+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Sporna omarica na skupnem hodniku (/showthread.php?tid=68036)
Sporna omarica na skupnem hodniku - Nitkai - 16.1.2017
Spoštovani!
V tristanovanjski /3-lastniški hiši se ne moremo poenotiti glede pohištva na hodniku.
Pred svojim vhodom v pritličju hiše imam že cc 1 leto ozko omarico za čevlje (širina 60 cm, globina 16 cm), ki nikogar ne ovira pri prehodu. Je pa začela "motiti" eno od zgornjih sosed.
Sicer se cc 15m2 hodnika deli na 3 solastniške deleže. Ali nimam s tem pravice so souporabe deleža hodnika?
Zanima me, ali lahko soseda od mene zahteva umik omarice in na kakšni zakonski podlagi? (Hkrati pa tega ne zahteva od zgornje sosede, mimo katere ne hodi, prav tako ni bil sporen parkiran voziček na hodniku).
Stanovanjski zakon sicer navaja, da v primeru vgradnje naprav na skupnem prostoru potrebujemo soglasje solastnikov. A omarica vendar ni naprava(?)
Ali je lahko požarni zakon argument za odstranitev omarice? S tem, da v hiši nimamo sprejetega požanega reda, nimamo upravitelja, ni označena evakuacijska pot, nameščeni gasilski aparati so potekli 2013...
Soseda mi grozi z inšpekcijo, če v roku 30 dni omarice ne umaknem.
Hvala za nasvet in pomoč!
Lep pozdrav!
Re: Sporna omarica na skupnem hodniku - kloko - 16.1.2017
Dve možnosti imaš, umakneš sporno omarico ali si s to sosedo pričneš dokazovati, kdo je bolj trmast. Odločiti se moraš sam...
L.p., Kloko
Re: Sporna omarica na skupnem hodniku - bonaparte - 16.1.2017
Ena taka tožba je že bila v medijih, ko je en naš znan politik postavil pralni stroj na skupen hodnik in ga je ena športnica tožila. Na koncu je moral pralni stroj stran iz hodnika.
Re: Sporna omarica na skupnem hodniku - mucek - 16.1.2017
Soseda ima v tem primeru prav ... Jebat ga, tako je.
Re: Sporna omarica na skupnem hodniku - papez46 - 16.1.2017
Ni ........... jebat-ga.......... ampak soseda ima prav.
Hodnik NI garderoba. In ja - si solastnik ampak samo to in nič več. Hodniki spadajo pod skupne dele stavbe, katere lahko uporabljajo VSI solastniki v enakem obsegu.
kako bi bilo, če bi še ostala solastnika poleg tvoje omarice postavila še svoje?
Re: Sporna omarica na skupnem hodniku - Samojed - 16.1.2017
Nitkai Napisal:Spoštovani!
V tristanovanjski /3-lastniški hiši se ne moremo poenotiti glede pohištva na hodniku.
Pred svojim vhodom v pritličju hiše imam že cc 1 leto ozko omarico za čevlje (širina 60 cm, globina 16 cm), ki nikogar ne ovira pri prehodu. Je pa začela "motiti" eno od zgornjih sosed.
Sicer se cc 15m2 hodnika deli na 3 solastniške deleže. Ali nimam s tem pravice so souporabe deleža hodnika?
Zanima me, ali lahko soseda od mene zahteva umik omarice in na kakšni zakonski podlagi? (Hkrati pa tega ne zahteva od zgornje sosede, mimo katere ne hodi, prav tako ni bil sporen parkiran voziček na hodniku).
Stanovanjski zakon sicer navaja, da v primeru vgradnje naprav na skupnem prostoru potrebujemo soglasje solastnikov. A omarica vendar ni naprava(?)
Ali je lahko požarni zakon argument za odstranitev omarice? S tem, da v hiši nimamo sprejetega požanega reda, nimamo upravitelja, ni označena evakuacijska pot, nameščeni gasilski aparati so potekli 2013...
Soseda mi grozi z inšpekcijo, če v roku 30 dni omarice ne umaknem.
Hvala za nasvet in pomoč!
Lep pozdrav!
In vse kar si napisala še kako drži. Požarni zakon je lahko eden od močnejših argumentov, kar vse si pa še navedla zraven pa .. - ja, kmalu lahko pričakujete obisk marsikatere inšpekcije, ker vam fali marsikaj. Sorry, ampak tako je.
Re: Sporna omarica na skupnem hodniku - Nitkai - 17.1.2017
Hvala vsem za mnenja in nasvete. Očitno veljajo dvojna merila oz. različne interpretacije zakonodaje - ena soseda lahko ima omarico itd, druga (jaz) pa po mnenju tretje sosede ne več (?). To bo še zanimivo
lp Anita
Re: Sporna omarica na skupnem hodniku - Beri - 17.1.2017
Skupni hodniki so skupni in so namenjeni skupni rabi v smislu da se hodi po njem in brez ovir prenaša pohištvo ipd.
Re: Sporna omarica na skupnem hodniku - lartep - 17.1.2017
Umakni svojo omarico, potem pa pokliči inšpekcijo k sosedi, ki ima še vedno omarico na hodniku
Mene bi na tvojem mestu bolj skrbele druge neurejene stvari v vašem bloku ( si jih lepo naštela).
Re: Sporna omarica na skupnem hodniku - sašo65 - 17.1.2017
Beri Napisal:Skupni hodniki so skupni in so namenjeni skupni rabi v smislu da se hodi po njem in brez ovir prenaša pohištvo ipd.pralni stroj se lahko postavi... :mrgreen: (erjavčeva hčerka, leto/dve nazaj) - kdo je dobil "spor"?
Re: Sporna omarica na skupnem hodniku - susa - 17.1.2017
Tukaj nekaj piše o tem, mogoče je ravno tvoja soseda postavila vprašanje.
Zdravo,
stanujem v večstanovanjski hiši. Ena od sosed je pred svoj vhod, torej na skupni hodnik namestila pohištvo- omaro za čevlje in obešalnik. Menim, da postavljanje pohištva in puščanje osebnih stvari na skupnem hodniku nimajo mesta. Zanima me, ali imam za svoje razmišljanje tudi pravno podlago?
Gre za večstanovanjsko hišo. V stavbi so tri stanovanja, upravnika nimamo.
Hvala!
Nazaj na vrh
Poglej uporabnikov profil Pošlji zasebno sporočilo
M_L_P
PrispevekObjavljeno: Sre 11 Jan, 2017 1:03 Odgovori s citatom
Pridružen/-a: Sre Jun 2007 23:40
Prispevkov: 788
Poglejte v akt ali pogodbo o ustanovitvi etažne lastnine, če je noter urejeno, kako se uporabljajo skupni prostori. Če ni posebnih določb lahko večina lastnikov (šteto po solastniških deležih) določi, kako se ti prostori uporabljajo. Ne sme pa biti taka uporaba v nasprotju s predpisi (npr. požarna varnost).
Re: Sporna omarica na skupnem hodniku - gapez - 17.1.2017
Dober prispevek na to temo, od 1:00 naprej:
<!-- m --><a class="postlink" href="https://www.youtube.com/watch?v=TmFI2pPyQ3c">https://www.youtube.com/watch?v=TmFI2pPyQ3c</a><!-- m -->
Re: Sporna omarica na skupnem hodniku - Nitkai - 17.1.2017
Pozdravljeni!
Specialist, hvala. Mislim, da sva se res sosedi virtualno srečali
Bom preverila, kako je z omenjenim aktom (mi ni znano, da bi ga imeli). Če se sklicujemo na raven požarne varnosti, pa bi, če prav razumem,"ukrep prizadel" vse tri etažne solastnike, ker tega nimamo urejenega?
Vsekakor raje lastnoročno uničim omarico, kot zaradi take banalnosti hodim po sodiščih. Itak profitirajo le odvetniki
P.S. Pri Erjavcu se je menda izkazalo, da je on lastnik dela stavbe, kjer je imel nameščeno omaro in pralni stoj in se zdaj zgodba odvija v novi sodbi proti Pretnarjevi.
Re: Sporna omarica na skupnem hodniku - Nitkai - 17.1.2017
Super, tale Zijah
Si me nasmejal! Ja, morda pa razlike v dojemanju skupnega res izhajajo iz kulturološke razlike - mi "spodnji" (s partnerjem izhajava z J meje SLO) in "oni" s S meje.
Re: Sporna omarica na skupnem hodniku - ttomi73 - 18.1.2017
Ma kaj ena omarica moti enga a ostalih pa ne. Pejte v bloke pogledat kjer je večina južnjakov, pa se čudite kako imajo urejeno po hodnikih, včasih je kt na Dinosu. Sem bil pred kratkim v eni večstanovanjski stavbi pa so hodniki dejansko predsobe s tepihi po tleh, z omarami vseh velikosti in baru, pa tip si je celo umivalnik postavu na svojo steno hodnika, drugi je pa imel infra savno. V takih razmerah lahko samo enaki skup živijo ker drugač so vojne. Multikulti ne gre v živo in je samo teorija na papirju, pa če gre samo za omarco za smrdljive čevlje.