+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Kaj je Preprepoved odsvojitve in obremenitve? (/showthread.php?tid=5125)
Kaj je Preprepoved odsvojitve in obremenitve? - necromncr - 7.12.2006
.. no, ze sam naslov pove vse. Klavzulo imam v darilni pogodbi.
- Furbo - 7.12.2006
Tvoj dobrodelnik ne želi da podarjeno nepremičnino prodaš ali obremeniš, za kaj takega boš moral ob morebitni prodaji ali obremenitvi pridobiti njegovo soglasje.
V praksi je tako da če/ko boš prodajal, bo moral iti tedaj tudi darovalec s teboj in pristati na to, sicer ne bo prepisa.
- necromncr - 7.12.2006
Furbo Napisal:V praksi je tako da če/ko boš prodajal, bo moral iti tedaj tudi darovalec s teboj in pristati na to, sicer ne bo prepisa.Samo prepis? Nic drugega? Nekje sem prebral, da se gre tudi za pravna posla samo mi ni bilo jasno kaj, kako, zakaj..?
- spiritus - 7.12.2006
38. člen Stvarnopravnega zakonika
(1) Lastnik lahko za vsak namen, ki ni prepovedan, svojo pravico
omeji, razen če zakon določa drugače.
(2) S pravnim poslom ali oporoko določena prepoved odtujitve ali
obremenitve stvari ali stvarne pravice zavezuje le prvega
lastnika, ne pa tudi njegovih pravnih naslednikov.
(3) Prepoved odtujitve ali obremenitve se lahko časovno omeji.
(4) Prepoved odtujitve ali obremenitve se lahko vpiše v zemljiško
knjigo samo, če je določena med zakoncema ali zunajzakonskima
partnerjema, starši in otroci ter posvojenci in posvojitelji. V
tem primeru prepoved učinkuje tudi proti tretjim osebam.
(5) Lastnik se lahko s pravnim poslom zaveže, da bo drugi
pogodbeni stranki pod dogovorjenimi pogoji na njeno zahtevo
prodal določeno stvar (odkupna pravica). Odkupna pravica se ne
more prenesti. Odkupna pravica se lahko časovno omeji. Odkupna
pravica preneha s smrtjo oziroma prenehanjem druge pogodbene
stranke.
(6) Odkupna pravica učinkuje proti tretjim osebam, če je vpisana
v zemljiško knjigo.