+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Elektro omara na privatni zemlji (/showthread.php?tid=54543)
Elektro omara na privatni zemlji - AKS - 21.12.2013
Pred nakupom komunalno urejene parcele sem moral podpisati služnost z Elektrom in občino. Sedaj pa so mi na moji parceli ki je velikosti 430 m2 postavili veliko elektro omaro s števci za 3 objekte. Omara je velika za popizdit, dimenzije 2x1,4 m.
Zadeva je full moteča. Ali imajo pravico to narediti brez da bi me vprašali kam jo postaviti in še posebej me moti ker je 2m od parcelne meje v mojo parcelo.
Res sem razkurjen in bi vprašal kaj lahko naredim v tem primeru?
Re: Elektro omara na privatni zemlji - AKS - 21.12.2013
Je pa zadeva bila kao predvidena v projektih vendar pred podpisom nisem bil seznanjen z njihovimi namerami.
Re: Elektro omara na privatni zemlji - Žerjavar - 21.12.2013
Kje pa si bil, ko so jo postavljali? Zakaj pa nisi takoj, ko si opazil postavitev, urgiral pri koristniku služnosti (pazi zastaranje). Če s pogodbo (in prilogami) ni natančno določena lokacija, imaš vso pravico, da ti, kot lastnik parcele, določiš lokacijo. Če s projektom nisi bil seznanjen, je isto, kot da ga ob podpisu pogodbe ni bilo.
Boš pa imel znatno več problemov, kot bi jih imel, če bi ob podpisu služnosti zahteval projekt = vris trase in lokacije omare v mapno kopijo.
Re: Elektro omara na privatni zemlji - andrej7777 - 21.12.2013
Na kaj se je pa glasila služnost? Kaj si jim dovolil (dostop, gradnjo, vzdrževanje)?
Re: Elektro omara na privatni zemlji - remi - 21.12.2013
V naši služnostni pogodbi je člen:
"Trasa poteka elektroenergetskih naprav je razvidna iz priložene grafične priloge, ki je sestavni del te pogodbe."
Elektru daš služnost za delo samo na tej vnaprej določeni trasi in nikjer drugje.
Preveri tud, če v pogodbi piše, da so te dolžni obvestiti o pričetku del.
Re: Elektro omara na privatni zemlji - AKS - 21.12.2013
Ja, piše da bi me morali prej obvestiti, kot tudi jaz njih. In seveda preden sem jaz pričel z izgradnjo objekta sem jih obvrstil obratno pa se jim ni zdelo potrebno.
Ja nič, bo potrebno malo pisanja,..... Še dobro da je zima in bp tudi za to čas.
Re: Elektro omara na privatni zemlji - marisol28 - 22.12.2013
Pr nas je razdelilna elektro omarica tudi na naši zemlji. Trenutno imamo števec montiran na zidu hiše, radi pa bi ga prestavili v to elektro omarico oz. omarico izven hiše. Ta omarica ki je trenutno postavljena izgleda da je prazna. Kako je v tem primeru glede stroškov? Logično mi je da je izkop do omarice v moji režiji, ampak kako je z stroški v kolikor bo slučajno potrebna postavitev nove omarice?
Re: Elektro omara na privatni zemlji - AKS - 22.12.2013
Takole izgleda tole čudo (admin - rotacija slike)
Re: Elektro omara na privatni zemlji - kotalka - 23.12.2013
podobno skoraj identično zadevo imam tudi sam, le da je bil plan postavitve skoraj na sredi parcelne meje (vstop na dvorišče). Sem se obrnil na elektro za prestavitev le te in je bil odgovor gladko ne.
Po pridobitvi gradbenega in pravnomočnostjo le tega, v katerem je tudi soglasje elektra in komunale je bila zavedena prestavitev omarice in hidranta v sam vogal parcele, kar so očitno spregledali tako eni kot drugi. Pred samo postavitvijo svoje elekto omarice sem poklical lokalnega, kam jo lahko postavim in kje bo njihova. model uleti v pol ure, gleda in brunda, nakar reče da njihova niti slučajno ne paše na našo parcelno mejo, spije eno mrzlo in se odpelje. Po dveh dneh je bila elektro omara postavljena na občinskem kotu. Sicer sem moral kupiti več kabla od razdelilne do svoje omare, dvigniti geodeta, da je vrisal njihovo :twisted: mojo omaro in posnetek kabla. Glede hidranta pa ni bilo nikakršnih težav (bi skoraj sam lahko povedal kje bo stal) 8)
Tako da imamo sedaj na samem vogalu parcele hidrant, pol metra od njega pa svojo elektro omaro, za njima bodo pa kante za smeti.
Re: Elektro omara na privatni zemlji - AKS - 9.1.2014
Zanima me, koliko si lahko pomagam s tem, da je elektro začasno napeljal kabel po zemlji do soseda brez moje služnosti. Dve leti nazaj sem že bil lastnik oni pa so brez mojega dovoljenja 3m od roba parcele po mojem napeljali elektriko do soseda.
Ali jih lahko držim za nazaj in namesto odškodnine zahtevam prestavitev omarice ki mi je sporna. Jezi me to, ker to je kao po projektu, dve leti nazaj je pa šlo kar po domače.
Enako so mi brez služnosti na parcelo ruknili še hidrant.
Kako močno orodje imam v pravnem smislu, da zadeve uredim kot paše meni?
Re: Elektro omara na privatni zemlji - AKS - 9.1.2014
Pa še to, elektro kabel do soseda nameravajo kar pustiti v moji parceli ,ker že ima urejeno zunanjo ureditev. S sosedom se nikakor ne mislim kregat, na elektro bi pa le rad istržil vsaj prestavitev sporne omare (omarica je preveč blag izraz).
Re: Elektro omara na privatni zemlji - pero76 - 10.1.2014
V večini služnostnih pogodb s komunalci je člen, ki določi obvezno obveščanje o posegih na privat parcelah. Če se tega niso držali, jim zagrozi da boš na podlagi kršitve tega člena razdrl služnostno pogodbo, pol pa naj prestavijo kamor hočejo. Kot je bilo že omenjeno je veliko lažje (bolj efektivno) te stvari počet takrat, ko se dogajajo.Poizkusit pa ni greh.
Pa še nekaj
NIHČE NE MORE RAZKOPAVAT, GRADITI..... IN PODBNE STVARI NA TVOJI PRIVAT LASTNINI, ČE MU TI TEGA NE DOVOLIŠ, NE GLEDE NA SLUŽNOSTI IN PODOBNE POGODBE.
Dejstvo je tudi da vsak normalen človek vsaj poizkusi priti v stik z lastnikom.
LP
Pero