+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: vikend ali stanovanjska hiša - pravne razlike (/showthread.php?tid=4970)
vikend ali stanovanjska hiša - pravne razlike - šimi - 23.11.2006
Zdravo,
s punco imava hud problem, naj omenim začetek zgodbe za lažjo razumljivost, da sva se pol leta matrala, da sva pridobila soglasje vaškega vodovoda za priključitev in ko nama je končno uspelo, sva naletela na novo mino!!!
Ker od aprila 2006 obstaja pravilnik, da mora Občina do l. 2010 prevezeti vse vaške vodovode pod svojo oskrbo, posledično pomeni, da ne moreva dobiti VODNEGA DOVOLJENJA, ki ga zahteva ministrstvo za OP, ki je potreben po novem za pridobitev gradbenega dovoljenja.
Rešitvi sta baje dve: LASTNO ZAJETJE ALI PA NAREDITI objekt po namembnosti kot VIKEND in ker zajetje skorajda ne pridev poštev, naju zamina - KAJ VSE PRITIČE, ČE ZGRADIVA OBJEKT, KI IMA NAMEMBNOST VIKENDA (stroški, ... kakšne so torej pravne posledice, na koga bi se bilo dobro obrniti, da bi nama svetoval -izvedel sem, bojda, da če gradiš vikend je dražji komunalni prispevek, dražja elektrika, da ne moreš biti prijavljen kot, da je to tvoje stalno bivališče, itd...).
Skratka prosim vas za čimprejšnje odgovore, ker sva že kar obupana nad tole vodo...
lep pozdrav
- frank - 23.11.2006
- za vikend je recimo komunalni prispevek 2x večji
- pri davku na nepremičnine bo obdavčen kot luksuz
- pozidava je bistveno manjša; praviloma 30:70
nisem pa prepričan, koliko je to odvisno od občine, preveri na občini, kjer stoji parcela
glede vode pa; če je problem pritisk bo težko rešljivo,
če pa je problem kjer drugje, se malo pogovorita za sosedi, oziroma vaško skupnostjo; denarni prispevek k izgradnji bi sigurno prispeval, ali sta poskusila ponudit plačilo deleža;
pojdita k "šefu" krajevne skupnosti,..
drugače pa kupita veliko cisterno za vodo; 12m3 za 450k sit, pa je problem v principu rešen, samo naj bo globoko zakopan
papirnato pa "naredita" zajetje;
dologoročno bo to najceneje, pa še deževnico bosta imela kasneje za 70% potrebe po vode
ko pa bo država prevzela vodovod, pa uredita z državo,...
- Jani - 24.11.2006
Priporočam pogovor z županom. Rešitev verjetno v nobenem primeru ne bo zastonj, najti morata samo najboj ugodno.
- ančka - 27.11.2006
Kaj pa "bivalni vikend"?
V tem primeru se je mogoče tudi stalno prijaviti. Ne vem pa kako je z zneskom komunalnega prispevka in drugimi stroški.