+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Prijava stalnega bivališča - najemna pogodba brez najemnine (/showthread.php?tid=46259)
Prijava stalnega bivališča - najemna pogodba brez najemnine - ribica123 - 23.8.2012
Prijatelju bi oddala v najem opremljeno sobo v hiši, ki je več ne uporabljam, in sicer brez najemnine in brez plačila stroškov - ker bo sobo uporabljal samo za spanje in stroškov z njegovim bivanjem v hiši realno ne bo. V souporabi bi imel še wc, kopalnico in hodnik po potrebi in tudi služnostno pot.
Ker potrebuje dokazilo, da prijavi stalno bivališče na mojem naslovu, kakšno pogodbo bi midva morala sestaviti?
Prijatelju bi zelo rada pomagala, vendar ne vem kako naj s to pogodbo zaščitim tudi sebe. Kako lahko zaščitim svoje imetje - hišo, da v primeru, če je kje dolžan in pride do rubeža, da ne rubijo moje lastništvo? Ali s pravico stalnega bivanja na mojem naslovu - v tej sobi, rubežniki imajo pravico rubiti vse kar je predmet pogodbe (postelja, omara, komoda) ali kako?
Hvala za vaše odgovore.
Re: Prijava stalnega bivališča - najemna pogodba brez najemn - Ericssson - 23.8.2012
z njim pejdi na UE in podpiši
kaj če bi se ti preselila k tašči bi rabila imet pogodbo ? EDIT: sem bil prehiter in nisem videl drugega dela... po moje ti (mu) ne morejo rubit, saj ni njegova lastnina ( je pa verjetno da se motim)...
Re: Prijava stalnega bivališča - najemna pogodba brez najemn - mare05 - 23.8.2012
ne vem, če res rabi pogodbo za prijavo stalnega prebivališča. Kolikor vem, gre na UE in se prijavi, da tam živi. Nobene pogodbe niso pomembne. Pomembno je dejansko prebivališče. So bile tu kar neke spremembe.
Re: Prijava stalnega bivališča - najemna pogodba brez najemn - purple - 27.8.2012
rabi najemno pogodbo ali pisno soglasje lastnika. lahko mu torej napišeš eno izjavo (vključi naslov, tvoje podatke, njegove podatke, št. stanovanja, če gre za blok). če te skrbi stalno prebivališče, mu daj začasnega.
Re: Prijava stalnega bivališča - najemna pogodba brez najemn - SloCop - 27.8.2012
Glede rubeža je mogoče res fino met kakšno pogodbo v kateri so točno določeni prostori v katerih bo ta bival in ki jih bo uporabljal. Ni mus najemna, pač pogodba o uporabi prostorov na naslovu tem in tem. Pa skico hiše in označeno katere prostore lahko uporablja.
Z rubežniki je tako, da v tem primeru bi ti za vse kar je notr morala z računi ali kako drugače dokazat daje tvoje. Drugače se pač smatra da je njegovo.
Pokliči kakšnega izterjevalca pa ga vprašaj.
Re: Prijava stalnega bivališča - najemna pogodba brez najemn - gt001 - 27.8.2012
ribica, ce imas tako dobrega prijatelja, da mu bos dala brezplacno streho nad glavo, naj te tudi on ima za tako dobro prijateljico, da ti ne bo delal pizdarij z dolgovi itd.
Pa daj mu za dolocen cas in podaljsuj - tudi pri pogodbi za dolocen cas lahko ima stalno prebivalisce prijavljeno pri tebi.
Re: Prijava stalnega bivališča - najemna pogodba brez najemn - purple - 29.8.2012
ja ampak če ma stalno prebivališče, se lahko samo sam odjavi, ti kot lastnik ga ne moreš. sama bi raje dala začasno prebivališče, ki ga podaljšuješ vsako leto, če že ne bi zaupala.
Re: Prijava stalnega bivališča - najemna pogodba brez najemn - Celvedis - 29.8.2012
Kopirano iz e-Uprave:
Stalno prebivališče je naselje, kjer posameznik dejansko stalno prebiva, ker je to naselje središče njegovih življenjskih interesov, to pa se presoja na podlagi njegovih poklicnih, ekonomskih, socialnih in drugih vezi, ki kažejo, da med posameznikom in naseljem, kjer živi, dejansko obstajajo tesne in trajne povezave. Torej, če vam to stanovanje predstavlja dejansko stalno prebivališče, morate, po Zakonu o prijavi prebivališča, na tem naslovu prijaviti stalno prebivališče.
in še:
Ob prijavi, ki jo lahko uredite na katerikoli upravni enoti v Republiki Sloveniji, je potrebno predložiti dokazilo, da imate pravico do prebivanje na določenem naslovu. Kot dokazilo se šteje dokazilo o lastništvu, najemna in podnajemna pogodba ali pisno soglasje lastnika oziroma solastnikov stanovanja oziroma upravljavca nastanitvenega objekta.¸
Ergo; solaglasje lastnika za prijavo stalnega prebivališča ni potrebno, dovolj je pogodba.
Ti kot lastnik v zvezi s prijavo ničesar ne daješ ali odločaš, konča se pri pogodbi.
Re: Prijava stalnega bivališča - najemna pogodba brez najemn - gt001 - 29.8.2012
iz prakse: soglasje lastnika je potrebno, ce je najemna pogodba za dolocen cas => vem ja, ni logike, ampak tako je na dolocenih UE.
Re: Prijava stalnega bivališča - najemna pogodba brez najemn - vitel - 29.8.2012
En drek je taka praksa; namreč obstaja ugotovitveni postopek glede stalnega bivališča, kjer se ne ugotavlja nič drugega, kot dejstvo, kje oseba živi - recimo če se pojavi problem z vročitvijo določenih uradnih pisanj (sodišče, policija,...). Pa BTW še fajno kazen lahko fašeš, če to nimaš urejeno - ta postopek lahko sproži vsak tudi sam in pri tem ne igrajo nobene vloge pogodbe. Zato delajo na UE čist narobe, če zahtevajo soglasja, ker za to podlage ni, je pa podlaga za dolžnost prijave stalnega prebivališča (no tudi začasnega).
Re: Prijava stalnega bivališča - najemna pogodba brez najemn - čukimuki - 29.8.2012
Rubijo vse kar je se nahaja na stalnem bivališču dolžnika. Dokazovanje, da zarubljene stvari niso od dolžnika se izvaja z računi, ki pa jih povečini žal ne hranimo.
Re: Prijava stalnega bivališča - najemna pogodba brez najemn - gt001 - 29.8.2012
sicer dvomim, da bo ribica se prisla kaj naokoli, a vendar:
- ima prijatelj sluzbo/delo/kakrsenkoli dohodek?
- kje je zivel do sedaj?
- koliko casa bo predvidoma bival pot tvojo streho?
Re: Prijava stalnega bivališča - najemna pogodba brez najemn - Ericssson - 29.8.2012
@gt: dokler ne dobi drugega :twisted: :mrgreen:
sorry za off, ma nisem mogel mimo tega :wink:
Re: Prijava stalnega bivališča - najemna pogodba brez najemn - gt001 - 29.8.2012
ericsson, ja, se men tudi zdi ja
