+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: kaj lahko gradim? (/showthread.php?tid=44993)
kaj lahko gradim? - majček - 12.6.2012
V primeru, da kupim parcelo, na kateri stoji objekt velikosti 108 kvadratnih metrov - hiša oz. bivalni vikend v treh nadstropjih (36 kvadratov eno nadstropje), pa obnovim in razširim objekt oz. ga podrem in na tem mestu zgradim novo hišo, kje preverim, kolikšno hišo lahko zgradim? Se pravi, preden kupim parcelo, želim vedeti, če je na tem mestu možno zgraditi večjo hišo od obstoječe, sicer ne bi kupila, ker je obstoječa premajhna. Gre za parcelo znotraj naselja, ni na območju, kjer ne bi bilo možno širiti objekta (vinogradniško območje recimo). Kdo mi še pred nakupom lahko da info., kaj torej lahko zgradim, da ne bo potem težav, tudi s sosedi recimo? Pa še to: če na parceli ni elektrike, ali moraš prej dobiti soglasje sosedov, preden kupiš parcelo, če ti ga slučajno potem ne bi dali?
Re: kaj lahko gradim? - vuego - 12.6.2012
Vsi podatki so napisani v prostorskem aktu oz. v lokacijski informaciji, ki jo naročiš na občini (LI je prepis prostorskega akta). Prostorski akti so tudi v uradnih listih na internetu in mogoče celo na spletni strani občine.
Vsekakor je pametno pred nakupom poznati vse parametre. Ne samo soglasje soseda, pozanimaj se tudi na Elektro oz. vsaj z rajonskim, kako je s priklopom novih odjemalcev.
Re: kaj lahko gradim? - vincent - 12.6.2012
Gleda se koliko kvadratov ima parcela, in določa se koliko % te površine je lahko pozidane (kot rečeno, najdeš v prostorskih aktih občine - poišči na netu).
Seveda je treba vedeti koliko parcele je zazidljive in koliko ne. Tako da..najprej to prekontroliraj (kje..bojo pa drugi povedali :wink: ).