+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Gradbena dokumentacija (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=11)
+--- Tema: Adaptacija starejše hiše (/showthread.php?tid=43704)
Adaptacija starejše hiše - pikaspecial - 4.4.2012
Pozdravljeni.
Zanima me ali potrebujem gradbeno dovoljenje in soglasje sosedov za adaptacijo starejše kamnite hiše. Potrebna je zamenjava strehe, oken in vrat. Hiša ima priključek na vodo, elektriko in hišno številko, ker pa nihče ne biva v njej že več desetletij, so določeni deli sten (na dveh mestih) potrebni tudi fiksacije kamnov na prvotno mesto. Notranjosti hiše, tako kot zunanjosti ne mislimo spreminjati, tudi kamnitih sten ne, niti fasade. Streho bi adaptirali v popolnoma istem stanju. Potrebna bo le drenaža in mogoče ena vezna betonska plošča, zaradi sten. Hvala za odgovor.
Re: Adaptacija starejše hiše - Yeager - 5.4.2012
Za vsa dela, ki si jih naštel, razen za betonsko ploščo ne potrebuješ GD.
Re: Adaptacija starejše hiše - pikaspecial - 5.4.2012
Hvala za odgovor. Se mi je zdelo da je tako, ma ker ste tukaj bolj majstri, sem želela še enkrat preverit.
Aja, kako je pa s soglasji? A so potrebna? Če se streha ruši sama vase in je adaptacija nujna ali lahko sosed prepreči popravilo, ker ga delo moti ali ima adaptacija zaradi nevarnosti padanja korcev in kamnja na cesto, prednost pred njegovimi željami?
Re: Adaptacija starejše hiše - Yeager - 5.4.2012
Vzdževalna dela v ali na objektu (zakon ne pozna termina adptacija) se lahko izvajajo brez pridobivanja GD, vendar ne v nasprotju z prostorkima aktom. Recimo, če je v aktu predpisana barva fasade ali barva kritine oz. material, se mora obnova izvajati skladno s tem. V primeru, da je objekt z nekimi predpisi varovan (kulturna dediščina, naravna dediščina....), je potrebno pred izvedbo pridobiti soglasje pristojnih služb. Soglasje sosedov za take posege ne potrebujete, sosedje so stranke v postopku samo v primeru, da pridobivate GD. Poglejte si člene 21-23 Uredbe.
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.uradni-list.si/1/objava.jsp?urlid=200837&stevilka=1567">http://www.uradni-list.si/1/objava.jsp? ... vilka=1567</a><!-- m -->