+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Parcela (/showthread.php?tid=66554)
Parcela - Elmar - 22.8.2016
Pozdravljeni,
imam vprašanje glede parcele in sicer.
Satri oče je kupil 60 let nazaj parcelo od takratnega soseda. Takrat se žal to ni papirnato uredilo, ker je vse temeljilo na ustnemu dogovoru. Oba sta sedaj že pokojna. Sedaj, ko se ureja dedovanje po starem očetu je težava, ker ni bil narejen prepis, niti ni nobenega dokazila o prodaji te parcele, čeprav vsi sosedje vedo, da je parcelo kupil prav tako jo je vzdrževal in urejal stari oče, po njegovi smrti pa moj oče.
Pokojni sosed ima neke dediče, ki živijo v Zagebu. Poizkusili smo jih poiskati, da bi videli, če imajo oni kakšen papir oziroma dokazilo o prodaji te parcele vedar brez uspeha.
Kaj sploh lahko naredimo?
Re: Parcela - ajtimp - 22.8.2016
Možnosti sta nekje dve.
Lahko še naprej uživate tisto parcelo, ki papirnato ni vaša. Ni tožnika ni sodnika.
V kolikor pa želite imeti vse urejeno tudi na papirju pa bi svetoval najem odvetnika, ki se ukvarja z urejanjem nepremičnin.
Jaz sem imel podoben problem s to razliko, da sem se lahko dogovoril s sosedo. Ni sem ravno potreboval odvetnika, (sem ga pa za neko drugo parcelo.) Prevzel tudi vse njene stroške in ji izplačal simbolično vrednost nepremičnine po GURSU.
Re: Parcela - jaki79 - 23.8.2016
Verjetno boste lažje uredili vpis služnosti kot vpis lastninske pravice. Obrnite se na odvetnika.
Re: Parcela - izotop - 23.8.2016
Oba sta sedaj že pokojna. Sedaj, ko se ureja dedovanje po starem očetu je težava, ker ni bil narejen prepis, niti ni nobenega dokazila o prodaji te parcele, čeprav vsi sosedje vedo, da je parcelo kupil prav tako jo je vzdrževal in urejal stari oče, po njegovi smrti pa moj oče.
Pokojni sosed ima neke dediče, ki živijo v Zagrebu. Poizkusili smo jih poiskati, da bi videli, če imajo oni kakšen papir oziroma dokazilo o prodaji te parcele vendar brez uspeha.
tega je žal ogromno, sploh na vasi (sem imel že podobne primere z iskanjem soglasij ipd). zato vam polagam, da rešite zadeve, dokler so ljudje še na tem svetu in pri zavesti (tudi velik problem, ko pride do raznih bolezni, psihične labilnosti ipd), pozneje je je dosti težje oz včasih skoraj že nemogoče. čeprav se da najti ljudi, če se malo bolj angažiraš..
Re: Parcela - Fantocci - 23.8.2016
Moj oče je od svaka kupil parcelo, za katero tudi nista uredila papirjev.
Ko sem po smrti očeta želel legalizirati nakup (svak je bil takrat še živ in je kooperativno sodeloval) se nam je zakompliciralo drugače: uradno te parcele sploh ni bilo mogoče prodati, ker je bila del zaščitene kmetije (sicer ne vem, kdaj je bil sprejet ta odlok, pa niti ni važno, ker prej tako nista nič drugega naredila, kot preštela denar in si segla v roke
- no mogoče sta potem še v gostilni uradno potrdila posel).Na koncu smo zadevo komaj rešili z menjalno pogodbo (kmetijsko zemljišče za kmetijsko zemljišče).
Re: Parcela - petea - 23.8.2016
Elmar Napisal:Pozdravljeni,
imam vprašanje glede parcele in sicer.
Satri oče je kupil 60 let nazaj parcelo od takratnega soseda. Takrat se žal to ni papirnato uredilo, ker je vse temeljilo na ustnemu dogovoru. Oba sta sedaj že pokojna. Sedaj, ko se ureja dedovanje po starem očetu je težava, ker ni bil narejen prepis, niti ni nobenega dokazila o prodaji te parcele, čeprav vsi sosedje vedo, da je parcelo kupil prav tako jo je vzdrževal in urejal stari oče, po njegovi smrti pa moj oče.
Pokojni sosed ima neke dediče, ki živijo v Zagebu. Poizkusili smo jih poiskati, da bi videli, če imajo oni kakšen papir oziroma dokazilo o prodaji te parcele vedar brez uspeha.
Kaj sploh lahko naredimo?
Verjetno bi lahko problem rešili s priposestvovanjem.
Re: Parcela - bomber111 - 23.8.2016
Pravno parcele niste kupili in ni vaša. Če pa bi sklicali na sodišče vse vaščane da bi pričali za vas, pa bo verjetno težka, tako da po moje imate slabe možnosti. Tako kot vi trdite svoje, lahko dediči trdijo drugo. Upam pa da rešite v svojo korist.