+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Agrarna skupnost (/showthread.php?tid=41155)
Agrarna skupnost - Melly - 29.11.2011
Pozdravljeni.
V vasi v kateri bova z ženo kupila parcelo imajo agrarno skupnost. Ta ima v lasti kar nekaj parcel (gozdovi, pašnik). Delček teh parcel je v lasti (kot član agrarne skupnosti) prodajalca najine parcele.
Zanima me, če s tem, ko proda parcelo nama in na območju vasi nima drugih parcel ostane članstvo in s tem povezana lastnina še vedno prodajalčeva ali se prenese na kupca (na naju).
Hvala za odgovore.
Re: Agrarna skupnost - vuego - 29.11.2011
Ne, če ni prenos eksplicitno izveden s pogodbo.
Re: Agrarna skupnost - Žerjavar - 29.11.2011
Boš moral pogledati v statut skupnosti. Običajno je podobno, kot pri delniški družbi, da je delež možno prodati. Predkupna pravica tistih, ki že imajo delež. Če od nekoga kupiš parcelo, še nisi kupil deleža v skupnosti. Lahko pa to vključiš v pogodbo - če ne bo kdo oporekal, ki ima predkupno pravico.
Re: Agrarna skupnost - Melly - 29.11.2011
Hvala. Se mi je kar zdelo... pač se ta pravica deduje, ker je bila dana v bistvu prednikom v času Marije Terezije, potem so jo po vojni komunisti odvzeli, po osamosvojitvi pa so jo spet vrnili...
Je pa malo hecno, da nimaš več zemljišč v vasi, si pa še vedno član agrarne skupnosti... pač.
Re: Agrarna skupnost - Žerjavar - 29.11.2011
Citat:pač se ta pravica dedujeDedovanje je najpogostejši način spremembe lastništva. Prav gotovo zaradi kmečke filozofije, da se zemlja ne prodaja.
Sem imel priložnost videti en tak statut. Ima nekaj lepih določil.
- Delež v skupnosti lahko deduje samo eden od potomcev in sicer tisti, ki nadaljuje tradicijo domačije v vasi.
- Če se domačija proda, se proda skupaj z deležem skupnosti.
- Če se lastnik deleža preseli iz vasi, lahko obdrži delež, če ni domačije prodal.
- Lastnik deleža lahko proda svoj delež, vendar je lahko kupec samo član ali vaščan te skupnosti.