niso nič vložili, če pa jim omeniš da naj razbijejo pol bajte in si nardijo svoje števce ter plačajo še elektru in komunali, so pa celo užaljeni.
Re: Delitev plačevanja položnic - junec - 7.9.2017
Včasih pomaga že sporočanje porabe. Pa se izogneš poračunu. Je pa problem če nekdo kuri kalorifer zraven pa še bojler drugi pa ne.
Re: Delitev plačevanja položnic - ariba - 7.9.2017
Hvala vsem za odgovore, predvsem za tiste, konkretne.