+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Dokazila o lastništvu nepremičnine (/showthread.php?tid=65955)
Dokazila o lastništvu nepremičnine - mercedes.the - 17.6.2016
Pozdravljeni,
kateri vsi dokumenti dokazujejo lastništvo nepremičnine... izpisek iz ZK, kupoprodajna pogodba in kaj še...?
Hvala!
Re: Dokazila o lastništvu nepremičnine - medo9 - 17.6.2016
Na prvo zogo: notarski zapis, Notarsko overjena darilna (izrocilna) pogodba, pa sklep sodisca o dedovanju....ampak vse to so listine, na osnovi katerih se naredi vpis v ZK, ki je merodajen.
Re: Dokazila o lastništvu nepremičnine - petea - 17.6.2016
Zk izpisek je edini verodostojen
Re: Dokazila o lastništvu nepremičnine - mercedes.the - 17.6.2016
Hvala obema! Pa bi res lahko prodala svojo nepremičnino zgolj z urejenim vpisom v ZK?
Re: Dokazila o lastništvu nepremičnine - vitel - 17.6.2016
Ne, rabiš zavezovalni pravni posel (pogodbo) in razpolagalni (listino za vpis v ZK in posledično vpis v ZK).
Re: Dokazila o lastništvu nepremičnine - mercedes.the - 17.6.2016
pogodbo o nakupu s prejšnjim lastnikom, ter dedovalno pogodbo od mojih staršev meni?
Re: Dokazila o lastništvu nepremičnine - mercedes.the - 17.6.2016
Dedovalne pogodbe ne najdem, to je problem, ostalo imam... Kje bi lahko dobila kopijo izvirnika, pri notarju, na sodišču?
Re: Dokazila o lastništvu nepremičnine - medo9 - 17.6.2016
Ce si ze vpisana v ZK kot edina lastnica potem ne rabis nobenega drugega dokumenta. No, osebni dokument s katerim bo notar preveril, ce si ti res ti.
Ce v ZK nisi vpisana ti, ampak nekdo drug, potem rabis verigo vseh dokumentov. Omenjas prejsnje lastnike in svoje starse. Ce je v zk vpisan prejsnji lastnik, potem potrebujes original pogodbo, s katero so tvoji starsi kupili....in upaj, da je v pogodbi zemljiskoknjizno dovolilo. V nasprotnem primeru ga moras pridobiti od prejsnjega lastnika, potem pa bos morala se vloziti na sodisce zahtevek za ponovno zapuscinsko razpravo, da bos dobila to nepremicnino za dediscino. Ce stvoji starsi namrec niso bili vpisani v ZK potem tudita nepremicnina ni bila predmet zapuscinske razprave.
V kolikor pa so bili, pa se na osnovi sklepa sodisca o dedovanju ti vpises v zk kot lastnica....
Sklep o dedovanju lahko zaprosis za kopijo na sodiscu.
Petea: jaz sem razumel, da ni vpisana v ZK in da jo zanima, kako lahko dokazuje lastnistvo, zato sem ji nastel listine.
Re: Dokazila o lastništvu nepremičnine - mercedes.the - 17.6.2016
Hvala, zelo sta mi pomagala! Lep dan!