+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Gradbena dokumentacija (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=11)
+--- Tema: Legalizacija objekta zgrajenega leta 1960 (/showthread.php?tid=66036)
Legalizacija objekta zgrajenega leta 1960 - dejan91 - 27.6.2016
Zraven našega stavbnega zemljišča ki je v naši lasti, stoji neposredno zraven stanovanjske hiše objekt zgrajen leta 1960 v velikosti 51m2. Objekt je zgradil pokojni dedek in je namenjem spravilu drv, orodja itd... Problem je da je objekt zgrajen na zemljišču ki je v lasti Sklada kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije. Zanima me če je kakšna možnost odkupa zemljišča in legalizacije objekta saj nameravam obnoviti streho, ki je v slabem stanju, vendar bi prej rad uredil vso dokumentacijo. Za odgovor se že vnaprej zahvaljujem.
Re: Legalizacija objekta zgrajenega leta 1960 - Yeager - 27.6.2016
Za objekte zgrajene pred letom 1968 in ki so ustrezno evidentirani v zemljiškem katastru ni potrebna legalizacija. Na UE se pridobi da ima objekt uporabno dovoljenje in to je to.
Re: Legalizacija objekta zgrajenega leta 1960 - KeCko - 27.6.2016
Lastništvo seveda pa je povsem druga zadeva. Predlagaj skladu odkup.
Re: Legalizacija objekta zgrajenega leta 1960 - izotop - 27.6.2016
Yeager Napisal:Za objekte zgrajene pred letom 1968 in ki so ustrezno evidentirani v zemljiškem katastru ni potrebna legalizacija. Na UE se pridobi da ima objekt uporabno dovoljenje in to je to.
če je objekt po gabaritih, konstrukciji ipd takšen, kot je bil pred tem letom. in tukaj se potem zadeve hitro končajo za večino takšnih primerov, žal..
Re: Legalizacija objekta zgrajenega leta 1960 - Yeager - 27.6.2016
Seveda, pogoj je da se po tem letu objekt ni spreminjal, torej nadzidal, prizidal...
Re: Legalizacija objekta zgrajenega leta 1960 - dejan91 - 27.6.2016
Objekt je isti kot je bil zgrajen, ni nic prizidano ipd...
Re: Legalizacija objekta zgrajenega leta 1960 - dejan91 - 27.6.2016
Ima kdo izkušnje z odkupom zemljišča od sklada ? Se pravi celotno zemljišče na katerem stoji objekt je velikosti 711 m2 (gledam na javnem vpogledu o nepremičninah) ocenjen 674 €. Del se pravi 51 m2 kjer pa stoji objekt pa 66 €. Kaksna pa je priblizno pol realna cena za odkup ki jo določi sklad plus dokumentacija, geometri ipd... ?
Re: Legalizacija objekta zgrajenega leta 1960 - vitel - 27.6.2016
Računaj 10x ali 20x toliko, ker ne vemo, kateri kraj je v igri. Morda ideja: skladu ponudi menjavo, za menjavo kupi na dražbi kakšno njivo ali gozd.
Re: Legalizacija objekta zgrajenega leta 1960 - dejan91 - 27.6.2016
Podravska regija, prlekija
Re: Legalizacija objekta zgrajenega leta 1960 - arbajter - 27.6.2016
Yeager
popravek: pred letom 1967 in ne 1968.
Najelegantnejša rešitev črne gradnje datirane pred letom 1967 je tale izjava, ki jo daš podpisat kakemu "ustrezno" staremu sosedu, ki ti z njo potrdi, da datum izgradnje objekta sega pred leto 1967. Če je potreba, daš papirologijo za majčken denar urediti kakemu arhitektu (izdelava projekta). Potem težav okrog pridobitve uporabnega dovoljenja ne sme biti več.
Re: Legalizacija objekta zgrajenega leta 1960 - susa - 27.6.2016
ali ni to tko, kdor je lastnik zemljišča lahko dobi uporabno dovoljenje?
Re: Legalizacija objekta zgrajenega leta 1960 - izotop - 27.6.2016
arbajter Napisal:Yeager
popravek: pred letom 1967 in ne 1968.
Najelegantnejša rešitev črne gradnje datirane pred letom 1967 je tale izjava, ki jo daš podpisat kakemu "ustrezno" staremu sosedu, ki ti z njo potrdi, da datum izgradnje objekta sega pred leto 1967. Če je potreba, daš papirologijo za majčken denar urediti kakemu arhitektu (izdelava projekta). Potem težav okrog pridobitve uporabnega dovoljenja ne sme biti več.
popravek:
pred 31. decembrom 1967, tako da je bilo prav zapisano. izjava je lahko ok, ni pa nujno, da bo zadostovala v postopku, je dobro dobit izpis iz lokalne geodetsko izpostave, fotografije, potrjene ortofoto posnetke ipd.
sama vloga (v kateri so navedeni datumi ipd), kateri se prilaga dokazila ipd, pa je recimo tukaj
<!-- m --><a class="postlink" href="https://www.google.si/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwi-18Pog8nNAhVQahoKHb1JBRkQFggcMAA&url=http%3A%2F%2Fwww.upravneenote.gov.si%2Ffileadmin%2Fpageuploads%2Fue-celje%2Fdoc%2FVvloga_za_izdajo_potrila__da_ima_objekt_UD2_01.rtf&usg=AFQjCNGaycahZrqQUOuj_xxbIeWjDJLBEA&sig2=h5GeSMi-RY02yVJ1K2QYWQ">https://www.google.si/url?sa=t&rct=j&q= ... yVJ1K2QYWQ</a><!-- m -->