+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Prisilna parcelacija? (/showthread.php?tid=40180)
Prisilna parcelacija? - U&S - 12.10.2011
Pozdravljeni!
Prosila bi za vaše izkušnje in pravne nasvete v tejle situaciji: dva sorodnika sta solastnika parcele (na parceli je še stara hiša), vsak je lastnik polovice (no, ne še čisto, eden je lastnik polovice, eden še pa mora izplačati tretjega lastnika, da bo imel polovico), vendar parcela ni razdeljena. Kako izvesti parcelacijo, če se eden od lastnikov ne strinja z nobenim predlogom?
Kako pa je v primeru, če je eden od lastnikov večinski lastnik, se pravi da bi imel 75% lastništva in drugi 25%?
Najlepša hvala. Lp
Re: Prisilna parcelacija? - Urs - 12.10.2011
Se gre na sodišče in sodišče razdeli po svoje. Stane pa x3, pa sodna taksa je tudi visoka, vse skupaj pa je davek na neumnost.
Namesto, da bi se plačalo geodeta, sestavilo delilno pogodbo in mirna bosna, se plača sodno takso (če je jurja, je vrednost parcele 50k, oziroma obratno), geodet pride min x2 na teren, sodeluje pred tem cenilec in dva odvetnika, torej x3 min.
Re: Prisilna parcelacija? - U&S - 12.10.2011
Na kak način pa sodišče odloči, razdeli? Ali upošteva želje lastnikov? Pa če se eden od lastnikov ne strinja, se lahko pritoži in se celotna zadeva vleče v nedogled ali je odločitev dokončna??
Kdo pa nosi stroške sodišča - lastnik, ki predlaga parcelacijo ali oba?
Re: Prisilna parcelacija? - vitel - 12.10.2011
Stroške nosi predlagatelj, sodišče odloči pravično ne oziraje se na glasbene želje kogarkoli. Pritožba je vedno možna.
Re: Prisilna parcelacija? - Urs - 12.10.2011
U&S' Napisal:Na kak način pa sodišče odloči, razdeli? Ali upošteva želje lastnikov? Pa če se eden od lastnikov ne strinja, se lahko pritoži in se celotna zadeva vleče v nedogled ali je odločitev dokončna??
Kdo pa nosi stroške sodišča - lastnik, ki predlaga parcelacijo ali oba?
Stroške na začetku nosi predlagatelj, stroški se na koncu postopka razdelijo med udeležencema v postopku sorazmerno deležem. Praviloma.
Ali se vleče ali ne, je odvisno od sodišča.
Ko je sklep o delitvi pravnomočen, je zadeva končana, in se ne vleče več.
Želje solastnikov se upoštevajo - upravičen interes se to imenuje - vsak pač zagovarja, kateri del bi rad imel in zakaj.
Če se ne strinja, se seveda lahko pritoži.