+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Pravno nasledstvo po parcelaciji (/showthread.php?tid=39280)
Pravno nasledstvo po parcelaciji - mihampr - 29.8.2011
Imam specifični primer. Podedujem parcelo pred letom 2002 (natančneje, leta 2000), kar pomeni, da nisem zavezan k plačilu davka na kapitalski dobiček ob prodaji.
Vendar sem samo 1/10 lastnik celotne parcele. Leta 2005 se celotna parcela razdeli s parcelacijo na 10 delov, kjer je vsak od dedičev 1/1 lastnik.
Torej, sem lastnik (v smislu davka na kapitalski dobiček) od leta 2000 ali od 2005?
Re: Pravno nasledstvo po parcelaciji - vitel - 29.8.2011
Lastnik si od 2000 parcelacija ni pravni promet z zemljiščem...
Re: Pravno nasledstvo po parcelaciji - devil - 8.9.2011
Če je bila narejena zgolj parcelacija, si solastnik vseh 10 parcel do 1/10. Če pa si lastnik ene parcele do celote, potem ni bila narejena samo parcelacija, pač pa tudi delilna pogodba ali druga pogodba.
V takem primeru si najmanj za 9/10 lastnik šele od 2005 in torej zavezanec za davek.
Re: Pravno nasledstvo po parcelaciji - mihampr - 9.9.2011
Sem dobil odgovor od DURS-a, ki ima za take primere celo posebno navodilo MF.
Če sem podedoval večjo parcelo, katere sem bil delni lastnik (1/10, vendar brez določila kateri del) in smo kasneje to veliko parcelo z dogovorom razdelili na 10 delov, kjer je vsak postal 1/1 lastnik nove parcele (točno določene, z novo številko, stara se ukine) se šteje, da sem lastnik te nove parcele že od datuma dedovanja in ker je to pred letom 2002 nisem zavezanec za plačilo davka.