+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Nadomestna gradnja - status objekta (/showthread.php?tid=46014)
Nadomestna gradnja - status objekta - romcek - 11.8.2012
Zanima me kakšen status nastane z objektom, na podlagi katerega se je nekoč že izdalo dovoljenje za nadomestno gradnjo?
Na parceli stoji objekt star krepko preko 100 let, na podlagi njega se je pred cca 20 leti zgradil nov objket (stan. hiša), od starega objekta oddaljen cca 70m.
Star objekt ima svojo lastno vodo, priključen je na električno omrežje, ki je sicer vezan na el. števec novega objekta.
Star objekt nameravam z nekaj zemljišča kupiti in me zanima:
1. A je stari objekt še sploh legaln, glede na dejstvo, da je nekoč na njegovi osnovi že bilo izdano gradbeno dovoljenje?
2. Imam namen graditi bivalno brunarico - vikend, ki pa bi stala na istih mestih...bom rabil gradbeno dovoljenje? (najbrž ja..vendar ga bom sploh dobil)??
3. Kaj pa soglasja?
4. Mogoče še kakšna druga pomembna zadeva, katere sploh nisem omenil je pa pomembna, preden se odločim za nakup.
lp
Re: Nadomestna gradnja - status objekta - vitel - 11.8.2012
Pod točko 1 je odgovor ne, tist objekt je označen kot da ga ni več in bi oz. bo zato moral bit porušen, kar zate ne pomeni le stroškov rušenja, temveč komplet pridobivanje papirjev vključno s plačilom komunalnega prispevka.
Re: Nadomestna gradnja - status objekta - romcek - 12.8.2012
Hvala za odgovor.tudi sam sem predvideval, da bi objekt že moral biti odstranjen...no objekt v glavnem stoji in na tem mestu bi postavil lesen vikend oz brunarico...tudi na portalu <!-- m --><a class="postlink" href="http://e-prostor.gov.si/">http://e-prostor.gov.si/</a><!-- m -->
je objket postavljen, označen in ima svojo številko...bil sem tudi na pristopjni UE, kje mi je bilo povedano, da lahko na objektu opravljam vzdrževalna in obnovitvena dela, v kolikor pa bi obejkt porušil in gradil novega pa rabim GD...se pravi tudi pridobivanja soglasij in plačilo komunalnega prispevka...o tem, da bi objekt moral biti porušen ni bilo rečenega ničesar....edino kar je uradnik omenil je da da niti star objekt niti novi objket nimata vpisanega katasterskega vpisa....
Koneckoncev bi z nekim vložkom lako obstoječo stavbo že uporabil za namen, ki ga želim, vendar hočem pred nakupom biti 100% kakšen status ima stavba...imam občutek, da niti uradniki na pristojnih službah niso 100% prepričani kaj je prav in kaj ne...lep dan želim