+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: DARILNA POGODBA (/showthread.php?tid=4834)
DARILNA POGODBA - any - 13.11.2006
Lepo pozdravljeni!
Imam vprašanje glede darilne pogodbe.
Možev brat in sestri so se odločili, da podarijo svoje deleže stanovanja možu. Stanovanje so podedovali po očetu leta 1993. Vredno je cca. 5,5 mio SIT.
Sedaj me zanima, koliko davka na dediščine in darila bo potrebno plačati?
Kolikor razumem iz Pravilnika o valorizaciji zneskov za odmero davkov po zakonu o davkih občanov v letu 2006 znaša davek 6%, to je 156.471,50 SIT, vendar pa je 6% od 5,5 mio SIT 330.000 SIT.
Kako torej obračunavajo davek? Kakšne imate vi izkušnje z darilno pogodbo v 2. dednem redu in plačilom tega davka?
Zanima me še, ali se stopnje tega davka z novo davčno stopnjo spremenijo?
Že vnaprej hvala za odgovore.
- any - 16.11.2006
A res nihče nima nobenih izkušenj z darili v drugem dednem redu?
- mihab - 16.11.2006
gled ena izkušnje ti povem, da je darilan pogodba smiselna samo v primeru 1. dednega reda, torej ko je davka prosto, vse ostale kombinacije pridejo sumljivo drage in priporočam kupoprodajno pogodbo in samo 2% davka od prometa nepremičnin.
Gledati moraš davek na dediščino in darila, kjer imaš natančno lestvico. Preveri kaj je zate cenejše (osebno mislim da je to KPP)
nova davčan zakonodaja se v tem naj ne bi spremenila
- any - 17.11.2006
problem je v tem, da bi dejansko šlo za darilo! Če bi naredili kupoprodajno ali razdelilno pogodbo, bi ta bila dejansko fiktivna. Posledice fiktivne pogodbe pa so, kolikor vem, ničnost pogodbe
in možna izpodbijanja tudi čez leta. Ne vem, če bi notar sploh hotel
narediti fiktivno pogodbo oz kako bi se lahko to pred njim zamolčalo.
Prosim za komentarje.
- mihab - 17.11.2006
ne pozabi da se tudi darilna pogodba lahko prekliče in to v vsakem trenutku, ko darovalec lahko izpodbija veljavnost lete in zahteva vračilo darila zaradi npr. nehvaležnosti.