+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Prepis hiše (/showthread.php?tid=4930)
Prepis hiše - activ - 20.11.2006
Oče bi name prepisal hišo v velikosti 450 m2.
Zanima me na kakšen način se bolj splača in kakšna je cena le tega !
Hvala .
- tico - 20.11.2006
darilna pogodba... če bo pogodbo sestavljal notar, je strošek odvisen od vrednosti hiše... poglej malo po forumu, kjer so linki do lestvic na netu...
- Rocky - 20.11.2006
O zadevi je bilo že kar nekaj govora!
Nekateri se bolj nagibajo k darilni, drugi k izročilni pogodbi.
Predlagam, da narediš takole. Napišeš darilno pogodbo, ki mora vsebovati zemljiškoknjižno dovolilo-lahko jo napišeš sam, kar je đabe, lahko pa ti jo sestavi odvetnik ali notar in si pri ceni od 30.000 do 80.000 SIT. Na občini moraš pridobiti lokacijsko informacijo za promet z nepremičnino, stane 2.250 SIT. Greš na Zemljiško knjigo, kjer dobiš zemljiškoknjižni izpisek, stane 2.250 SIT. Nato popokaš darilno pogodbo, lokacijsko informacijo, kopijo osebne, kopijo rojstnega lista in obrazec za odmero dohodnine na darilo, ki ga dobiš na netu (stran DURSa), obrazec izpolniš in podpišeš ti ter greš na svojo davčno. Tam ti zadevo potrdijo, glede na to da sta ti in oče v prvem dednem redu je darilo prosto davka, kar pomeni, da ne plačaš nič. Nato gre tvoj oče, ti greš seveda lahko z njim, s tem kar vam ostane iz davčne k notarju, ki vse pregleda in overovi podpise. Tam plačaš za podpis odvisno od cene, ki je boste navedli v darilni pogodbi, mislim da dobiš razpredelnice tudi na netu (cena nekje od 5-10.000 SIT. Nato gresta s tem na zemljiško knjigo, kjer izpolnita predlog za vpis lastninske pravice in plačaš po tabeli (mislim, da največ tam nekje 22.000 SIT).
Mislim, da sem bil kar natančen, vendar sem iz nočne tako, da upam, da nisem kaj izpustil!?
- Urška - 4.12.2006
Pozdravljen!
Svetujem, da se obrneš na <!-- w --><a class="postlink" href="http://www.pravniki.info">www.pravniki.info</a><!-- w --> (upam da je to dovoljeno!?), tam boš dobil kup koristnih informacij, kaj in kako.
Lep pozdrav