+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Dovoljeno odstopanje v kvadraturi novogradnje (/showthread.php?tid=69085)
Dovoljeno odstopanje v kvadraturi novogradnje - SeaSword - 23.4.2017
Morda kdo natančno ve kolikšna so dovoljena odstopanja v kvadraturi novogradnje? Gre za stanovanje v večstanovanjski stavbi. Prodajalec trdi, da je dovoljeno odstopanje do 3% kvadrature stanovanja. Torej, do 3% naj se ne bi moglo uveljavljati manjvrednosti, če je več pa da.
Kako je torej s tem? Verjetno nisem edini, ki se je srečal s tem problemom.
Re: Dovoljeno odstopanje v kvadraturi novogradnje - vitel - 23.4.2017
Če si kupil 100 kvadratov jih toliko mora biti. Ne vem kje ideja o triodstotni toleranci. Če so ti dali par kvadratov manj bi to ti moral že ob nakupu ugotoviti...
Re: Dovoljeno odstopanje v kvadraturi novogradnje - ddejc - 20.9.2017
Ali se lahko prodajalec s prodajnimi pogoji kakorkoli zavaruje glede dejanske kvadrature stanovanja?
Kupujeva novo stanovanje na ključ kjer je zapisana neto in bruto površina stanovanja, v osnutku pogodbe pa je navedeno, da se lahko neto površina spremeni glede v skladu s splošnimi pogoji. Stanovanje je še v gradnji in trenutno proti koncu 4 gradbene faze (manjka vgranja keramike, notranjih in vhodnih vrat).
Re: Dovoljeno odstopanje v kvadraturi novogradnje - Tody - 20.9.2017
Neto kvadratura je tisto na čemer lahko živiš in daš pohištvo gor. To se gleda in plačuje. Blok ima tudi stopnišče, pa hodnike pa dvigala in noben ekstra ne računa tega.
Torej 100 kvadratov po 2k = 200.000 eur. Če jih je 97 kvadratov je potem to 194.000 eur. Razen če ti 6k euro nič ne pomeni.
Re: Dovoljeno odstopanje v kvadraturi novogradnje - ddejc - 20.9.2017
Hodniki, dvigalo, stopnišče... To je vključeno v ceno stanovanja v nekem razmerju. Seveda 6k€ ne poberem kar tako mimo grede, zato me zanima, če se prodajalec lahko zavaruje s kakimi prodajnimi pogoji glede odstopanja kvadrature. Je pa res, da to lahko izmerim že sedaj.