+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Gradbena dokumentacija (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=11)
+--- Tema: Ekosklad-fasada-GD (/showthread.php?tid=55804)
Strani:
1
2
Ekosklad-fasada-GD - mlesko14 - 23.3.2014
Berem sicer sponzorski časopis z naslovom EKO -STUDIO...v njem je članek, kjer daje intervju direktor Eko SKlada in ta v odgovoru na eno vprašanje pravi:
Poleg tega ugotavljamo, da občani ob izvedbi določenega ukrepa, ki je predmet spodbude, mnogokrat izvedejo tudi določene posege na stanovanjski stavbi, za kar bi morali pridobiti GD, česar pa največkrat ne storijo. Poudariti moramo namreč, da Eko sklad ne sme dodeliti nepovratnih sredstev za naložbe na stanovanjskih stavbah, ki niso grajene oziroma obnovljene skladno z veljavnimi predpisi.
Se pravi...kako sedaj sklad ugotavlja skladnost z GD pred in po naložbo?
GD, ki se oddaja zraven vloge je namreč samo odločba, ne pa projekt kot je meni jasno.
Dejsto je da je veliko stavb zgrajenih malo ali veliko mimo izdanega GD....in načeloma nobene od teh ne more dobiti subvencije, če razumem prav?
Kometarji in izkušnje?
Hvala in LP
Mlesko
Re: Ekosklad-fasada-GD - Hanzi - 23.3.2014
Še en razlog da ti zavrnejo subvencijo brez pametnega razloga. Recimo delaš fasado preko ekosklada. spotoma bi menjal še vrata a svojo pest. Nova bi bila brez obsvetlobe. Za to spremembo mislim da rabiš gd.
Re: Ekosklad-fasada-GD - Popravila na domu - 23.3.2014
Citat:.....ki niso grajene oziroma obnovljene skladno z veljavnimi predpisi.
V tem stavku se skriva odgovor na tvoje vprašanje. V principu to pomeni, da subvencije ne boš dobil za črno gradnjo, gradnjo izved geberitov v GD, ali če boš objekt obnovil drugače, kot je to določeno v razpisni dokumentaciji Eko sklada in kot si navedel v izpolnjeni vlogi za subvencijo.
Kar je razumljivo.
Re: Ekosklad-fasada-GD - mlesko14 - 23.3.2014
Ravno to kar je napisal Hanzi je najbolj problematično...na primer če gremo v nepotrebne detajle...če želiš vtičnico v objektu prestavit za več kot 0,5 metra moraš dobiti soglasje in ne vem kake posege v dokumetacijo delat.
sedaj pa mi pokažite koliko objektov nima niti ene vtičnice prestavljene za več kot pol metra po projektu... je sicer absurdno samo pri nas ko institut zdrave kmečke pameti ne deluje v javni upravi...je to tako.
Razumljivo da ne bodo dali subvencije za črno gradnjo, kar je prav, vendar večina gradenj je tako imenovanih neskladnih gradenj...in če greš z metrom in dokumeti po taki stavbi najdeš zadeve zaradi katerih bi lahko subvencija padla (GD ne ustreza povsem dejanskem stanju....kakšne so tolerance? itd).
Recimo da imam dvoja garažna vrata po projektu in tudi izvedeno. Ker enih ne rabim bi jih zazidal....po njihovi izjavi rabim za to GD? oziroma spremebo obstoječega GD....
A obstaja kak način da bi takšne relativno enostavne spremembe (ki ne vplivajo na statiko v negativnem smislu in podobno) legaliziral brez vložka nekaj k€?
Še vedno me zanima kako bodo to izvajali-se prav primerjavo med projektom (GD) in dejanskim stanjem?
LP
Mlesko
Re: Ekosklad-fasada-GD - yonna - 23.3.2014
Kakšnih 14 dni nazaj je imel Eko sklad "seminar za izvajalce, kjer so se obravnavale tudi takšne stvari. In logično je, da se subvencije ne morejo podeljevati za nelegalne posege. Večina stvari se vidi iz slik prej-potem. Še posebej izstopajo kakšne strehe in frčade, dozidave ipd.
Re: Ekosklad-fasada-GD - mb207d - 23.3.2014
Saj je prav tako, da ne podeljujejo tistim k delajo na črno - bo za une k se držimo reda več ostal.
Re: Ekosklad-fasada-GD - Hanzi - 23.3.2014
No če sem pošten, pri meni niso kompliciral, kljub temu, da sem ob izdelavi fasade pri vratih odstranil obsvetlobo.
Da o tem da hiša nima ven porinjeno stopnišče kot je bilo v GD pred 4 desetletji ne pišem, pa da je parapetni zid v mansardi kak meter nižje od tistega po GD. . No to še vedno lahko naredim...
Sedaj pa se bo ponovila zgodba o meji v sosednji temi in bom moral vrniti subvencijo :oops:
Re: Ekosklad-fasada-GD - Sivka - 24.3.2014
Če naprimer odstraniš balkon, ki je toplotni most, tudi rabiš GD. Vendar s tem zmanjšaš toplotne izgube, kar bi moralo biti kot stimulacija, ne pa da iščeš in plačuješ dodatne takse.
