+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Gradnja in obnova (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Forum: Klasična gradnja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=13)
+--- Tema: Ureditev mansarde z balkonom-stroški (/showthread.php?tid=57036)
Ureditev mansarde z balkonom-stroški - isi - 25.6.2014
Pozdravljeni!
Ker sem čisti laik, vas prosim za mnenje in oceno. Na forumu sem pri podobnih temah zasledila, da je nekako treba računati 500 eur/m2; pa vseeno, če bi kdo komentiral mojo situacijo, bi bila zelo vesela. Na žalost naredi sam tu odpade
.Zavedam se, da stroški ne bodo nizki, upam pa, da vseeno nižji kot stanovanje v Lj. Gre za ureditev mansarde (cca 100 m2) v hiši staršev. Podstrešje je povsem v surovem stanju-neizolirano, beton in cegli, nobene napeljave, nič notranjih sten. Streha je bila menjana 5 let nazaj, tako da mislim, da je čisto ok. Dodati bi bilo treba kako okno. Do tu upam, da tistih 500 eur še zadostuje. Zanimajo me pa predvsem še 3 dod.zadeve:
1. Ker je razgled res lep, si želim na eni steni velika okna oz. balkon, najraje pa oboje (v dogovoru z denarnico, seveda
), kar pomeni večji poseg v streho. Klasične frčade s strehico ne maram. Malo sem imela v mislih, da se dvignejo stene kot nekakšna kocka v strehi. Ali da se dvigne celotna streha na eni strani oz.del le-te (trenutno je stena pri strehi visoka malo čez meter)in se vgradi balkon, ki najbrž mora biti pokrit, da ni problemov z zamakanjem. Nad strešnimi okni nisem navdušena, ker je preveč mrčesa in komarniki ne morejo biti na zunanji strani oken. Kaj vi predlagate glede praktičnosti in kakšni so to stroški?2. Vhod v podstrešje je sicer po notranjem stopnišču (v sredi hiše od kleti do vrha), raje pa bi imela zunanji vhod. Koliko to še potegne za sabo?
Za lažjo predstavo bom naložila skice-če mi rata.
3. Ogrevanje-v mislih sem imela toplotno črpalko, ne vem točno kakšno. Ostala hiša se ogreva na nafto (drago) in kolektorje. Kaj mi lahko svetujete? Se mi splača iti v to ali so stroški t.č. previsoki.
Najlepša hvala za odgovore.
Isi
Re: Ureditev mansarde z balkonom-stroški - isi - 25.6.2014
Dodajam še skico za vhodno stopnišče.
Isi
Re: Ureditev mansarde z balkonom-stroški - ataIBA - 26.6.2014
Dvomim, da boš dobila vse odgovore brez ogleda strokovnjaka. Vse se začne pri tlorisu mansarde, kjer bodo zrisani vsi prostori, sobe, sanitarije,... skratka vse. Pomemben je naklon strehe, dimenzije, zahtevana dostopnost do dimnika, upoštevati ostrešje, statični izračun in nato izvedbo balkona ali pokrite terase. Pravilna izvedba in debeline termoizolacije je tudi pomembna.
To je pa kar nekaj ur skupnega dela
Re: Ureditev mansarde z balkonom-stroški - izotop - 26.6.2014
prva stvar je preveritev prostorskih aktov, kaj je sploh dovoljeno na objektu naredit. 3. opcija verjetno odpade, že takoj povem, pri 1. bo precej manj prostora (tisto, kar je z rumenim risano, je premajhno) v mansardi.
ostalo je bilo že omenjeno prej, sicer pa imaš nekaj podobnih tem že na forumu. tukaj pač treba narediti projekt,m meritve ipd (uradno za tak poseg rabiš gd, to verjetno veš).
Re: Ureditev mansarde z balkonom-stroški - isi - 26.6.2014
Ja, to s papirji in meritvami mi je jasno. Zanima me, koliko po grobi oceni to še podraži vse skupaj-gradbena dela? Je npr. stopnišče do 10.000 eur, 20.000...?
In balkon isto-je treba računati še dodatnih 10.000 ali 30.000 eur? Res si ne znam predstavljati.
Re: Ureditev mansarde z balkonom-stroški - papez46 - 26.6.2014
Nihče ti ne more na osnovi teh podatkov povedati kaj več. Mogoče DENY ali pa JOŽEVITA?
Imaš ideje, dobi si projektanta, naredi naj posnetek obstoječega stanja in varijanto ali dve predvidenega novega stanja.
Na tej osnovi se bo lahko začelo z ocenjevanjem stroškov. Brez tega je vse bolj ali manj vedeževanje.
Re: Ureditev mansarde z balkonom-stroški - isi - 30.6.2014
Hvala.