+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Stanovanjski kredit preko S.p. z normiranimi stroški (/showthread.php?tid=65982)
Stanovanjski kredit preko S.p. z normiranimi stroški - orhidejka - 21.6.2016
Živjo vsem,
Verjetno ste že razpravljali o tem, ampak sem nova na forumu in iščem informacije.
Je že kdo letos/lani odkar je možnost normiranih stroškov ukavarjal se z najemom stanovanjskega kredita?
Kako banke zdaj gledajo na nas samozaposlene, kako vrednotijo normirane stroške, katera banka je najbolj odprta in sodelujoča z S.p.-jovci?
Re: Stanovanjski kredit preko S.p. z normiranimi stroški - hisamiha - 21.6.2016
Banke na normirane s.p. gledajo, kot na najvecje barabe na tem svetu, kot na najbolj rizicne osebe na tem svetu. Za kredit sem se lahko obrisal pod nosom.
Izkusnja je zelo slaba se posebej z najvecjo banko v SLO.
Re: Stanovanjski kredit preko S.p. z normiranimi stroški - Furbo - 21.6.2016
Pozabi. Dokler nimaš denarja te ne povohajo, ko ga pa imaš na računu, ti pa ponujajo posojila.
Medtem pa posojajo vsaki bankrotirani firmi, ki je zadolžena dobesedno pri vseh ostalih bankah.
Re: Stanovanjski kredit preko S.p. z normiranimi stroški - orhidejka - 21.6.2016
Ne razumem, zakaj bi bil normiran s.p. s zelo solidnim prihodkom/ ob normiranih stroskih tudi dobickom ( plus kar ostane) problematicen. Ne vem zakaj banke, ne dojamejo, da je s.p. nova oblika zaposlevanja v mojem primeru samostojna odlocitev, ker raje zasluzim vec kot manj.
Trenutno sem v pogovorih s Sparkasse, pa bomo videli kaksnen predlog bodo podali.
Re: Stanovanjski kredit preko S.p. z normiranimi stroški - orhidejka - 21.6.2016
@hisamiha
Kaj so ti pa navedli kot problem normiranca?
Re: Stanovanjski kredit preko S.p. z normiranimi stroški - JaBK - 21.6.2016
orhidejka Napisal:Ne razumem, zakaj bi bil normiran s.p. s zelo solidnim prihodkom/ ob normiranih stroskih tudi dobickom ( plus kar ostane) problematicen. Ne vem zakaj banke, ne dojamejo, da je s.p. nova oblika zaposlevanja v mojem primeru samostojna odlocitev, ker raje zasluzim vec kot manj.
res? potem si riziko samo po sebi...
Re: Stanovanjski kredit preko S.p. z normiranimi stroški - vitel - 21.6.2016
Banke dobro vejo, da nisi vsak dan mlajši in da recimo današnje stanj ni garancija niti za pet, kaj šele dvajset, trideset let.
Re: Stanovanjski kredit preko S.p. z normiranimi stroški - gt001 - 21.6.2016
odkrito receno: tudi zaposlitev za nedlocen cas ni bogvekaksna garancija.
Re: Stanovanjski kredit preko S.p. z normiranimi stroški - orhidejka - 21.6.2016
Tocno to, zaposlitev za nedolocen cas ni garancija. Sem bila zaposlena za nedolocen cas v firmi, ki je zdaj vec ni.
Sicer pa, kdo bi rad pocel 30 let eno in isto brez, da se razvija in proba tudi druge moznosti.
Jaz se pod temi pogoji in s temi placami, ki so zdaj ne zelim zaposliti.
Svoje znanje ovrednotim kolikor mislim, da je vredno.
Re: Stanovanjski kredit preko S.p. z normiranimi stroški - orhidejka - 21.6.2016
@JaBk zakaj riziko sama po sebi?
Re: Stanovanjski kredit preko S.p. z normiranimi stroški - vitel - 21.6.2016
Zato, ker to presumira težave... Ni bolniških če se kaj zgodi, vedno se, s.p. prvi izgubi pogodbo, ko ni poslov, pa še jamči z vsem, kar ima za poslovna tveganja za razliko od družbe. Tvoje vrednotenje same sebe bank ne zanima, važno je, koliko ti efektivno pokasiras, ne koliko narediš. Pač fleksibilnost ima tudi ceno, za vse strani.
Re: Stanovanjski kredit preko S.p. z normiranimi stroški - izotop - 22.6.2016
pod črto, banke imajo rade javni sektor..
Re: Stanovanjski kredit preko S.p. z normiranimi stroški - hisamiha - 24.6.2016
orhidejka Napisal:@hisamihaNavedli so, da sem kot s.p. rizična oseba in da ni garancije da bom jutri še posloval, pa čeprav že od prvega dne normirancev pokasiram max denarja. Če bi imel plačo bi bil ob polovico prihodka.
Kaj so ti pa navedli kot problem normiranca?
Re: Stanovanjski kredit preko S.p. z normiranimi stroški - orhidejka - 25.6.2016
Razumem, sama delam v panogi, ki je zelo donosna on tudi dela ne zmanjkuje, predvsem je premalo kadra in prevec dela, narocniki so redni placniki, iz poslovanja je pa tudi razvidno koliko zasluzim povprecno na mesec.
Ja res je, da mogoce smo kot s.p. rizicni, ampak z 800 evr place si tudi rizicen.
Re: Stanovanjski kredit preko S.p. z normiranimi stroški - JaBK - 25.6.2016
Iz poslovanja je razvidno, da imaš dobička 20% od dohodkov, kar je max 20000 na leto. Plačaš se 370x12 + 4% od 100k€ in to ostane na mesec dobrih 950€. Od tega odbij se malico in potne in si na manj kot tisti z 800€ neto, pa jutri lahko letiš...
Računala sem kolikor lahko max na leto imaš dohodkov kot normiranec. Če se ne motim je 100k€. Pa jih nimaš toliko... Potem gre racunica samo še navzdol...