+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Nakup parcele v SLO katere lastnik je tuj držaljan (/showthread.php?tid=3687)
Nakup parcele v SLO katere lastnik je tuj držaljan - Ashajt - 29.8.2006
V prihodnjih mesecih namerava kupiti del zazidljive in del nazazidljive parcele v Sloveniji od moje tete, katera je državljanka Nemčije. Ali to kako spremeni postopek nakupa oz. ali so potrebni kakšni drugi postopki, kot če bi kupovala parcelo od slovenskega državljana?
- Ashajt - 31.8.2006
Mogoče me lahko usmerite vsaj na katere uradnike se lahko obrnem, da bom izvedela :?:
- LARA - 31.8.2006
pomoje kar na kakega odvetnika...saj nam je tudi pogodbo in vso ostalo birokracijo urejal odvetnik
- Čip Čip - 1.9.2006
Lara iz katerega planeta pa si ti.
Ta forum je namenjen RAVNO temu, da si ljudje med seboj pomagamo in nam posledično ni potrebno za vsako stvar plačevati odvetnike, arhitekte, gradbenike, da bi dobili ustrezen nasvet.
Tvoj nasvet sploh ni nasvet, saj se vsak od nas zaveda, da gre lahko k odvetniku, zaveda pa se hkrati, da ga bo to ustrezno udarilo po žepu.
Tvoj namen je bil povedat ostalim, da si ti lahko to privoščiš - Patetično.
Zdaj pa odgovor za Ashajt:
v tvojem primeru, ko je prodajalec tujec, ni posebnosti: postopek je enak kot če bi bil prodajalec slo državljan.
- Ashajt - 4.9.2006
Čip čip... nč bit hud....hvala za odgovor. Dejansko mi je Lara poleg tebe tudi edina odgovorila na vprašanje, oz. mi je bila pripravljena pomagati.
- LARA - 7.9.2006
Čip Čip Napisal:Lara iz katerega planeta pa si ti.
Ta forum je namenjen RAVNO temu, da si ljudje med seboj pomagamo in nam posledično ni potrebno za vsako stvar plačevati odvetnike, arhitekte, gradbenike, da bi dobili ustrezen nasvet.
Tvoj nasvet sploh ni nasvet, saj se vsak od nas zaveda, da gre lahko k odvetniku, zaveda pa se hkrati, da ga bo to ustrezno udarilo po žepu.
Tvoj namen je bil povedat ostalim, da si ti lahko to privoščiš - Patetično.
Zdaj pa odgovor za Ashajt:
v tvojem primeru, ko je prodajalec tujec, ni posebnosti: postopek je enak kot če bi bil prodajalec slo državljan.
čip čip oprosti ampak res se meni tut sanja ne kako se vse te papirje ureja in zato smo si mi poiskali pomoč odvetnika. zadeva sploh ni bila draga in ne nism neko extra premožno bitje s tretjega planeta, da bi si jaz to lahko privoščila ti pa ne. ne vem zakaj me je treba takoj tako napadat
hock: vem pa to, da če nekaj zafušaš pri teh pogodbah in vsej papirologiji na katero se ne poznaš te lahko pride veliiikooo dražje kot pa odvetnik ..samo toliko. pa še to tudi ti nisi bil v nevem kako pomoč--če mi napišeš da se zadeva ureja isto kot če je prodajalec slovenec še vedno ne vem kaj vse moram uredit hock:
- Ashajt - 18.9.2006
Evo javljam, da se je vse tipi topi uredilo....
Prvo nam je notar pripravil kupoprodajno in darilno pogodbo, ker je bila ena parcela nezazidljiva (darilna) druga pa zazidljiva (kupoprodajna). S tem smo odpeketali na UE in uredili še vse v z pridobitvijo odločbe o pravnem poslu. Nato smo obiskali še davčni urad, ker sva plačala davek na darilno pogodbo in prodajalec je plačal davek na kupoprodajno pogodbo (tak je bil dogovor). Nama pa niso čisto nič komplicirali z dokazovanjem izvenzakonske skupnosti in nama obema priznali samo 5% davek na darilno pogodbo.
Danes pa smo vložili še zahtevek za vpis v zemljiško knjigo. Amen.
Vse skupaj naju je prišlo stroškov pri notarju in davčni ter UE 50.000,00 sit. Prodajalca pa 90.000,00 sit.