+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Služnost poti (/showthread.php?tid=67199)
Služnost poti - zmajcek - 20.10.2016
Pozdravljeni
upam da sem v pravi temi;
opis situacije;
l.2008 overjena služnost z vsemi podpisi pri notarju, vendar ni bila dan vpis v zemljiško knjigo.
l.2012 dana vloga za to služnostjo za vpis v ZK, vendar zavrnjena.
Stanje parcel se ne ujema ("uporabnik služnosti" ) je združil v vmesnem času parcele (100/1, 100/2, 100/3 --> 100/3) in parcela na katero se je sklicevala služnost (100/1) ne obstaja več.
Je kako možno to rešiti, brez iskanja novih podpisov in služnosti.
Npr. da se spet odmeri in ustvari/povrne parcela (100/1) na katero se sklicuje služnost in se z tem omogoči vpis v ZK ?
ali kaka druga ideja ?
Hvala
Lp
Re: Služnost poti - jaki79 - 20.10.2016
Jaz mislim, da ne oz. vsaj ne bi bilo prav, da bi se smelo kaj takšnega narediti. Nisem pa še nikoli poskusil kaj takšnega.
Sicer ne poznam vseh okoliščin, ampak če ni ravno ogroooomno podpisov, se mi zdi predlagana rešitev težja.
Re: Služnost poti - zmajcek - 20.10.2016
Pozdravljen
lastnikov kar nekaj, v tem času veliko zamer, ki se jih ne da rešiti
stanje v naravi in lastnik združene parcele (100/1) bi bili enaki kot l.2008
Lep pozdrav
Re: Služnost poti - ajtimp - 21.10.2016
zmajcek Napisal:Je kako možno to rešiti, brez iskanja novih podpisov in služnosti.
Lp
Močno dvomim.
Vsekakor bodo potrebni podpisi pri notarju.
Poizkusite s predlogom odkupa dela parcele za pot.
Re: Služnost poti - jaki79 - 21.10.2016
Zakaj pa bi kupoval, če ima pogodbo v rokah?!?!
@zakaj bi reševal zamere? Kaj si psihoterapevt? Saj imaš pogodbo v rokah.
Re: Služnost poti - ajtimp - 21.10.2016
Kaj mu pomaga pogodba, če pa služnosti nima vpisane?
zmajaček, bi rad pridobil služnost na nekdanji parceli 100/1.
Kaj lahko še drugače to reši razen s ponovnim vpisovanje služnosti v ZK?
Re: Služnost poti - jaki79 - 21.10.2016
Oh, madona. Pogodba mu pomaga, da od služnostnega zavezanca, ki se je pogodbeno zavezal, da bo ustanovil služnost v korist parc. št. 100/1, dobi ustrezno ZK dovolilo. To mu pomaga pogodba.
Re: Služnost poti - hisamiha - 21.10.2016
zmajcek Napisal:Pozdravljeni
upam da sem v pravi temi;
opis situacije;
l.2008 overjena služnost z vsemi podpisi pri notarju, vendar ni bila dan vpis v zemljiško knjigo.
l.2012 dana vloga za to služnostjo za vpis v ZK, vendar zavrnjena.
Stanje parcel se ne ujema ("uporabnik služnosti" ) je združil v vmesnem času parcele (100/1, 100/2, 100/3 --> 100/3) in parcela na katero se je sklicevala služnost (100/1) ne obstaja več.
Je kako možno to rešiti, brez iskanja novih podpisov in služnosti.
Npr. da se spet odmeri in ustvari/povrne parcela (100/1) na katero se sklicuje služnost in se z tem omogoči vpis v ZK ?
ali kaka druga ideja ?
Hvala
Lp
Če ne boš dobil novega zemljiško knjižnega dovolila za vpis služnosti v ZK, najameš odvetnika, ki ti to uredi preko sodišča. To traja nekaj let in nekaj stane vendar drugi poti ni.
Re: Služnost poti - ajtimp - 21.10.2016
l.2012 dana vloga za to služnostjo za vpis v ZK, vendar zavrnjena.
Leta 2012 mu očitno ta pogodba ni pomagala.
Torej so le težave malo večje.
Re: Služnost poti - jaki79 - 21.10.2016
Madona si bukov. Vpis služnosti je bil zavrnjen, ker ZK dovolilo ni bilo ustrezno (nanašalo se je na neobstoječo parcelo). Obligacija služnostnega zavezanca, da bo služnostnemu upravičencu izstavil ustrezno ZK dovolilo ter s tem služnestnemu upravičencu (zmajčku) omogočil vpis služnosti pa po veljavni pogodbi še vedno velja.
Re: Služnost poti - ajtimp - 21.10.2016
No si videl. Pa smo prišli do rešitve za zmajčka.
Re: Služnost poti - Hermes - 21.10.2016
Spremenila se je le formalnost (parcele so se združile, posledično se je spremenila številka pogodbene parcele), služnostna pogodba pa ostaja in je samo zato ni mogoče kar tako razdreti. Logično pa je, da na zemljiški knjigi tak vpis zavrnejo.
Pojdi k odvetniku!
Re: Služnost poti - jaki79 - 21.10.2016
@ajtimp: do rešitve smo prišli že prej
("Pogodba mu pomaga, da od služnostnega zavezanca, ki se je pogodbeno zavezal, da bo ustanovil služnost v korist parc. št. 100/1, dobi ustrezno ZK dovolilo. To mu pomaga pogodba.")
pa še prej
("Saj imaš pogodbo v rokah").
Ampak me veseli, da si jo v tretje tudi ti opazil.
Re: Služnost poti - petea - 21.10.2016
zmajcek Napisal:Stanje parcel se ne ujema ("uporabnik služnosti" ) je združil v vmesnem času parcele (100/1, 100/2, 100/3 --> 100/3) in parcela na katero se je sklicevala služnost (100/1) ne obstaja več.Novoustvarjenim parcelam se ne da več določiti že ukinjenih številk.
Npr. da se spet odmeri in ustvari/povrne parcela (100/1) na katero se sklicuje služnost in se z tem omogoči vpis v ZK ?
Ostalo pa so pravno podkovani forumaši že napisali.
Re: Služnost poti - zmajcek - 21.10.2016
Pozdravljeni;
zaradi sluzbenih obveznosti nisem bil on-line, a ste si razjasnili.
Bom stopil do odvetnika, da vidim kaj se da narediti.
Ker nove služnosti ni možno dobiti, med soseski spori več vpletenih ljudi.
Hvala
Lp