+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Gradbena dokumentacija (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=11)
+--- Tema: Kdo ti lahko naredi načrt obnove? (/showthread.php?tid=66460)
Kdo ti lahko naredi načrt obnove? - pisco - 11.8.2016
Ker razmišljam, da bi stopil do banke in jih prosil za kredit za obnovo hiše, in za to potrebujem nek okvirni znesek, ki bi si ga moral izposoditi me zanima:
Kdo je tista oseba, ki ti lahko naredi nek načrt obnove, ti mogoče poda svoja mnenja, ti svetuje kaj se splača narediti na obstoječem objektu (nova razporeditev prostorov itd.) in na koncu tudi naredi nek finančni izračun, da si sploh predstavljaš koliko denarja potrebuješ za tak projekt?
Kakšen je tudi strošek za izdelavo takega načrta?
Gre se za obnovo polovice hiše kjer bi bilo potrebno pri polovici hiše dvigniti streho in dodelati vse od tal, elektrike, vode... in ker si ne znam predstavljati koliko denarja je potrebno za tak projekt, je brez tega podatka težko stopiti do banke in jih prositi za kredit
Re: Kdo ti lahko naredi načrt obnove? - KeCko - 11.8.2016
Za posamezne sklope ni vrag, da se ne bi našlo nekaj pametnih tudi na forumu s svojimi ocenami.
Drugače pa za dvig strehe in posege v konstrukcijo potrebuješ gradbeno dovoljenje.
Za samo izvedbo točno kaj, kako in kje pa projekt za izvedbo v okviru tega tudi točni popisi količin in materialov. Cenovni razpon je velik odvisen od obsega dela in pa cene ("kakovosti") projektanta.
Lahko pa tudi na horuk in lastne roke. Samo te pa banka ne vem če prizna
Če gre tudi za energetsko sanacijo je smiselno razmisliti tudi o nepovratnih sredstvih ali kreditih ekosklada.
Re: Kdo ti lahko naredi načrt obnove? - ajtimp - 11.8.2016
Banko ne zanimajo načrti.
Njo zanimajo izključno in samo tvoja kreditna sposobnost.
Glede dokumentacije in stroškov investicije se pa obrni na lokalnega projektanta.
On vse uredi.