+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Gradnja in obnova (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Forum: Energijski viri (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=18)
+--- Tema: Rešitev ogrevanja za dve podnajemniški stanovanji (/showthread.php?tid=63738)
Rešitev ogrevanja za dve podnajemniški stanovanji - okulaja - 25.11.2015
Pozdravljeni,
Z ženo sva podedovala starejšo hišo, adaptirano pred pribl 12 leti. Ima pribl 10 cm izolacije dvoslojna okna ter staro peč na kurilno olje z radiatorji (TAM STADLER). Pokojni je ob obnovi hišo etažiral se vselil v spodnje nadstropje v zgornjem pa je imel najemnike.
Vprašanje za vas:
Odločila sva se, da bova tudi spodnje nadstropje dala v najem. Tukaj pa pride do težave delitve stroškov. Za komunalo in vodo ter elektriko ni problem. Zg. nadstropje ima odštevalni števec komunalo in vodo pa smo se zmenili, da bomo delili po št.oseb tukaj se vsi strinjamo.
Težava je kurjava ne veva kaj narediti.
Predračun za:
- kalorimetra(mehanska) na vodih za nadstropja in kalorimeter za bojler plus 2 mešalna dva termostata plus delo material in še in še sva dobila predračun okoli 3000 eur.
- Razmišljala sva o dveh plinskih pečeh z dvema 65l bojlerjem(buderus). Plina do hiše nimava sva pa dobila predračun komplet omarica do hiše(petrol in koncesionar) plus centralar, ki bi montiral dve buderusovi peči z bojlerjema in vsemi ostalimi drobnarijami okoli 9300 eur
Ali morda poznate primere dobre prakse v teh primerih?
Česa se poslužiti:
-dve peči
-ena peč plus kalorimetri
-ena peč delimo stroške na pol
P.S: sta pa etaži po kvadraturi identični pribl 66m2
Lp, Klemen
Re: Rešitev ogrevanja za dve podnajemniški stanovanji - xavi - 25.11.2015
Imaš pa srečo v življenju.
Če imaš v kleti ločene vode za pritličje in prvo etažo, potem montiraš nekaj takega.
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.dominvest.si/uporabnik/file/Gradbenik_Jordan_merjenje.pdf">http://www.dominvest.si/uporabnik/file/ ... rjenje.pdf</a><!-- m -->
Najbolj enostavno pa je delitev na pol.
Potem se ti ne izplača niti invenstirati v nov sistem ogrevanja. Z takšno izolacijo in kvadratura bodo stroški ogrevanja in tople vode za vsako stanovanje pod 1000 euri.
Re: Rešitev ogrevanja za dve podnajemniški stanovanji - Hanzi - 25.11.2015
Izolacija strehe je koliko?
Zgornji bo najbrz vec toplote porabil kot spodnji, pa se hladiti se bo moral poleti.
Vsaj tako izkušnjo imam jaz. Je pa res da je na fasadi vec izolacije, na strehi pa samo 10.
Poceni pa tega problema ne bos resil.
Kdaj bos dobil 3000 evrov oziroma 9300 evrov povrnjeno z najemnino ce gres v predelavo ogrevanja? Kaj rece na to sedanji najemnik zgornjega nadstropja?
Potem je bolje da jim vsako leto placas 10% (ali pa 20) olja kot pa 9 jurjev za locene peči.
Razmisli o dveh sibkih pečeh na olje (rabljene peci in cisterne se dobijo poceni) Edino ne vem kak je z dimnikom v tem primeru.
Re: Rešitev ogrevanja za dve podnajemniški stanovanji - piag - 25.11.2015
Z malo zlobe: s kalorimetri na radiatorjih.
Re: Rešitev ogrevanja za dve podnajemniški stanovanji - Beri - 26.11.2015
3+9=12
12000 ojrov se skoraj 10 let ogrevate na štrom
Re: Rešitev ogrevanja za dve podnajemniški stanovanji - destruktor - 26.11.2015
Še ena zlobna: delilnike daj na radiatorje...