+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Gradnja in obnova (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Forum: Nizkoenergijska in pasivna gradnja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=39)
+--- Tema: Nizkocenovna hiša (/showthread.php?tid=62799)
Nizkocenovna hiša - hammer256 - 27.8.2015
Glede na to, da obstajajo nizkocenovni prevozi, ....
Ali bi lahko naredili tudi hišo v tem smislu?
Seveda bi lahko. Toda kako?
Sprejemam ideje - kaj bi kdo naredil ponovno, če bi še 1x gradil in kaj ne.
Tu gre vse od zasnove, velikosti, ogrevanja, ...
Re: Nizkocenovna hiša - Rimbaldi - 27.8.2015
Nizkocenovni poleti: malo prtljage, nobenega luksuza, brez postrežbe, lokacije (letališča) bolj kot ne manj privlačne in oddaljene, nakup krepko vozovnice v naprej, ...
Če se potegne vzporednice z gradnjo (kolikor lahko, he, he): majhna parcela, lokacija oddaljena od civilizacije, majhna hiška, manj opreme, materiali nabavljeni ob ugodnih akcijah v naprej, ...
Kaj bi naredil (oziroma kaj ne bi naredil), če bi še 1x gradil? Mislim, da bi kar isto, le nekaj mini malenkosti bi spremenil - te pa ne vplivajo bistveno na ceno gradnje.
Nizkocenovna gradnja se lahko vidi večinoma pri hiškah, ki se gradijo za trg, sploh tiste, ki se gradijo do konca in je pod fasado in ometi vse lepo skrito.
Pri gradnji se da veliko prihraniti, če si spreten, imaš ekipo prijateljev ali sorodstva in predvsem če imaš čas (čas za zidavo in pa čas, da lahko zidaš 5 let). Če ga nimaš in ti služba vzame večino svetlega dela dneva, potem ta sistem ne pije vode.
Lahko se nekaj prihrani tudi s pametnimi nakupi materiala (za neko izbrano kvaliteto se poišče najbolj ugodnega dobavitelja) in z ugodno izbiro dobrih izvajalcev.
Prihrani se tudi z dobrim nadzornikom, ki naj bi bil zraven že v fazi izbire izvajalcev.
Vse ostalo pa po mojem predstavlja navidezne prihranke, nižanje kvalitete materiala in dela, kompromis glede velikosti prostorov, parcele, lokacije, ...
Re: Nizkocenovna hiša - papez46 - 27.8.2015
hock: Kaj dejansko plačaš - pri nizko cenovnem avio prevozniku?Vedno je potrebno primerjati primerljive stvari.
Karto že plačaš samo 100€, pa je treba prišteti še vse ostale cifre, ki jih drugi "zapakirajo" v skupno ceno. Tudi z "dragimi" aviatiki se da leteti po ugodnih cenah, če seveda svoj let planiraš in mesto rezerviraš par mesecev prej, ne pa 5minut pred poletom.
Pri gradnji je podobno in smo to že obdelali - večkrat. Faza izvedbe NI kritična, če je v fazi načrtovanja in planiranja vsemu namenjen čas in premislek. Dober projekt, pravilna izbira materialov, dober nadzor ............ pa se da.
Re: Nizkocenovna hiša - bomber111 - 28.8.2015
Enostavna hiša, streha dvokapnica, sprejemanje kompromisov, iskanje izvajalcev (lahko tudi po vasi :-) ) in jim stati za ritjo, velikooooo svojega dela in izogibanja "velikih" firm.
Re: Nizkocenovna hiša - ivanmikicc - 7.9.2015
Po mojem mnenju je tu potrebno razlikovati nekaj.
Na eni strani je to lahko gradnja kot 1/2 v lastni režiji, lov za poceni obrtniki, lov za ugodnimi materiali, racionalna zasnova... in dobimo poceni hišo.
Druga možnost, če govorimo storitvah in razvoju nekega podjetja, pa bi bila v prefabricirani gradnji. Taka gradnja je seveda poceni za naročnika, za izvajalca pa zahteva vzpostavitev celotnega sistema, da bi potem lahko ponudil vrhunski izdelek, ki seveda ni primerljiv s tistim kar delamo v lastni režiji. Taka gradnja se potem aplicira na vse vrste objektov, ne le hiše. V Sloveniji je za tako delo še veliko prostora in menim, da bi podjetniki morali razmišljati v tej smeri.
Re: Nizkocenovna hiša - Fery - 7.9.2015
Pljuneš v roke in vse, ampak res vse narediš sam.
