Cene montažnih hiš - Print verzija
PodSvojoStreho.net
Cene montažnih hiš - Print verzija

+- PodSvojoStreho.net (https://www.podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Gradnja in obnova (https://www.podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Forum: Nizkoenergijska in pasivna gradnja (https://www.podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=39)
+--- Tema: Cene montažnih hiš (/showthread.php?tid=66410)

Strani: 1 2 3 4


Re: Cene montažnih hiš - KARMEN1 - 10.8.2016

Cena na ključ pomeni, da ti odkleneš vrata in notri prineseš kovčke.


Re: Cene montažnih hiš - KeCko - 10.8.2016

Karmen žal ne.

Termin "na ključ" je točno definiran v gradbenih uzancah in kot tak tudi pravno zavezujoč in pomeni to, kar sem zapisal. Izvedba s pogodbo dogovorjenih del za dogovorjeno ceno. Obseg del določi pogodba in lahko zajema samo eno postavko ali pa postavko vseh potrebnih del za vselitev. Definitivno pa ne pomeni avtomatsko izvedbo objekta, ki bi bil ustrezen za bivanje!


Re: Cene montažnih hiš - KARMEN1 - 10.8.2016

Jaz sem v prej omenjeni ponudbi dobila prav vse, razen svetil.
In to je bila cena na ključ.


Re: Cene montažnih hiš - KeCko - 10.8.2016

Še enkrat počasi preberi moj post.

In še enkrat, da ne bo pomote, če v pogodbi piše na ključ to ne pomeni avtomatsko, da je hiša končana in primerna za vselitev. Lahko je obseg pogodbe takšen, da je hiša vseljiva ni pa nujno in pri večini montažnikov temu ni tako.


Re: Cene montažnih hiš - radioktivec - 10.8.2016

V sveži reviji Hausbau julij/avgust 2016 je primer primerjave stroškov med klasično gradnjo P+M 170m2 in Lumar Brita 165m2. Cena za klasiko je 110k€, ki vključuje PGD in PZI, za Brito pa je cena 134k€. Potem bi obeh še predvidevajo stroške za pohištvo, okolico, priklop na infrastrukturo, ureditev dostopa, geodetski posnetek in prepis premoženja (predvidevajo, da parcelo dobiš od staršev), 10k€ za komunalni prispevek, 3k€ za odškodnino kmetijskih zemljišč in tako znese skupaj klasika cca med 150k€ in 200k€, Brita pa med cca 170k€ in 230k€. To naj bi bili celotni stroški brez nakupa zemljišča.


Re: Cene montažnih hiš - radioktivec - 10.8.2016

Hiša na ključ, je pa tako kot pravi @KeCko, zato imajo pa tudi proizvajalci različne ponudbe in ne moreš primerjati kar "na ključ" enega in drugega, brez da greš v detajle, kaj ključ zajema.


Re: Cene montažnih hiš - destruktor - 10.8.2016

Še en ki je manjkal pri par predmetih...
V tvoji kalkulaciji ni NIKJER temeljne plate (noben ključ je ne vsebuje!) ki znese od 10k€ severno. Ko pa si gospoda omisli še zidano kletno etažo, po možnosti v kaki čvrsti skali, to nanese okrog 25k€ plus dodatni stroški za vrata ploščice itd...

Včasih spijem pir s komercialistom, ki nama je prodal hišo. Ga bom prosil, če lahko napišem knjigo iz zgodbic o prepucavanju z investitorji. Ene trajajo po par let, pa še vedno ni a vidiku 'sprejemljive' rešitve.


Re: Cene montažnih hiš - Fantocci - 10.8.2016

Ko sem se jaz zbiral ponudbe za montazne hise, se mi je zdela ponudba od Marlesa dokaj postena v smislu, da je navajala tudi zadeve, ki niso v ceni, medtem ko so nekateri drugi pisali le, kaj je v njej. Ne vem pa, kako je s tem sedaj.


Re: Cene montažnih hiš - mk5795 - 14.8.2016

evo, rezultat povpraševanj:

Juting
delni ključ:440€/m
na Ključ:560€/m
dodatni strošek 50€/m prevoz in dvigalo.
Nisem še dobil odgovora kaj vsebuje posamezna faza.

Brugor
4. faza: 470e/m navzgor
na ključ: 740€/m vse vključeno.

Domplus:
http://www.domusplus.hr/hr/wp-content/t ... /cenik.pdf
se mi zdi dražji od zgornjih dveh.

Neopan
Sara 87.000€ vse vključeno


Durisol
http://www.bolha.com/nepremicnine/hise/ ... 1470847352
glede na oglas in ceno wooow, toda če greš na stran je cena cca 930-1000€/m


kdo pravi da se ne da priti pod jurja Smile


Re: Cene montažnih hiš - JaBK - 14.8.2016

Boš pol povedal. paro da je noro prapirologija in izkop in plata. Teh stvari praviloma ni pri nobenem montažerju brez da bi bilo izrecno poudarjeno (papirologijo, plata nikdar!).

Ostalo boš pa pol povedal.


Re: Cene montažnih hiš - mk5795 - 14.8.2016

Ja, bom videl.
Plato računam nekje cca 5-7k€(moj brat je naredil za 4k brez davka Big Grin)
papirji...hja, tu pa mi govorijo različno.

Edino eno vprašanje mam. Pri gm-hiše ni vštet not PGD, drugje pa je.
Če naročim tipsko, saj imajo oni PGD že narejen. Verjetno hočejo samo pokasirat.
Koliko te stane PGD za cca 90-100m?


Re: Cene montažnih hiš - valhalla - 16.8.2016

PGD se ne obračuna po kvadratih ampak na enoto. Prosim potem napiši, kaj je vse vključeno v Juting in Brugor na ključ. Jaz pravim, da se ne da pod jurja atrijsko 90-100 na ključ. Na koncu mi boš z veseljem dokazal kontra.


Re: Cene montažnih hiš - JaBK - 16.8.2016

A lahko sken. Podatke stran, tudi cene lahko, mene tudi zanima.


Re: Cene montažnih hiš - JaBK - 4.5.2018

Gremo v leto 2 pa 18...

Berem v delo in dom (priloga Dela) z dne 25.4. članek z naslovom: Prevladujeta individualna zasnova in izvedba na ključ:
http://www.deloindom.si/gradnja-in-obno ... a-na-kljuc

Seje v zadnjih 5 letih toliko spremenilo, da je bilokaj v tem članku, vključno s ceno res?


Re: Cene montažnih hiš - Taav - 4.5.2018

PR zakamufliran v clanek.
Cene (kolikor je meni poznano) so se vedno krepko visje. Vsaj tiste koncne, pogodbene.

Je pa res, da se nenavadno veliko ljudi odloca za montazke. Ocitno se danes malo lazje pride do kredita, pa noben "nima casa" (zivcev, znanja) se z majstri dogovarjat.



Zadnje novice