Re: Ekosklad-fasada-GD - KeCko - 24.3.2014
Ne vem zakaj je pri nas takšna percepcija, da bi konstantno moral nekdo nekaj preverjati (v tem primeru eko sklad skladnost gradnje)?
Dolžnost investitorja je, da ima zadeve urejene, eko sklad preveri dokumentacijo in izda subvencijo. Če se izkaže, da investitor nima ustrezno urejene dokumentacije (prijava, naknadni naključni nadzor) je zavajal eko sklad in se iztoži subvencijo z konkretnimi obrestmi. Simpl as pasulj v urejeni državi.
Re: Ekosklad-fasada-GD - mlesko14 - 24.3.2014
Se strinjam, kar si napisal Kecko, vendar mi povej kje je meja med dobrim namenom in zavajanjem?
Recimo opremljam kurilnico z novo pečjo...zalogovnikom vse po predpisih (Eko sklada). Je pa kurilnica recimo drugačna kot v GD. Recimo da je bilo izdano GD za delno podkleteno stavbo (kjer se nahaja kurilnica), dejansko izvedeno pa je bilo celotno podkleteno.
Izvajam pa investicijo v nov sistem ogrevanja....dobim subvencijo ali ne?
Veljavno GD in dejansko stanje se razlikujeta....mislim da kar pri večini stavb...kje je meja ko je treba iz popravljat in spreminjat GD...zakaj tega skoraj nihče ne počne? Recimo da podedujem stavbo, ki je stara toliko kot jaz, ima GD, narejena je drugače...
Zakaj ne moreš za neke malekonstne zadeve (kot je naprimer zmanjšanje odprtine vrat - manjša vrata) izvesti nek enostaven in cenovno dostopen postopek?
LP
Mlesko
Re: Ekosklad-fasada-GD - KeCko - 24.3.2014
Glede tega ni ravno velikih dilem. V primeru kot si ga opisal gre definitivno za neskladno gradnjo, kjer bi bilo potrebno zadeve "legalizirati".
Mejo med dobrim namenom in zavajanjem je ponavadi relativno enostavno določiti (v primeru, da tisti ki odloča dejansko tudi nosi neko odgovornost). V bolj delikatnih primerih pa imajo v urejenih družbah za to sodišča.
Res je, da se dejansko stanje in dokumentacija razlikujeta pri velikem številu stavb. Dolžnost investitorja je, da ima to urejeno in pika.
Veljavna zakonodaja z vidika gradbene dokumentacije je zame popolna bedarija, ki je posledica štukanja in flikanja z namenom vključevanja raznoraznih interesov v postopek izdelave dokumentacije. Pridobitev gradbenega dovoljenja bi se dalo zelo poenostaviti in poceniti (z vidika umestitve objekta v prostor je popolnoma irelevantno kakšna je točna sestava vseh vertikalnih in horizontalnih konstrukcij in njihova zvočna in toplotna izolativnost).
Re: Ekosklad-fasada-GD - rs84 - 21.5.2014
Moja situacija je takšna.
Gradbeno dovoljenje je iz leta 1988. Ker sem v lanskem letu dozido hišo svoj vhod v mansardo sem rabil gradbeno dovoljenje + legalizacijo ker je bila hiša prvotno zidana malo drugače.
Za vlogo sem moral oddati staro gradbeno dovoljenje, novo gradbeno dovoljenje ter dokument o parcelacije, ker je bila delana, tako mi je rekla gospa na ko skladu. Baje, da mi bodo upoštevali subvencijo za stari del za nov ne, ker je gradbeno dovoljenje z lanskim datumom. Upam, da bodo res.
Ali mogoče kdo ve kako dolgo je za čakat na odgovor eko sklada, ker sem poslal vse kar je bilo potrebno že 18. marca?
LP
Re: Ekosklad-fasada-GD - izotop - 21.5.2014
kecko, mislim da se sklad boji, kaj bo z tistimi napovedanimi oz. obravnavanimi ukrepi za črne gradnje (predvidevam, da bo potem treba subvencije vračat in bi znal tudi sklad prejet črne pike ipd).
sicer pa se strinjam, za uradno preverjanje legalnosti gradenj ipd imamo pri nas že službe in organe, vsekakor pa to ni sklad in za kaj takšnega nima nobenih pooblastil. zato mogoče je lahko0 kakšen problem naprtiti tudi njim.
bi pa ob tem še enkrat povedal, kar sem že miljonkrat tukaj. zakaj tvegat pri tako velikih investicijah, vidite, da se na koncu izkažejo samo problemi, ker se je hotelo prišparat tistih par sto evrov..
p.s.: če se mene vpraša, za menjava vhodnih vrat z stransko svetlobo na recimo širša brez (kjer se recimo odprtina vrat ne spreminja), ni potrebno novo gd.
Re: Ekosklad-fasada-GD - sašo65 - 22.5.2014
če tako odkrito pogledamo, je za fasado brezveze sploh kaj iskat: večji popust dobiš, kot pa ti sklad da, da ne omenjam živcev in slabe volje...
Re: Ekosklad-fasada-GD - ataIBA - 22.5.2014
@sašo65
Če fasado nabavi in izvaja firma, imaš 12,5 % DDV-ja manj, imaš garancijo in subvencijo (a je 15 % :wink: ?)....
Izračun si naredi vsak sam v odvisnosti od znanja, želja, lastnega dela,....