+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Parcela brez poti (/showthread.php?tid=69748)
Strani:
1
2
Parcela brez poti - mika79 - 14.7.2017
Ogledujem si gradbeno parcelo z eno lepotno napako: nima urejenega dostopa. Iz 3 strani meji na lastnike, ki nočejo slišati o kakršnikoli služnosti, na 1 strani pa na državno cesto. Na direkciji za ceste 'niso navdušeni' nad odpiranjem dodatnih dovozov na parcele, čeprav je na odseku(dokaj ravninskem) že precej podobnih rešitev. Zanima me, kakšne so moje možnosti in kako veliki bi bili stroški za ureditev situacije. Parcela oz. lastnik ima, kolikor vem, pravico do dostopne poti.
Re: Parcela brez poti - magi - 14.7.2017
če parcela nima dostopa, ne moreš dobiti gd. tako da...
Re: Parcela brez poti - kadotr - 14.7.2017
Če pravica ni vpisana (služnost), kot da je ni... naj lastnik to najprej uredi.
Re: Parcela brez poti - mika79 - 14.7.2017
@magi da, s tem sem seznanjen, zato iščem možnosti za premostitev te težave
Ena stranica parcele v celiti meji na državno cesto, vmes je pločnik. Ima kdo izkušnje z direkcijo za ceste RS, meni so delovali uradniško-komplikatorski, pa ne vem ali je to znak, da se jim ne da, ali je zakonsko res nemogoče. Poseg bi bil minimalen, samo robnik pločnika za odstranit v dolžini 3m in uravnat nivoje.
Re: Parcela brez poti - Johan_R - 14.7.2017
Kako bi pa ti lahko gradil/dostopal do GRADBENE parcele drugače, kot po državni cesti?
Pridobi si strokovno pomoč, ker mislim, da si tukaj zajel poanto te zgodbe:
Citat:... meni so delovali uradniško-komplikatorski, pa ne vem ali je to znak, da se jim ne da ...
Re: Parcela brez poti - arbajter - 14.7.2017
Komplicirajo opravičeno. Problem - težava - oziroma nevarnost na obstoječi cesti predstavlja tvoje zavijanje na svoje dvorišče, speljevanje niti ne toliko, kot prihod nazaj. Če imaš vrata zaprta pomeni zastoj na cesti ali povečano možnost, da se kaj "zgodi".
Re: Parcela brez poti - mika79 - 14.7.2017
@arbajter sem napisal, da je takih uvozov v okolici nebroj, zakaj taka diskriminacija?
Re: Parcela brez poti - Johan_R - 14.7.2017
Saj gre verjetno za naselje?! Tam se pa ve koliko je omejitev: največ 70, najmanj 30 km/h. In če gre za nevarno odsek je to itak označeno.
Seveda bi jim čim manj uvozov odgovarjalo, vendar rešitev mora obstajati ...
Re: Parcela brez poti - mika79 - 14.7.2017
Da, gre za naselje - 50km/h
V čem je problem z uvozi? Na eni občinski cesti teh komplikacij zagotovo ne bi bilo.
Re: Parcela brez poti - arbajter - 15.7.2017
Hotel sem le omeniti, da se ravno zaradi tega tako otepajo. Nezainteresiranost. Ne da ti ne privoščim ureditve tvoje težave.
Re: Parcela brez poti - magi - 15.7.2017
povprašaj kakšen je postopek pridobitve dovoljenja za priključitev na cesto. če so prijazni ali ne, nima to sedaj tukaj veze.
midva sva oddala nek izpolnjen obrazec in dobila nazaj odgovor - soglasje z navedenimi pogoji priključka. seveda so rabili 3 mesece, da so zmleli ta eminenten dokument.
Re: Parcela brez poti - mika79 - 15.7.2017
@magi aha, torej se vse skupaj da urediti v nekem doglednem času... kakšni pa so končni stroški? Je treba narediti kakšen elaborat, projekt?
Re: Parcela brez poti - yonna - 15.7.2017
Mi imamo enako parcelo, naselje, drzavna glavna transferzala. Edino sreco smo imeli, da, ko so delali plocnik, smo jim rekli, da naj kar nizek robnik naredijo. Pri GD niso nic komplicirrali, ssamo na odmike smo morali paziti.
Edino dvoriscna vrata vrata bodo morala biti umaknjena notri, da na dovozu pocakam, da se odpro.
Re: Parcela brez poti - KeCko - 15.7.2017
V postopku pridobivanja gradbenega dovoljenja se pridobi pogoje in soglasje. Lahko seveda tudi zavrnejo, če odsek ni ustrezen z vidika prometne varnosti. Če pa gre za edino opcijo in odsek ni problematičen potem večinoma ne komplicirajo.
Preko severne meje ni šanse, da bi za novogradnjo dobil soglasje k priključku na regionalno cesto. Samo preko lokalne in potem skupni priključek na regionalko. Ker smo še daleč od urejene države kjer bi se te stvari urejale celovito pa velja prejšnji odstavek.
Re: Parcela brez poti - boplan - 15.7.2017
priloži ortofoto, da vidimo to čudo
pri regionalni cesti imaš tudi vedno varovalni pas, v katerem moraš plesati kakor ti direkcija za ceste ukaže
lp