+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Obnova fasade (/showthread.php?tid=61397)
Obnova fasade - kukunje - 8.4.2015
Pozdravljeni.
Situacija je sledeča: prijatelj bo obnavljal fasado (dodal bo 20 cm), ki je že dotrajana in debela cca 5cm. Hiša je bila zgrajena v 60-tih letih in odmaknjena od parcele soseda 2 m. Ali mu lahko sosed zaradi premajhnega odkima (4m) kako omogoči obnovo na strani hiše, ki je proti njegovi parceli. Ali mora priskrbeti soglasje soseda?
Prosim za kakšno mnenje, saj je fasaderje že naročil.
LP
Re: Obnova fasade - izotop - 8.4.2015
a) odmik se meri od najbolj izpostavljenega dela objekta (napušč, balkon ipd).
b) če ima objekt veljavno gradbeno dovoljenje, je potem lokacija objekta (in s tem odmiki) definirana, obnova fasade tehnično spada pod vzdrževalna dela, ki ne potrebujejo gradbenega dovoljenja, podobno kakor menjava strešne kritine ipd).
ampak, ker svari niso vedno tako enostavne, se takoj pojavi vprašanje uradne dokumentacije objekta, skladnosti z njo oz originalnosti s prvotno izvedbo, do kakšne debeline še teoretično lahko obnovimo fasado itd itd (kar bodo spet tete na raznih organih imele precej različna mnenja). in vse to, kakor toliko drugih zadev nimamo v zakonodaji dorečeni in kljub stalnim enim za istim problemom pri uradnih postopkih, pri katerih so upravni delavci priča, se ne noben spomne kaj premaknit, kljub opozarjanju s strani stroke. to vedno filozofiram tukaj, ker vem, da tisti, ki jih imam v mislih, še kako orenk berejo ta portal..