+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Združitev dveh parcel v eno in vris hiše (/showthread.php?tid=35339)
Združitev dveh parcel v eno in vris hiše - josi - 31.1.2011
Lokacija kjer imam hišo zajema dve, po velikosti enaki parceli (dve parcelni številki). Hiša je postavljena na sredini, torej čez obe parcelni številki, klasifikacija obeh parcel po PUP-u pa je enaka - zazidljivo zemljišče. To me popolnoma nič ne moti, nimam nobenih težav in je vse OK.
Me pa vseeno zanima, če je smiselna združitev obeh parcel v eno (da bi imel torej eno parcelno številko). Če je to samo strošek in uradniško opravilo, se mi zdi brez veze.
Ali pa so morda kakšne "cake", da je bolje združiti v eno?
Še nekaj. V hiši smo že dve leti, imamo hišno številko, vsi smo na tem naslovu prijavljeni, narejeno je bilo uradno količenje geodeta (imamo zapisnik), ko pa gledam PISO (orto-foto posnetek), pa hiša ni vrisana (ni okvirčka). Kje se to prijavi in spet; ali ima smisel ali ne?
Prosim za pojasnilo?
Re: Združitev dveh parcel v eno in vris hiše - Anja - 31.1.2011
Zdruzevanje parcel ni smiselno.
Stavbe se ni vrisane, ker za to najbrs se niste dali zahteve na geodetsko. Tej pa je seveda potrebno priloziti elaborat za evidentiranje stavbe, ki ga izdela geodetsko podjetje.
Re: Združitev dveh parcel v eno in vris hiše - josi - 1.2.2011
Citat:Stavbe se ni vrisane, ker za to najbrs se niste dali zahteve na geodetsko. Tej pa je seveda potrebno priloziti elaborat za evidentiranje stavbe, ki ga izdela geodetsko podjetje.
Zdruzevanje parcel ni smiselno.
Stavbe se ni vrisane, ker za to najbrs se niste dali zahteve na geodetsko. Tej pa je seveda potrebno priloziti elaborat za evidentiranje stavbe, ki ga izdela geodetsko podjetje.
Ne, na geodetski nisem nič zahteval glede vpisa stavbe.
Ali je ta elaborat tisti zapisnik o količenju stavbe, ki ga je naredil geodet? Imamo namreč že hišno številko, vsi smo prijavljeni na naslov in imamo tudi opravljen popis nepremičnine (hiše); dobili smo tudi že Obvestilo o poskusnem izračunu vrednosti nepremičnine.
Ali gre pri evidentiranju stavbe in vrisu spet za dodaten strošek?
Re: Združitev dveh parcel v eno in vris hiše - Anja - 1.2.2011
Ne to ni zapisnik zakoličenja. To je v bistvu elaborat sestavljen iz 2h delov: elaborat za vris stavbe v zemljiški kataster in elaborat za vpis stavbe v kataster stavb. In glede na to, da ima hiša hišno številko šele 2 leti, je zanimivo da z GURSa takrat niste dobili poziva za evidentiranje stavbe. Le-ta je namreč obvezen za vse novozgrajene objekte in celo pogoj za pridobitev hišne številke. Očitno ste padli skoz eno razpoko.
Re: Združitev dveh parcel v eno in vris hiše - josi - 1.2.2011
Citat:Očitno ste padli skoz eno razpoko
Ja, ja, uslužbenec na GURS-u nam je vse za hišno številko uredil že na začetku gradnje (kao, da se bo zakon spremenil in se bo zadeva poostrila in podražaia), ko sploh še nismo imeli končane hiše, popis pa smo naredili kar na podlagi načrta.
Ali moram potem takem zaprosit za ta elaborat in vris?
Re: Združitev dveh parcel v eno in vris hiše - Anja - 1.2.2011
Nujno ni, bi bilo pa fino v izogib vsem nadaljnim nevšečnostim. V razmislek naj ti bo podatek, da večina težav, ki jih imajo lastniki nepremičnin pri projektu Obveščanja o poskusnem vrednotenju nepremičnin, izvira iz neurejenih vpisov v zemljiško knjigo in ker nimajo stavb vpisanih v kataster stavb.
Re: Združitev dveh parcel v eno in vris hiše - andrej123 - 1.2.2011
glede na to da imaš hišno številko in da elaborat za vpis stane 400-600 eur
ti predlagam da ne diraj lava dok spava ...
Re: Združitev dveh parcel v eno in vris hiše - k1 - 2.2.2011
mi smo na istem, glede elaborata in vpisa. gurs nam je vredu ocenil nepremičnino in ostalo, tako da bomo lepo vse pustili pri miru, dokler bomo lahko. cena pa tako kot je nekdo rekel - med 400 in 600 eur.