+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Ločena pogodba za opremo (/showthread.php?tid=4618)
Ločena pogodba za opremo - matho - 29.10.2006
Pozdravljeni,
kakšne imate izkušnje s prodajo stanovanja in opreme z ločenima pogodbama? Zanimal bi me predvsem postopek, kako ravnati v takem primeru.
Lep dan!
- mona - 29.10.2006
Napravita se dve loceni pogodbi ali pa ena v kateri se npr. napise "in ostale premicnine, ki ostanejo v nepremicnini na dan primopredaje kljucev" lahko pa tudi se napravi primopredajni zapisnik z evidenco vseh premicnin. V tem primeru se kupnina za stanovanje zvisa za dogovorjen znesek vrednosti premicnin.
- matho - 30.10.2006
kako pa je z obdavčitvijo v prevem primeru (2 ločeni pogodbi) ?
lep dan!
- mona - 30.10.2006
davek za nepremicnino - ali 2% ali 20% (glede na datum nakupa ali vpisa v zk-ne vem tocno)
za premicnine pa isto kot da kupujes avto ali kaj drugega... ce se le da vse v isti pogodbi pa predvidevam po 2% davka..
- matho - 31.10.2006
A je v pogodbi potrebno, točno specificirat ceno posameznih premičnin (kosov pohištva) ali je dovolj podati skupno vrednost?
Hvala in lep dan!
- matho - 3.11.2006
Še eno vprašanje. A je možno z dokazili (računi) o investicijah v stanovanje, torej oprema, razna dela,... pri prodaji zvišat vrednost stanovanja in s tem posledično zmanjšat davek na dobiček?
- spela - 3.11.2006
kolikor mi je znano, je mozno.
- mona - 4.11.2006
z racuni gre ostalo pa ne vec (cenitve lahko uporabis samo ce si v lastni rezijo dolocen dela sam naredil-cenilc pride pa oceni ta dela.. ostalo pa zal ni mozno kot je bili nekaj casa nazaj
- mihab - 6.11.2006
zakaj bi plačeval dve overitvi pogodbe pri notarju (cca 16 k SIT na kos) če lahko vse skupaj z opremo stlačiš v eno pogodbo skladno z dogovorom. Stroški so manjši kakšnega večjega smisla pa ni. Datum 2001 pa je mejnik za obračun kapitalskega dobička.
- matho - 17.11.2006
Kakšne so pa izkušnje z neoverjenimi pogodbami za premičnine?
tnx