+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Iščemo sograditelje za dvojčka (/showthread.php?tid=40994)
Strani:
1
2
Iščemo sograditelje za dvojčka - borut11 - 21.11.2011
Pozdravljeni,
smo mlada družina, ki živi v dvosobnem stanovanju in si želi več kvadrature, predvsem pa biti "pod svojo streho". Po večmesečnem raziskovanju terena, smo prišli do ugotovitve, da bi nam najbolj ustrezala izbira dvojčka v okolici Ljubljane, cene se gibljejo nekje med 120 in 160k (III. PGF), kar je cca. 30% ceneje, kot pa povsem samostojna hiša. To je razumljivo, saj se stroški ob hkratni gradnji dveh enot občutno znižajo.
Če razmišljamo naprej, je v teh cenah vključena tudi provizija investitorja, ki prodaja dvojčke. Ker to ni malo denarja, nas bega misel, da bi dvojčka gradili sami - torej z lastnimi sredstvi in projektom.
Zato iščemo družino, ki morda razmišlja enako - izogniti se čimveč nepotrebnim stroškom, kljub temu pa priti do željene bivalne enote.
Najbolj bi nam ustrezala lokacija na vzhodni strani Ljubljane - Dobrunje, Zadobrova, Ihan, pa nekje do Lukovice, po možnosti ne ob kaki prometni cesti. Z gradnjo se nam ne mudi, zato bi si vzeli čas za temeljito pripravo projekta.
Če ste zainteresirani, se nam oglasite.
Borut,
<!-- e --><a href="mailto:projekt.dvojcek@gmail.com">projekt.dvojcek@gmail.com</a><!-- e -->
PS: H komentiranju vabljeni tudi drugi forumaši - ima kdo izkušnje z lastno gradnjo dvojčkov? Kakšno je vaše mnenje glede tega?
Re: Išemo sograditelje za dvojčka - FranciZ - 21.11.2011
Smo imeli pred dosti časa idejo, da bi si gradili dvojček z mojo bližnjo sorodnico; nekako so se kasneje ideje in odnosi razhajali in smo sedaj le sosedi.
Moj nasvet: rajši si kupite svojo polovico nekje in morebiti 'vletijo' sosedi po meri za vas ...
Re: Išemo sograditelje za dvojčka - borut11 - 21.11.2011
madman Napisal:moje lastno mnenje je samo to, da pri dvočki več nikol ne veš al je sosed al familija, ker je to zelo blizu.
Sploh pa takole iti iskat na SLEPO svojega najbližnjega soseda je malo rskantno....
Sicer zdaj živimo v bloku in imamo sosede spodaj, zgoraj, levo, desno in nasproti, pa nikol nismo pomislili, da so familija. Verjameš ali ne, vsi ti sosedi so "prišli na slepo", žal si nikogar nismo mogli izbrati sami
Sosedi me nikoli niso motili, gre samo za to, da potrebujemo več prostora in neodvisne stroške vzdrževanja, saj zdaj plačujemo brezvezne stroške upravljalcu.
No, res pa je, da nekih divjakov si res ne bi želeli za sosede, želimo si pač normalne ljudi.
lp
Borut
Re: Išemo sograditelje za dvojčka - vitel - 21.11.2011
Čaki da prideš u hišo, potem bo šele brezveznih stroškov - razni dimnikarji, gasilska, športna in druga pijanska društva, klošarji, še kšni samoprispevki se najdejo kje, pa farovžkarji pa tko naprej - kar se tega tiče je stanovanje še daleč najmanj stroškov.
Re: Išemo sograditelje za dvojčka - rency - 21.11.2011
Evo, mi živimo v dvojčku , ki je bil nedavno nazaj zgrajen .... Arhitektura je tako dobra, da investitor ni enostavno mogel tako hitro graditi kot jih je prodajal....
Vse lepo in prav dokler ne dobiš soseda pod isto streho.. Pazi, ko bi vsaj bil sosed tak je pa divjak in to 5 članska familija, ki nima mej.....Sploh ko se otroci zaigrajo med sabo, to tak kot na letališču...bum bum bum ----noro!!!!
Mislim, da sem vse povedal.....
uživajte ob gradnji......
lp
Re: Išemo sograditelje za dvojčka - som16 - 21.11.2011
rency,
:lol: :lol: a je to tam pred AC proti Gomilskem??
Re: Išemo sograditelje za dvojčka - Leonard - 22.11.2011
rency Napisal:Evo, mi živimo v dvojčku , ki je bil nedavno nazaj zgrajen .... Arhitektura je tako dobra, da investitor ni enostavno mogel tako hitro graditi kot jih je prodajal....
Vse lepo in prav dokler ne dobiš soseda pod isto streho.. Pazi, ko bi vsaj bil sosed tak je pa divjak in to 5 članska familija, ki nima mej.....Sploh ko se otroci zaigrajo med sabo, to tak kot na letališču...bum bum bum ----noro!!!!
Mislim, da sem vse povedal.....
uživajte ob gradnji......
lp
...Res ne bi smelo biti problema z bivanjem v dvojčku, če si za to. V bloku pač imaš sosede zgoraj-spodaj-levo-desno...Slabše ne more biti. Z soinvestitorjem v dvojčku se boste že zmenili kako naprej- kakšna oblika zgradbe in parcele bi vam ustrezala. Potem pa naslednji korak- kako boste določili vidno in nevidno mejo. Pa boste videli ali se najdete skupaj al ne. Mogoče bi lahko bil mediator in povezovalec dogajanja bolj izkušen arhitekt.
