+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Čiščenje najemnega stanovanja po odpovedi (/showthread.php?tid=62418)
Čiščenje najemnega stanovanja po odpovedi - Elmer68 - 16.7.2015
Pozdravljeni!
Sem nova na forumu, zato bom mogoče postavila vprašanje, ki je že bilo postavljeno. Zanima me, kaj vse je potrebno narediti ob predaji najemnega stanovanja. V pogodbi piše, da mora biti stanovanje v stanju kot ob najemu.
Ko smo stanovanje najeli (pred osmimi meseci), smo ga najprej en dan čistili, ker v njem že eno leto ni nihče bival in ni bilo ravno zgled čistoče. Očistili smo tudi okna v stanovanju, ker so bile šipe umazane.
Sedaj ob odpovedi smo pomili tla, pobrisali police, omare, očistili kuhinjo in kopalnico.Ko je prišla najemodajalka na pregled in prevzem stanovanja, je najprej zavihala nos nad pomitimi tlemi, ki naj ne bi bili pomita po njenih standardih. Zahtevala je tudi, da očistimo šipe, ker naj bi bile umazane. Ko smo ji omenili naše celodnevno čiščenje ob najemu, je rekla, da ne ve, kaj smo čistili, ker je bilo vse čisto. Naj povem, da smo v stanovanje tudi precej vložili, da je bilo sploh primerno za bivanje (prebarvali eno sobo, poskrili žice na tleh v kanale, da se ne bi spotikali ob njih, zamenjali zunanjo luč - celo, ne samo žarnico, ker ni delala; zamenjali desko na školjki, dodali steklo za tuširanje pri banji....) in vse pustili notri. Kljub temu je najemodajalka vihala nos, zato smo naknadno očistili še šipe, čeprav se nam je milo rečeno zdelo zamalo.
Moje vprašanje je - je bila njena zahteva upravičena ali ne? Stanovanje je sicer v pritličju njene hiše.
Re: Čiščenje najemnega stanovanja po odpovedi - gt001 - 16.7.2015
a ste dali kaj varscine?
to so tipicne fore najemodajalcev, ki se bodo spotaknili ob vsako malenkost, da bi izpodbijali vracilo (dela) varscine.
sicer je logicno in s strani nakjemodajalca upraviceno, da se stanovanje popolnoma ocisti (ne glede na to, ce ste v startu dobili svinjak). ce se stene umazejo v casu vasega bivanja, se le te tudi prebelijo - v skladu z dogovorom z lastnikom stanovanja.
menjava deske za skoljko in ostalih malenkosti je bila vasa dobra volja. s tega naslova ne mores pricakovati nekih benefitov.
Re: Čiščenje najemnega stanovanja po odpovedi - Elmer68 - 16.7.2015
Saj vem, da so bila vsa vlaganja oz. vse, kar smo pustili notri, naša dobra volja. Pričakovala sem samo, da bo ob dveh majhnih otrocih (naših) pokazala vsaj malo človeškosti in rekla, ok, pa pustite okna (sploh glede na to, kakšno smo dobili).
Varščino je pa vrnila, odštela je samo stroške elektrike, ki jih je bilo še potrebno plačati.
Re: Čiščenje najemnega stanovanja po odpovedi - gt001 - 16.7.2015
glej, okna se morajo pomiti ob predaji - tako kot vse ostalo.
tu ne mores pricakovati neke clovecnosti. tudi otroci nimajo nic pri tem. koneckoncev te umivanje oken ni stalo nic, le uro/dve dela.
lahko si slabe volje, pomaga ti pa ne. idi na spricer in pusti to zgodbo za sabo
Re: Čiščenje najemnega stanovanja po odpovedi - Elmer68 - 16.7.2015
No saj, zato pa sem vprašala :-) Se bom raje držala tvojega nasveta :-)
Re: Čiščenje najemnega stanovanja po odpovedi - gt001 - 16.7.2015
ok, problem resen