+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Koliko velja podpisana pogodba brez notarja? (/showthread.php?tid=67375)
Koliko velja podpisana pogodba brez notarja? - danica m - 7.11.2016
Pozdravljeni!
Leta 2002, ko so bili notarji nagravžno dragi, sem podpisala pogodbo s še dvema vpletenima. Neumno sem sklepala, da si lahko zaupamo in zato nismo šli k notarju.
Ena stranka se dogovora ni držala. Kakšno težo ima danes ta pogodba?
Danica
Re: Koliko velja podpisana pogodba brez notarja? - vitel - 7.11.2016
Kakšna pogodba, mislim kaj je predmet. Pogodba seveda velja...
Re: Koliko velja podpisana pogodba brez notarja? - Samojed - 7.11.2016
Ob zadevi na sodišču ima prekleto veliko težo. V bistvu po mojem enako kot če je gor podpis notarja. Z notarskim podpisom mogoče vpleteni ne bi tajil, zdaj si pa upa, to je vsa razlika. Aja, pa zadeva zna trajat vseeno malo dlje, glede na naša sodišča.
Re: Koliko velja podpisana pogodba brez notarja? - danica m - 8.11.2016
Hvala lepa za odgovora
in lep pozdrav
Re: Koliko velja podpisana pogodba brez notarja? - susa - 8.11.2016
pogodba kjer je podpis overjen pri notarju nima nič večje teže.
Le na nekaterih dukumentih pač mora bit podpis overjen, recimo pri zemljiško knjižnem dovolilu za vpis v zemljiško knjigo, če ni overjen vpis v ZK ni mogoč. Mogoč je le preko sodišča- tožba.
Obstajajo pa tudi dokumenti, ki morajo biti sestavljeni v notarski obliki. To so kakšne darilne pogodbe itd.In tam je avtomatsko tudi podpis v prisotnosti norarja.
Re: Koliko velja podpisana pogodba brez notarja? - danica m - 8.11.2016
Good news, hvala.
Re: Koliko velja podpisana pogodba brez notarja? - Jezni - 8.11.2016
Pogodba velja. Konec koncev se dve pogodbeni stranki držita pogodbe. V kolikor bo prislo do reševanja spora na sodišču je na tvoji strani še ena pogodbena stranka. Seveda pa to ni zagotovilo za uspeh...
Re: Koliko velja podpisana pogodba brez notarja? - jani65 - 8.11.2016
Podpis je dokončen. Lahko samo dokazuješ zmoto ali pa če sumiš na prevaro in takrat sledi ovadba. Poznam primer ko so izgubili tožbo ,in ko so ugotovili ,da je pogodba napisana v njihovo škodo jim nit tožba ni več pomagala,še to so izgubili.
Re: Koliko velja podpisana pogodba brez notarja? - Missfirefly - 9.11.2016
Na hitro: naceloma velja " pacta sund servanda", dogovora se je potrebno drzati, torej je pogodba veljavna, ko pogodbene stranke dosezejo konsenz o samem predmetu pogodbe. Vendar vcasih zakon zahteva, da je pogodba sklenjena oblicno, v doloceni obliki. Funkcije zahteve po oblicnosti so razlicne, npr. poudarjena svecanost dogodka (poroka pred uradno osebo z dvema pricama v prisotnosti obeh porocencev, izjemoma lahko eno pogodbeno stranko nadomesca druga zato pooblacsena oseba) ali pa je sklenitev pogodbe v doloceni obliki pogoj za njeno veljavnost, sicer je pogodba nicna ali pa se razveljavi z ucinkovanjem za naprej. Neveljavna je lahko v celoti ali pa samo dolocena pogodbena dolocila. Za nepremicninske posle se naceloma zahteva notarski zapis.
Napisi kaj vec o sami pogodbi, njeni vsebini, bos dobila boljse odgovore. Jakija bo zanimal sam predmet pogodbe ( glavna stvar) in pa tudi ostale "pritikline".
Re: Koliko velja podpisana pogodba brez notarja? - shmandi - 9.11.2016
Podpisana pogodba pri notarju ima tudi večjo težo, ker potrjuje istovetnost (prisotnost podpisnikov). Drugače se lahko izgovarja, da pogodbe sploh ni podpisal oz. da je podpis ponarejen. Seveda je na sodišču lažje dokazovat, če so bile prisotne priče.