Plus čimveč brez prašičjereje.
Veze in poznanstva.
Kompenzacije...
Lahko narediš zelo kakovostno zadevo, za smešno malo denarja.
Re: Nizkocenovna hiša - ex5522 - 7.9.2015
Fery res je čeprav ta smešno malo zna bit relativen
Je pa pri DIY zadevi še par skritih postavk
recimo kje dobit nov križ pa kakšen sklep/tetivo
al pa ure/meseci/leta zabiti na bajti kako oceni koliko je to v €,$....
Če sam skupaj potegnem vse ne obstaja kvalitetna in poceni bajta
ali eno ali drugo..... no draga in zanič bajta obstaja jih je kar nekaj... poceni in kvalitetna pa ne
Re: Nizkocenovna hiša - JanezNaGmajni - 8.9.2015
Pozdravljeni
Seveda obstaja poceni gradnja.Največ poceniš pri samogradnji,dela,ki jih opraviš sam,so več kot pol cenejša.Hišo sezidaš z najcenejšim zidakom 20CM,stebri pridejo 20x20,z okni ne pretiravaš ne po številu ne po velikosti.Narediš dve eteži,spodaj dnevni prostori in zgoraj spalni prostori in streho dvokapnico brez čopov in frčad direktno na drugo ploščo.Garaža v hiši odpade,saj jo potem itak nihče ne uporablja kot garažo.Balkonov ne dlaš,so zelo dragi in zelo malo uporabni.Inštalacijo narediš tako,da imaš vso vodo in odtoke v enem zidu.Dimnika ne delaš,saj narediš ogrevanje z toplotno črpalko.tudi kurilnica je v kombinaciji z shrambo.
Ne smeš pa skoparit pri izolaciji,saj je za poznejše stroške življenja v taki hiši zelo pomembna,stroški ogrevanja in hlajenja.Okna morajo bit troslojna,zunanje žaluzije,fasada vsaj 20CM,na zgornjo ploščo pa več,vsaj 30CM.
Re: Nizkocenovna hiša - Žiga - 8.9.2015
Se strinjam... +1 UpVote
Re: Nizkocenovna hiša - Fery - 8.9.2015
No, lej.
Imam dvoslemensko streho, s tremi frčadami in lesenim balkonom 5 x 2 m. Imam tudi dva čopa. Zidano s porotermom. Izolacije 30 - 45 (odvisno od pohodnosti) SF 35. Stiropor je grafitni 14 cm. Zidak je poroterm. V bajti ni da ni, od talnega, kolektorjev 16 m2, bojler 500 l, pump kot dreka. Bajta je končana, 300 m2, ploščice, parket, gotove kopalnice, wc-ji, spimo že noter, dnevna je fertik z veliko sedežno.
Manjka samo še kuhinja in kamin. Ter zaključni sloj fasade.
Trenutna cifra je 189 €/m2. Vsak material v bajti poskuša biti iz višjega cenovnega ranga, razen glupih ploščic iz bau... bla bla štacune, ki bodo letele ven takoj, ko bom imel 5 minut časa.
Ko bom kupil še vse za kuhinjo in toplovodni kamin (ali TČ), se bom približal 60 k€ keša (ali zlezel malo čez) vloženega v bajto.
K+P+M (+podstreha popolnoma uporabnih 60 m2 - stojna višina, za šaro seveda).
Re: Nizkocenovna hiša - Žiga - 8.9.2015
@Fery, vsaka čast za to ceno. Torej bi malo manjšo bajto (120 m2) ter še bolj enostavno (brez frčad in balkonov) imel že za kakšnih 30k Eur, brez upoštevanja dela?
Re: Nizkocenovna hiša - izotop - 8.9.2015
jst bi računico delal, ko bo res končano, če delaš ad hoc oz sam. pa čist tako, koliko ur si dal v bajto do zdej in koliko še boš? koliko ceniš svoje delo?
Re: Nizkocenovna hiša - Fantocci - 8.9.2015
Svoj čas in delo ne bom računal takrat, ko bom imel na voljo dve življenji.
Re: Nizkocenovna hiša - Fery - 8.9.2015
Koliko ceniš svoje delo?
Če ta čas, ko se bajta zida, delaš, potem veš po koliko je ura.
Če pa ležiš na kavču, hmmm, vrednost take ure zelo niha. Nekomu je vredna nič, za nekoga drugega nima cene.
Re: Nizkocenovna hiša - JaBK - 8.9.2015
koliko časa si delal in kje si živel takrat?