+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Zemljišče v 3. parcelah (/showthread.php?tid=68372)
Zemljišče v 3. parcelah - Mini Az - 14.2.2017
Zdravo;
Imam ogledano zemljišče, ki pa je sestavljeno s 3. parcel, raznoraznih oblik. Zanima me glede komunalnega prispevka, v informativnem izračunu so mi upoštevali kvadraturo celotnega zemljišča. Ali lahko jaz te 3 parcele kakorkoli razparceliziram in naredim eno manjšo in omejim na tam kjer bo stala hiša?
Re: Zemljišče v 3. parcelah - JaBK - 14.2.2017
seveda! Ko bi ti videl, kako imam jaz razparcelacijo narejeno... Ko boš enkrat na papirju imel hišo umeščeno v prostor in boš vedel koliko površine zaseda, greš h geodetu, da naredi razparcelacijo na novo. Pri tem upošteva, koliko je največji faktor pozidanosti, pa da odmike upošteva, da ne bo na koncu kje preblizu meje kaj. Dobro, najprej malo preračunajte. Če je pri vas komunalni prispevek bagatela, potem je že vprašanje če se splača, če ja pa velik, potem pa je to druga zgodba.
Re: Zemljišče v 3. parcelah - yonna - 14.2.2017
Očitno to vsak po so svoje interpretira. Nam upoštevaili samo gradbeno parcelo, ki jo je označila arhitektka (570 m2).
Prej pa sva tudi midva razmišljala, da bi dala parcelo na pol. In ugotovila, da bi bila to samo začasna rešitev, ker bi "drugo" parcelo potem upoštevali kot premoženje/investicijo (vrtec, OD; nepremičninski davek je pa takrat padel v vodo).