+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Nakup vikenda - koliko barantati? (/showthread.php?tid=61936)
Nakup vikenda - koliko barantati? - jaka_b - 27.5.2015
Če oglašujejo enosobni manjši vikend na hrvaški obali za npr. 55.000 EUR, koliko se da v zbiti ceno?
Ima kdo izkušnje?
Re: Nakup vikenda - koliko barantati? - gt001 - 27.5.2015
ojej, toliko kot si dal informacij, bi rekel med 0 in 35%
Re: Nakup vikenda - koliko barantati? - jaka_b - 27.5.2015
ne vem kako bi več informacij dal. Imam x denarja, ali lahko gledam vikende za x denarja ali za x + 20% denarja
Re: Nakup vikenda - koliko barantati? - SloCop - 27.5.2015
Pač ponudiš kolikor se ti zdi vredno, če se prodajalec strinja je ok, če ne ponudiš več, če nisi pripravljen dat več pa pač ne ponudiš in greš naprej.
Re: Nakup vikenda - koliko barantati? - sašo65 - 27.5.2015
jaka_b Napisal:ne vem kako bi več informacij dal.....kako bi dal več informacij :?: :roll: kraj, lega, izdelava, odmaknjenost od morja, turistična destinacija ali osama in še xy faktorjev....predvsem pa treba zadevo videt.......ključni faktor pa je, če se zadeva za 55k€ prodaja šele en teden ali eno leto, pa psihološki učinek oz. prečitat treba kupca, ali rabi denar ali pa samo "slika" situacijo na trgu...
Re: Nakup vikenda - koliko barantati? - Fantocci - 27.5.2015
Stvar je tako odvisna od primera do primera da ti tudi izkušnje nekoga drugega ne morejo pomagati.
Kulturno (spoštljivo in ne vzvišeno) baranatanje je pravi način. Postaviš si neko zgornjo mejo in štartaš s ponudbo z recimo 20% manj. Če ne zagrizne, malo zvišaš, mu pustiš čas za premislek, se slišita čez par dni... v resnici prav zanimiva in zabavna reč
Re: Nakup vikenda - koliko barantati? - jaka_b - 27.5.2015
sašo65 Napisal:seveda, nepremičnine nimam še nobene konkretne ogledane.jaka_b Napisal:ne vem kako bi več informacij dal.....kako bi dal več informacij :?: :roll: kraj, lega, izdelava, odmaknjenost od morja, turistična destinacija ali osama in še xy faktorjev....predvsem pa treba zadevo videt.......ključni faktor pa je, če se zadeva za 55k€ prodaja šele en teden ali eno leto, pa psihološki učinek oz. prečitat treba kupca, ali rabi denar ali pa samo "slika" situacijo na trgu...
ker še nikoli nisem kupoval nepremičnine, me je pač zanimalo, če se navadno da zbijati ceno oglaševano na internetu ali ne (in koliko je razpon).
seveda mi je jasno, da nekdo ne bo hotel poustiti za 1 EUR, zanimala me je bolj praksa oglaševanja.
Re: Nakup vikenda - koliko barantati? - Furbo - 27.5.2015
<!-- l --><a class="postlink-local" href="http://www.podsvojostreho.net/forum/viewtopic.php?f=1&t=60527">viewtopic.php?f=1&t=60527</a><!-- l -->
Re: Nakup vikenda - koliko barantati? - Stesta - 27.5.2015
Predvsem najprej sebe prepričaj da ni to zadnji vikend na svetu, ki se prodaja
hock: Nato pojdi v pogajanja...Cena 55 k...
Ponudi recimo 35 k(kruto)...
Joki stok, dvigni na max recimo 42,5, odvisno koliko se ti sline cedijo, lahko še maj..
Če je odgovor še negativen, pusti vizitko ali telefonsko, tako je prodajalec ne more izgubiti, z pojasnilom, imate mojo številko, če se premislite , tukaj me dobite, če bom še interesent.
In greš iskat novega ponudnika.
Re: Nakup vikenda - koliko barantati? - firefly - 27.5.2015
1. vedeti kaj hočeš/rabiš
2. vedeti koliko je to vredno zate
3. vedeti koliko je to vredno na trgu
vse ostalo barantanje je brcanje v temo...
Re: Nakup vikenda - koliko barantati? - bohinc - 27.5.2015
Zanima ga praksa oglaševanja
Citat:3. vedeti koliko je to vredno na trguPod 3. trg ima različne cene....kaj se proda od tega (je drugo vprašanje) :?:
vse ostalo barantanje je brcanje v temo...
-sledi naslednja opisana točka :wink:
-ali prevladata prvi dve...