+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Nakup stanovanja - dilema glede kvalitete gradnje (/showthread.php?tid=41472)
Nakup stanovanja - dilema glede kvalitete gradnje - Bibz - 19.12.2011
Že nekaj časa iščem stanovanje in našla sem eno, ki me zelo zanima, se pa pri tem pojavlja dvom glede kvalitete gradnje, saj je stavba iz leta 1963.
Zanima me, ali je kdo seznanjen s kvaliteto gradnje blokov na Posavskega ulici v Ljubljani? Gre za nizke bloke tik pred garažnimi hišami, če se pripelješ od policijske postaje Bežigrad.
Oziroma, kje lahko najbolj zanesljivo preverim, kako je zgradba grajena?
Re: Nakup stanovanja - dilema glede kvalitete gradnje - DACAR - 14.3.2012
Za moje pojme so stari bloki dosti boljši kar se kvalitete gradnje tiče. Danes se blok enostavno zalije z betonom, včasih pa se je delalo z opeko.
Kvaliteta bivanja je neprimerljiva.
Stanovanje v starem bloku se renovira in to je to. Boljše kot vsaka novogradnja.
Re: Nakup stanovanja - dilema glede kvalitete gradnje - vincent - 15.3.2012
Eh no...če dandanes ne šparajo preveč pri gradnji (so tudi takrat..se ni za bat) so novejši bloki z vidika potresne varnosti dosti boljši izdelek od starih..vsaj moje mnenje. To da je vlit beton napram opeki je za moje pojme nepomemna stvar.
Če pa že iščeš solidno grajeno stvar, pa jo išči z letnico rojstva po Skopskem potresu (žal ne vem letnice..tam l. 67 oz. 68 je bil) po tem potresu so bistveno zaostrili gardnjo zvidika potresne varnosti.
Je pa tudi pomembno koliko kaj lastniki zbirajo denar v rezervnem skladu, oz. če so v tem obdobju vzdrževali zadeve...ali varčujejo za fasado (Mogoče že narejena) ker tu gre za par tisoč evrov na stanovanje + višji stroški ogrevanja..itd itd.
Re: Nakup stanovanja - dilema glede kvalitete gradnje - trance0 - 15.3.2012
Pri starih stanovanjih sta predvsem dva problema, oba že omenjena. Najprej protipotresna varnost, potem pa še izolacija stavbe. Za stanovanja iz začetka 60-ih velja, da niso grajena protipotresno varno in v osnovi nimajo izolacijske fasade. Drugače je opečnata gradnja na dolgi rok OK.