+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Kaj narediti pri zazidljivem zemljišču (/showthread.php?tid=41240)
Kaj narediti pri zazidljivem zemljišču - uli - 4.12.2011
Lep pozdrav
Ker vas je kar nekaj strokovnjakov tukaj gori me zanima kaj vse je potrebno naresti oz kam se morm zglasit pri zemljišču velikem 12000 m2, ki je zazidlivo, sedaj je travnik vendar pa je v prostorskih aktih občine dana sprememba v zazidlivo, ki je potrjena v zazidljivo. Ali se katera ustanova ukvarja oz ti pomaga pri papirjih.Ker verjetno bo potrebna razparcelacija, oz kakšni so postopki,oz stroški le tega.Problem je v tem ker je sedaj kriza in je kar malo investitorjev za tako velik finančni poseg.
Hvala za odgovore
Re: Kaj narediti pri zazidljivem zemljišču - bobo24 - 4.12.2011
Pri tako veliki parceli zna občina zahtevati OPPN. Idi se čimprej posvetovat, če lahko zase odmeriš en del in na tem potem gradiš.
LP, Borid
Re: Kaj narediti pri zazidljivem zemljišču - Yeager - 6.12.2011
bobo24 Napisal:Pri tako veliki parceli zna občina zahtevati OPPN. Idi se čimprej posvetovat, če lahko zase odmeriš en del in na tem potem gradiš.Čisto možno, poznam primer, ko so zahtevali OPPN v primeru, da bo narejenih vsaj 8 stanovanjskih objektov oz. če je zemljišče večje kot 80 arov.
LP, Borid
Re: Kaj narediti pri zazidljivem zemljišču - uli - 6.12.2011
Ali mi lahko kdo po kmečko pove kaj je ta OPPN vsi ga nekaj omenjajo ali je to od vsake občine posebej ali je na državni osnovi
hvala
Re: Kaj narediti pri zazidljivem zemljišču - vuego - 6.12.2011
OPPN je občinski podrobni prostorski načrt. Lahko ga predpiše občina za večje cone urejanja.
To je v bistvu urbanistični načrt, s katerim se pripravi osnovo/pravila za bodoče objekte v tej coni. Vsebuje zasnovo parcelacije, komunalne ureditve (promet, komunalni vodi,...) in zasnove objektov (oblikovne, etažnost, velikost, postavitev, odmiki...) .
Se pravi... določa pogoje, pod katerim se lahko pridobi gradbeno dovoljenje za posamezni objekt znotraj te cone.
Re: Kaj narediti pri zazidljivem zemljišču - AndyRozman - 4.8.2012
Kje se lahko vidijo ti OPPNji za določeno cono? So vidni, kje na internetu?
Re: Kaj narediti pri zazidljivem zemljišču - vuego - 4.8.2012
Objavljeni so v uradnih listih. Graficni deli (oz celotna dokumentacija) pa na obcini.
Re: Kaj narediti pri zazidljivem zemljišču - Yeager - 8.8.2012
OPPNji so vidni v grafičnih prilogah OPNja, tekst pa je objavljen v odloku.
Re: Kaj narediti pri zazidljivem zemljišču - SubjectX - 9.8.2012
Veliko srece pri prebiranju tega mumbo jumba
