klavdija021 Napisal:Normalno da želim da vse opravi agencija, zato jo bomo tudi najeli! Mene samo zanima ali nam lahko 2krat zaračunajo provizijo glede na to da nam bojo opravljali prodajo in nakup ali samo 1krat?

papez46 Napisal:Nepremičninska agencija si lahko za vsako posredovanje lehko obračuna posredniško provizijo največ 4%. Običajno 2% plača kupec, 2% pa prodajalec.

vitel Napisal:

papez46 Napisal:Nepremičninska agencija si lahko za vsako posredovanje lehko obračuna posredniško provizijo največ 4%. Običajno 2% plača kupec, 2% pa prodajalec.

Da se razume, običajno je, da neko storitev plača tisti, ki jo naroči - se pravi, če je prodajalec naročil agencijo, jaz kot kupec pa je nisem, tistih 2% v nobenem primeru ne bom želel plačati in bo zaradi tega magari propadel posel, posebno v tem času, ko je ponudbe ko listja in trave. To delitev provizije so si direkt izmislile požrtne agencije, da bi potegnile malo od kupca malo od prodajalca in v času debelih krav jim je celo uspevalo. Tako da kdor ni naročil kot kupec agenciji naj mu poišče tako in tako stanovanje, ampak ga je prek oglasov našel sam, mu predlagam, da ostro zavrne kakršnokoli plačilo provizije, ker je to stvar med agentom in principalom (naročnikom storitve).

papez46 Napisal:Ne jemat teh stvari "na IZY", ker so posledice lahko zelo drage.

vitel Napisal:Recimo 2% od 100 000 dat agenciji za takorekoč nič in recimo še posebej plačat notarja zaradi prepisa je malo razlika nda? Ko je kakšna stvar dvomljiva, tam so agencije mrzle in rabiš nujno odvetnika (torej dobrega odvetnika da se razume), zakaj bi torej rabil agencijo? Plus će agencija kaj zaj. in bi jih želel tožit - no ja spet treba odvetnika. Plus da kot sem že rekel, če je karkoli sumljivo, kremplje stran, bolje dat odvetniku ne vem 200€ za kratek posvet, razjasnit zadevo in si ne nakopat potem stroškov reda desetkrat, dvajsetkrat toliko.