+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Gabrovo naselje nakup stanovanja (/showthread.php?tid=62724)
Gabrovo naselje nakup stanovanja - boy84 - 19.8.2015
Pozdrav vsem
Trenutno sem v fazi nakupa stanovanja.
Ogledano imam naslednje stanovanje:
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.ruj-nepremicnine.si/novogradnje.html?ngc=276&ng_nep=1&projekt=250&enota=3184">http://www.ruj-nepremicnine.si/novograd ... enota=3184</a><!-- m -->
Vendar glede na ceno in razmere na trgu nevem koliko bi bilo v resnici vredno.
Kar se tiče same gradnje gre za novogradnjo iz leta 2008, nikoli še vseljeno, oblekt je deloma na samem...na obrobju Divače...torej daleč od mest ecc..
Sama gradnja je solidna.
Torej vprašanje za Vas: Koliko bi vi odšeti za to enosobno stanovaje?
Lep pozdrav
Re: Gabrovo naselje nakup stanovanja - markopec - 20.8.2015
meni deluje bolj dvosobno. sam težko ocenim ceno, ker ne poznam primorskega konca.
Re: Gabrovo naselje nakup stanovanja - boy84 - 20.8.2015
Stanovanje je sestavljeno iz spalnice in večjega dnevnega prostora, kuhija je en mali kotiček od 5m2. Nevem kako bi temu rekel ali dvo ali eno sobno...
Re: Gabrovo naselje nakup stanovanja - boy84 - 22.8.2015
Hmm zgleda da noben ni pripravljen kupiti stanovanja v tem koncu ali pač?
Re: Gabrovo naselje nakup stanovanja - riverpoet - 28.8.2015
Pa si bil na ogledu? Jaz sem bil in tole je v kar ubogem stanju - recimo isti dan sem si ogledal tudi GPG stanovanja v Cerknici, ki so se na dražbi prodajala, pa je to bilo v podobnem stanju, cena pa precej višja.
To je sicer 2SS, ampak spalnica je večja od dnevnega prostora in temačni del spalnice res ne vem zakaj bi človek lahko uporabil.
Boljši tloris ima tam stanovanje S17, je pa dražje (<!-- m --><a class="postlink" href="http://nepremicnine.factorb.si/files/Rezidenca/Gabrovo_naselje/Prodajne_cene_Divaca1.pdf">http://nepremicnine.factorb.si/files/Re ... ivaca1.pdf</a><!-- m -->). Imel sem idejo ponuditi 85k za to stanovanje, a sem potem kupil nekaj drugega.
Zasnova, tlorisi so tu sicer kar posebni, izdelava ne izgleda ne vem kaj, garaž ni, parkirno mesto samo eno na stanovanje, terase so pa fajn.
Re: Gabrovo naselje nakup stanovanja - boy84 - 28.8.2015
Bil na ogledu pred kakšnim mesecem. Glede spalnice je res ogromna, žal pa nemoreš narediti dveh sob iz nje ker je čudna postavitev.
Lastniki (banka) je neuradno pripravljena znižati ceno za 5% kar pa glede na lokacijo in glede tega da polovica stanovanj je še praznih preseneča.
S17 je res lepo, svetlo, z velikimi balkoni vendar ne spustijo cene kaj dosti (97.000€)...
moje mnenje je, da glede na to da je prodajalec Banka si lahko privoščijo čakanje....in to že od leta 2009.
Re: Gabrovo naselje nakup stanovanja - riverpoet - 28.8.2015
Takšne cene kot so zdaj so pomoje kar pretirane. So pa ta stanovanja očitno bila zamišljena kot "nadstandardna" (veliko teras, fancy postrani stene), a izvedba je vse prej kot taka.
V Divači bi potem raje gledal objekt Gabrk.
<!-- m --><a class="postlink" href="http://stanovanjadivaca.si/">http://stanovanjadivaca.si/</a><!-- m -->
Ne vem koliko si vezan na neko območje in kakšen imaš budget, jaz sem gledal vse od LJ do Divače
Zanimive so tudi hiše Koče pri Postojni (<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.strade.si/novogradnje.html?ng_nep=&projekt=948">http://www.strade.si/novogradnje.html?n ... rojekt=948</a><!-- m -->). Sicer pa poglej kakšne stečaje, recimo eni dvojčki so se res poceni pred časom prodajale v Pobegih pri Kopru in so jih dobesedno pograbili (105k+ddv).
Re: Gabrovo naselje nakup stanovanja - boy84 - 31.8.2015
Bom pogledal. Hvala za info
Za stanovanje v Gabrovem naselju bom naredil ponudbo za 72.000€
pa da vidimo....
hock: