+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Vpis v ZK - manjkajoča pogodba (/showthread.php?tid=3602)
Vpis v ZK - manjkajoča pogodba - mikipopiki - 24.8.2006
Kupil sem stanovanje, ki je vpisano v ZK, vendar je vpisan kot lastnik še vedno občina, ki je bila investitor to je bilo leta 1970.
Rabil bi narediti vpis v ZK in mi v verigi pogodb ena manjka in sicer, med občino in podjetem, ki je že zdavnaj propadlo, od tu najprej pa pogodbe so.
Manjkajoča pogodba je izpred leta 92 oziroma takratnega Jazbinškovega zakona.
Kaj storiti sedaj, da bi se izpeljal vpis?
- Teoretik - 24.8.2006
Kaj na občini nimajo svojega izvoda originalne prodajne pogodbe podjetju?
Pri prejšnjih lastnikih se pozanimaj, če kdo hrani kopijo te pogodbe.
Lahko pa občina izda potrdilo, da je do prodaje takrat prišlo, vse skupaj pa se overi pri notarju. Glede tega, se prej pozanimaj na sodišču in ZK, če bo to dovolj.
- mikipopiki - 24.8.2006
Prešnji lastniki nimajo, se bom pozanimal na zemljiški knjigi, hvala
- štajerka - 24.8.2006
Poiskusi še na davčni upravi - ob prodaji je moral biti plačan davek, tam pa so vsaj kopije pogodb, če ne že originali.
Za vpis v ZK ti bo pomagala tudi kopija (vsaj meni je)
lp
B.
- simsala - 29.11.2006
Mikipopiki, kako se je zadeva uredila?
Ali pa morda kakšna druga izkušnja ali ideja?
Mi smo se namreč znašli v popolnoma identični situaciji.
Hvala in lp.
- mikipopiki - 30.11.2006
Zadevo sem uredil!!!!
Juhuuu!
Če te zanima ti bom razložil kako in kaj.
- simsala - 30.11.2006
Ja seveda me zanima. Res lepo prosim za informacijo.
Lep pozdrav.
- MatejN - 30.11.2006
Jaz sem bil v podobni situaciji - ampak nisem sel celega postopka skozi, ker sem vmes nasel manjkajoco pogodbo.
V grobem je tako: najdes dva soseda, ki sta pripravljena pricati, da je stanovanje res tvoje, potem pa se zadeva objavi v uradnem listu in po dveh mesecih po objavi se lahko vpises v ZK. Predlagam, da se bolj podrobno pozanimas na ZK.
- mikipopiki - 1.12.2006
Kdaj si pa to urejal...ker so meni tudi najprej svetovali ta način pa žal ni bil izvedljiv.
Ali je bilo pri tebi morda tako, da stanovanje sploh še nikoli ni bilo vpisano v zemljiški knjigi ali pa je bil morda vpisani lastnik pokojni?
- mikipopiki - 1.12.2006
Simsala imaš na ZS
- MatejN - 1.12.2006
To je bilo malo vec kot eno leto nazaj. Je pa res, da stanovanje se ni bilo vpisano v zemljiski knjigi.
- mikipopiki - 1.12.2006
MatejN, to ni problem...problem je, če je že nekdo vpisan...potem pa vmes manjkajo pogodbe...