+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Gradbena dokumentacija (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=11)
+--- Tema: Garaža kot prizidek k enostavnemu objektu, gre? (/showthread.php?tid=65578)
Garaža kot prizidek k enostavnemu objektu, gre? - Gargamel - 13.5.2016
Postavljeno imam hišo. Kasneje sem na parcelo postavil še enostavni objekt (nadstrešek), za kar ni bilo potrebno papirjev. Sedaj bi rad od tega nadstreška naprej naredil dodaten enostavni objekt (garaža). Ali to pomeni, da gre že za nezahtevno gradnjo ali ne?
Če dimenzije garaže presežejo 30m2 in so manjše od 50m2, gre potem za nezahtevno gradnjo? Kje točno piše kako urediti papirje za nezahtevno gradnjo?
Re: Garaža kot prizidek k enostavnemu objektu, gre? - boplan - 13.5.2016
<!-- m --><a class="postlink" href="https://goo.gl/K0XZ1m">https://goo.gl/K0XZ1m</a><!-- m -->
Tukaj imaš razloženo o nezahtevnih objektih. Stvar je taka, da ne smeš preseči faktorja pozidanosti parcele, ki je določen v za PGD. Tak objekt se tudi ne sme držati tvojega nadstreška in to morata biti 2 različna samostoječa objekta. Odmiki od parcelnih mej so enaki kot za navadno gradnjo 4m ali več, ali pa s soglasjem mejaša manj.
Re: Garaža kot prizidek k enostavnemu objektu, gre? - bomber111 - 13.5.2016
Meni so na UE razložili za identično zadevo podobno le za soglasja so rekli da ne rabim pridobivati soglasij ampak so mejaši pozvani in če se ne odzovejo v roku in ne nasprotujejo se smatra da soglašajo.
Re: Garaža kot prizidek k enostavnemu objektu, gre? - KeCko - 14.5.2016
Spet en kup nepravilnosti.
Večina zadev je odvisna od odloka, ki določa kaj se sme in kaj ne na območju, kjer se nahaja objekt. Odloki pa so si med seboj lahko zelo različni, kar velja v Pivki ni nujno da velja v centru Ljubljane in obratno.
Če je objekt velikosti do 50m2 in tudi po drugih omejitvah sodi med nezahtevne objekte potem potrebuješ izpolnjeno vlogo ki jo najdeš tukaj:
<!-- m --><a class="postlink" href="https://e-uprava.gov.si/podrocja/vloge/vloga.html?id=1337">https://e-uprava.gov.si/podrocja/vloge/ ... ml?id=1337</a><!-- m -->
Ter jo skupaj s potrebnimi soglasji oddaš na UE. Soglasja so po zakonu in po uredbi obvezna.
Faktor zazidanosti ni določen z PGD ampak ga določa odlok. Večina odlokov v FZ upošteval tudi enostavne in nezahtevne odloke, se pa tu in tam najde tudi kakšen ki enostavnih ne vključuje v to ampak večinska praksa je da se vsi objekti upoštevajo v FZ.
Objekti se lahko dotikajo ne smejo pa biti konstrukcijsko povezani. Če so potem gre za enovit objekt.
Enostavni objekti so do 20m2 po sedanji veljavni uredbi.
Re: Garaža kot prizidek k enostavnemu objektu, gre? - boplan - 14.5.2016
In to kaj piše v odloku izveš kje? v lokacijski informaciji? DA/NE
meni se zdi da ti tam napišejo koliko lahko telovadiš po parceli.