+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Poseg na zunanji steni bloka (/showthread.php?tid=66274)
Poseg na zunanji steni bloka - kraken - 24.7.2016
Pozdravljeni,
v večstanovanjskem bloku v Lj, bi radi, v lastniškem stanovanju, izvedli sistem prezračevanja Lunos. Šlo bi za dva preboja zunanje stene cca fi160. Preboja bi izvedli ob oknih.
Po neformalnem pogovoru z ostalimi stanovalci bloka, jih večina temu kategorično zanika in grozi z inšpekcijo. Stanovalci so v večini že malo starejši in raznih ''južnih'' narodnosti in v ne najboljših odnosih med sabo. (že 10 let se trudimo za izvedbo fasade pa ne gre).
Sedaj me pa zanima, če slučajno kdo malo bolj pozna zakone, ali dejansko za tak poseg rabiš soglasja ostalih stanovalcev? Oziroma kakšen je uradni postopek?
Re: Poseg na zunanji steni bloka - mucek - 24.7.2016
Ja, gre za poseg v skupne dele stavbe in soglasje rabis ...
Lp, g
Re: Poseg na zunanji steni bloka - Popravila na domu - 24.7.2016
Potrebuješ 75% soglasje po deležih etažne lastnine, ker gre za poseg v skupni del stavbe.
Postopek je tak, da moraš zbrati soglasja etažnih lastnikov - v tvojem primeru najverjetneje na način odločanja s podpisovanjem listine...od vrat do vrat.
Za tak način odločanja obstajajo zakonodajno predpisana pravila, zato je najbolje, da ti podpisno listino z besedilom vred pripravi upravnik.
Prepametnih balkanskih nasvetov o zvitem izogibanju raje ne upoštevaj, ker znaš zaiti v težave, ki imajo tudi svojo ceno.
upravnik stavb Mag dom,
Gorazd
Re: Poseg na zunanji steni bloka - pepe16 - 24.7.2016
Za vraga kaj vse visi po fasadah pa nikome ništa
prebiješ tisti dve lukji vstaviš cevi ko nastane panika cevi zapurpenaš in vspostaviš staro stanje ko panika mine lepo potiho odpreš in vstaviš lunos pa se bo že počasi pozabilo
Re: Poseg na zunanji steni bloka - jelencek1 - 24.7.2016
Naredi luknje in vstavi takšno mrežico na cev da z prostim ocesom ni videt da je luknja. Stemaj takrat ko je najmanj ljudi doma torej zdj ko so dopusti predvidevam. Če te kdo kaj vpr kaj mas te zračnike. Povej da je to original in vpr nazaj meni je čudna da jih vi nimate.
Re: Poseg na zunanji steni bloka - Beri - 24.7.2016
pepe16 Napisal:Za vraga kaj vse visi po fasadah pa nikome ništaTako je, ker vas ogromno tako razmišlja,kot si napisal v tem postu.
prebiješ tisti dve lukji vstaviš cevi ko nastane panika cevi zapurpenaš in vspostaviš staro stanje ko panika mine lepo potiho odpreš in vstaviš lunos pa se bo že počasi pozabilo
Enkrat je treba nehati s posegi ,kot se komu zahoče.
Re: Poseg na zunanji steni bloka - jelencek1 - 24.7.2016
Kdo ne rizkira ne profitera
Re: Poseg na zunanji steni bloka - jaki79 - 25.7.2016
Citat:Kdo ne rizkira ne profiteraTi potem verjetno celo plačo neseš v igralnico ali porabiš za nakup loterijskih srečk, kajne? (ali si zgolj pri dajanju nasvetov drugim tako pogumen?)
Citat:Stemaj takrat ko je najmanj ljudi doma torej zdj ko so dopusti predvidevam. Če te kdo kaj vpr kaj mas te zračnike. Povej da je to original in vpr nazaj meni je čudna da jih vi nimate.To, da je predhodno sosede že spraševal, ali bi mu dovolili vgradnjo zračnikov, oni pa so mu zagrozili z inšpekcijo, pa si v svoji vnemi kar spregledal?
@kraken: kot je napisal Popravila na domu (domnevam, da za poseg ne potrebuješ GD).
Re: Poseg na zunanji steni bloka - SloCop - 25.7.2016
za zakonodajo in sosede ne vem, se mi pa ne zdi osebno nič sporno če si kdo da pač en ''rozeto'' kamorkoli...
Re: Poseg na zunanji steni bloka - kraken - 25.7.2016
Hvala za odgovore.
Glede teh stvari pa je tako, da si je en priklopil klimo, in ga je drugi prijavil na inšpekcijo in ima od takrat na avtu še malo ene barve, ki ne gre stran. Tako da jih je ene par, ki samo čakajo, da kdo malo drugače stopi in je že kraval!!! Pa večina jih ima nova okna (staro fasado) in posledično velike težave z vlago, vendar je nemogoče karkoli storit! Pamet je res šla adijo!
Re: Poseg na zunanji steni bloka - SloCop - 25.7.2016
Kaj pa če to narediš na balkonu? Torej zunanja stena proti balkonu?
Re: Poseg na zunanji steni bloka - Beri - 25.7.2016
@SloCop je pdal perfekt nasvet.
Re: Poseg na zunanji steni bloka - jaki79 - 25.7.2016
@Slocop: to ničesar ne spremeni.