Dvomim, da ima posrednik kapacitete da ustreže obojim hkrati in doseže posel. Itak bo že problem, da se najdete dvoji bodoči lastniki.
Re: Išemo sograditelje za dvojčka - BikeMan - 22.11.2011
rency Napisal:....Sploh ko se otroci zaigrajo med sabo, to tak kot na letališču...bum bum bum ----noro!!!!
Mislim, da sem vse povedal.....
Ne, nisi še povedal, če si bil kdaj otrok? :wink:
Bolje bum bum, kot pa visenje pred ekrani, koot je danes moderno.
Re: Išemo sograditelje za dvojčka - Leonard - 22.11.2011
BikeMan Napisal:rency Napisal:....Sploh ko se otroci zaigrajo med sabo, to tak kot na letališču...bum bum bum ----noro!!!!
Mislim, da sem vse povedal.....
Ne, nisi še povedal, če si bil kdaj otrok? :wink:
Bolje bum bum, kot pa visenje pred ekrani, koot je danes moderno.
nujno dvojček z dovolj veeeliko zelenico!
Re: Išemo sograditelje za dvojčka - centrum - 23.11.2011
Idejo o gradnji dvojčka z nezanim folkom smo kmalu opustili prav tako z žlahto.
Zdej gradimo sami ...je težje kar se tiče financ ..ampak ..delam pa kar hočem pod svojo steho
Re: Išemo sograditelje za dvojčka - Mirando - 23.11.2011
Moj predlog je, da delajte samostojno, pač toliko manjšo.
Re: Išemo sograditelje za dvojčka - medo9 - 23.11.2011
Tudi jaz si ne predstavljam, da bi gradil skupaj z nekom, ki bi ga našel na netu.
Še na relaciji mož-žena je gradnja včasih zelo naporna, kaj šele, ko (bo)sta v igri dve ženski :twisted:
Po mojem je graditi nekaj povsem drugega, kot pa kupiti polovico dvojčka in se vseliti v upanju,da boš kompatibilen s sosedom.
Zagotovo pa jaz ne bi šel v dvojčka nikoli.
Re: Išemo sograditelje za dvojčka - centrum - 24.11.2011
medo9 Napisal:Tudi jaz si ne predstavljam, da bi gradil skupaj z nekom, ki bi ga našel na netu.
Še na relaciji mož-žena je gradnja včasih zelo naporna, kaj šele, ko (bo)sta v igri dve ženski :twisted:
Po mojem je graditi nekaj povsem drugega, kot pa kupiti polovico dvojčka in se vseliti v upanju,da boš kompatibilen s sosedom.
Zagotovo pa jaz ne bi šel v dvojčka nikoli.
SE trinjam ..zgubljam živce vsak dan..ne vem ali so vse take ali nas je samo par nesrečnikov ...
U madonca če to prebere :twisted: :twisted:
Re: Iščemo sograditelje za dvojčka - Mojsa - 24.11.2011
Edino bo verjetno lažje koga najti v primeru, da sami naredite načrte za dvojčka, najdete lokacijo in šele nato na podlagi že narejenih načrtov iščete solastnike. Tako se bo tudi kdo lažje odločil po moje za sogradnjo pa še kreganj okol tega kako naj bi dvojček zgledal in kako velik naj bi bil ne bo. Zdaj je to malo tako tako, tudi tisti, ki načeloma razmišljajo v tej smeri da bi se vam pridružili lahko dvomijo o vas kot o idealnih sosedih, da o tem da se bodo verjetno mnenja razhajala v tisoč in eni malenkosti ne govorim. če jaz razmišljam recimo s katerimi od mojih prijateljev bi šla v tako gradnjo bi verjetno našla le en par, ali pa še to ne, ker ima vsak neke svoje želje. Če bi bil načrt izdelan bi pa nebi bilo več komplikacij in bi se že našel kdo mi bi mu bil všeč. Skregat se z sograditelji še preden se vseliš zaradi gradnje, ki preizkuša živce na 1001 način pa bi bilo slabše kot dobit ene xy sosede.
Re: Iščemo sograditelje za dvojčka - vcc - 24.11.2011
Tudi jaz ne bi nikoli gradil skupaj še z nekomm ker vidim bistveno več težav kot prednosti. Prednost je recimo manjši strošek, pa še to ne že po "default", ampak na podlagi zbijanja cen zaradi večje količine. Kljub temu, da naj bi bila finančna kriza, med gradnjo spoznavam veliko trgovcev, ki se jim fučka za samograditelje (v stilu "evo ga zelenca, ta bo plačal kolikor rečem...").
Slabosti pa vidim precej:
- najti pravega človeka/družino
- delitev del
- ocenjevanje, koliko je kdo doprinesel, da bo pravično
- različne želje (tega je ogromno, nekdo bi Tondach, drugi Gerard, nekomu se zdi kaj nepotrebno, tebi pa nujno... - že samo usklajevanje malenkosti z ženo je težavno, kaj šele s tujcem)
- kako razdeliti krivdo za napake (ki se vedno pojavijo)
- doživljenjsko poslušanje očitkov zaradi kakšnih brezveznih sporov
- večno imaš s sosedom skupno steno
- težave pri kasnejši sanaciji (vse je treba delati v sodelovanju s sosedom)
Tako pač jaz gledam na to. Jaz imam raje svojo hišo in sem vsaj tu sam svoj šef in se mi ni treba usklajevat z drugimi.