+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Upravnik v stanovanjsko-poslovni stavbi (/showthread.php?tid=69010)
Upravnik v stanovanjsko-poslovni stavbi - David1 - 16.4.2017
Nikjer ne najdem določila o tem v zakonu, pa bom kar tukaj vprašal - sem lastnik poslovnega prostora v 10-stanovanjski stavbi (10 stanovanj, in 2 poslovna prostora - lastim si 45% delež poslovnega dela celotne stavbe). Vsiljen nam je bil upravnik, čeprav ga desetletja nismo potrebovali. Po zakonu je upravnik obvezen, če je v objektu več kot 8 delov stavbe in več kot 2 etažna lastnika.
Vse lepo in prav, zatakne se pa pri tem, da ne gre za stanovanje temveč poslovni prostor - lastnikom stanovanj se je upravnik vsilil, medtem ko pa je od lastnika sosednjega poslovnega prostora (ki pokriva 55% delež poslovnih prostorov) moral pridobiti podpis, da je lahko pokril tudi upravljanje poslovnih prostor - očitno poslovnemu delu upravljanje po zakonu ni predpisano, saj sva samo 2 lastnika?
Zanima me, če lahko ob pogoju, da prepričam lastnika 55% deleža, prekličemo upravljanje poslovnih delov stavbe?
Re: Upravnik v stanovanjsko-poslovni stavbi - jaki79 - 16.4.2017
Lahko, če se ustanovi skupnost lastnikov. Torej po zakonu je obvezen upravnik ali skupnost lastnikov.
Re: Upravnik v stanovanjsko-poslovni stavbi - matofill - 16.4.2017
Ni možno, če imate te prostore v bloku skupaj z stanovansjkim delom in skupno streho, fasado itd. Če pa je ta posloven del povsem ločen svoja streha , stavba , fasada potem pa da.