+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Elektro in groznja prisilne usluznosti (/showthread.php?tid=4390)
Elektro in groznja prisilne usluznosti - tinia - 11.10.2006
Zdravo,
pri meni sta bila dva mozakarja z zlatimi verzicami okoli vratu in rok. Rekla sta, da sta od Elektra in da bi oni cez mojo zelenico napeljali nizkonapetostni kabel (pravijo 150 kvadrat - baje je to za 30-40 gospodinjstev). Najprej sta nudilo neko odskodnino, sam pa nad tem nikakor nisem navdusen, ker imamo na trasi tudi cevi zemeljskega kolektorja.
Poleg tega je naselje novo, z glavno cesto v smeri S-J in ulicami v precnih smereh, s trafo postajo na Severu og glavni cesti. Za 5. ulico jim je sedaj verjetno drago, da bi sli z dodatnim kablom po cesti in v 5. ulico, ampak so si zamislili traso kar pocez po parcelah in tako seveda prepricujejo vse po vrsti. Najbolj se zgovarjajo da je cesta "ze polna kablov". Najbolj hec pa je, da na koncu se med vrsticamo zagrozijo s prijemom "prisilne usluznosti", ki bi jo speljali ce bo treba...
Mene zanima :
1. ali sploh lahko napeljujejo taksen kabel kar cez parcele in ne po objektih javne infrastrukture (v tem primeru ceste) ?
2. kaj pomeni "prisilna usluznost" in v katerih primerih in kako se lahko izpelje ?
Hvala in lep pozdrav,
Robert.
- toma - 11.10.2006
Po mojem za kable ni prisilne služnosti. Cesta nikoli ne more imet preveč kablov, da ne bi še kaj not vrgli.. Pri nas so hoteli kanalizacijo speljat kar počez, pa nobeden ni podpisal. Pa je tako niso mogli naredit. Drugo pa je cesta državnega pomena (AC), kjer te preselijo. Je pa tudi res , da za prisilno služnost še nisem slišal...sliši se grozno in skoraj ne verjamem vanjo, saj je v zdajšnji časih lastnina svetinja.
- Samojed - 11.10.2006
"prisilna služnost" je v bistvu razlastitev. Ta se pravno lahko uporabi samo v primeru, da druga rešitev ni možna. Dokler je npr. cesta v javni lasti, imajo možnost tam kopat. Tebe bi lahko npr razlastili, če bi okoli transformatorja bile tvoje parcele, ti pa nebi pustil speljat kabla. Ampak so to dolgotrajni postopki, ki si jih nihče ne želi.
- necromncr - 11.10.2006
Kolikor jaz vem glede neke "uslužnosti", če to sploh je isto. Omarico, ki je pri meni na robu parcele sem plačal jaz a jo (z "veseljem") prepisal elektru. Naprej od mene se obetajo zazidljive parcele. Če bo kdo od mene naprej potreboval elektriko, jim _moram_ dovoliti kopati čez mojo parcelo, seveda z odškodnino oz. da mi povrnejo v prejšnje stanje. Če tega ne dovolim, elektro preneha vzdrževati omarico in se lahko naprdnejo za vsako malenkost in mi zaračunajo - tudi za sesanje omarice.
To je to, kar se jaz spomnim na to temo..
Edit: uf.. kaj sem zabluzil :oops:
- Jani - 11.10.2006
To ni razlastitev.
Za elektriko in vodo velja, da imata pravico (neškodljivega ) prehoda preko parcela. Kanalizacija je že druga zgodba.
Seveda pa to ne pomeni, da lahko polagajo kable kakor jim paše.
- pitboss - 11.10.2006
Samojed Napisal:"prisilna služnost" je v bistvu razlastitev. Ta se pravno lahko uporabi samo v primeru, da druga rešitev ni možna. Dokler je npr. cesta v javni lasti, imajo možnost tam kopat. Tebe bi lahko npr razlastili, če bi okoli transformatorja bile tvoje parcele, ti pa nebi pustil speljat kabla. Ampak so to dolgotrajni postopki, ki si jih nihče ne želi.
zaradi tega te ne morejo razlastiti. razlasti te lahko samo država za projekte izrednega nacionalnega pomena (kar pa transformator in kabli niso)
- Samojed - 11.10.2006
Možno, čeprav načeloma so. Elektrika sodi pod javno dobro, ne vem pa kje je kao meja - seveda je razlika med avtocesto in med kablom za 1 vikend na štrom priklopit. Mogoče sem dal bolj slab primer, hotel sem pa reči, da tiste grožnje so samo zato, da bi res podpisal. Drugo pa je ko enkrat služnost podpišeš - takrat se pa ti ne moreš zgovarjat in preprečevat tistega, kar si s podpisom dovolil.
Ker smo ravno gradbeni forum - najlažje si boste razlagali zadeve, če na vse pogledate (tako je tudi po zakonu!) kot na gradnjo (enostavni objekti sicer ne rabijo GD), pa naj si bo to vodovod, telefon, elektrika, kanalizacija ali hiša. Vsi našteti rabijo služnostne pogodbe in soglasja, če želijo kaj narediti.
- pitboss - 11.10.2006
hotel sem povedat, da te niti občina ne more razlastiti (kamor pade večina infrastrukture). SAMO država te lahko.
- temudzin - 11.10.2006
Tole je napisal CvetoP:
Običajno se vse vodnike v zemlji vleče ob mejah ali cesti, da s tem ne narediš škode parceli. Tudi prisiljena uslužnost se izvede na ta način. Vsekakor pa se je treba pozanimat na elektro, kaj oni mislijo, poznam te tipe z verižicami, najraje bi vse zastonj, izsilijo pa vse, tako ali drugače.
_________________
Za vse sem sam.....
- Samojed - 11.10.2006
Ja, to mi je bilo že prej jasno. Občina tukaj nima kaj, razlasti te lahko samo država.
- tinia - 11.10.2006
Zdravo,
hvala za odgovore. Vedno je dobro slisati prakticne izkusnje. Sam sem malo pobrskal in nasel zakon, ki govori o tem :
[url]httpunichr("58")//wwwunichr("46")uradni-listunichr("46")si/1/ulonlineunichr("46")jsp?urlid=2002110&dhid=56597[/url]
in mislim, da mi "ustreza" ze kar 92.clen (prvi, ki se tice tega) :
Citat:92. člen
(dopustnost razlastitve in omejitve lastninske pravice)
(1) Lastninska pravica na nepremičnini se lahko odvzame proti odškodnini ali nadomestilu v naravi (v nadaljnjem besedilu: razlastitev) ali omeji s pravico uporabe za določen čas, kakor tudi obremeni z začasno ali trajno služnostjo.
(2) Razlastitev ter omejitev ali obremenitev lastninske pravice je dopustna le v javno korist in pod pogojem, da je za dosego javne koristi nujno potrebna in da je javna korist razlastitvenega namena v sorazmerju s posegom v zasebno lastnino.
(3) Razlastitev ter omejitev ali obremenitev lastninske pravice iz prvega odstavka tega člena ni dopustna, če država oziroma občina razpolaga z drugo ustrezno nepremičnino za dosego istega namena.
pod (3) ce prav razumem, ce obstaja obcinska oziroma javna cesta, potem morajo vleci tam..
Bom videl, kaksna bo reakcija. V bistvu bom zahteval uradno-pisno ponudbo, da ne bo nekih dogovarjanj "s tipi z zlatimi verizicami v polmraku"...